【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2024/03/02
ご購入
ご売却
投稿日:2023年11月
n.cさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
3 馬込駅 大森駅 西大井駅 が均等にアクセスできる |
---|---|
周辺環境 |
3 目の前の道はそこまで交通量は多くない 道はすれ違える広さ |
外観・その他共用部 |
3 宅配boxあり オートロック 駐車場 駐輪場有り |
お部屋の内部の |
3 良い意味で気になる点無しかと思われる気がする |
買い物・食事 |
3 ライフがすぐ裏にある コンビニが近い ファミマ ローソン |
暮らし・子育て |
3 近くに内科がある それ以外特になしこれと言って言うことなしかと思う |
投稿日:2018年1月
すぎーさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
---|---|
周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
5 3駅使用可、24時間ゴミ出し可、眺望良、静かな住宅街、徒歩5分圏内に大型スーパー(ライフ)建設中 |
ご購入
ご売却
投稿日:2022年9月
totoroさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
---|---|
周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
4 徒歩1分未満にファミリーマート、徒歩3分にライフ、まいばすけっとがあり生活がしやすい。特にライフは0時まで営業しており、薬、日用品など大体のものが揃えられるので重宝している。 |
暮らし・子育て |
3 |
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
大田区は縄文時代の遺物が多数出土しており、古来より人が住んできた街です。鎌倉時代の僧侶である日蓮の足跡も多く、日蓮が足を洗ったのが洗足池、日蓮が亡くなった地に建っているのが池上本願寺です。1918年(大正7年)には渋沢栄一によって日本を代表する高級住宅地である田園調布が計画され、1931年(昭和6年)には羽田空港の前身である東京飛行場が開設されます。また金属加工を得意とする町工場も集積し、ものづくりの街としても発展していきました。大田区は住宅地としても人気が高く、田園調布、久が原、山王、南千束といった高級住宅街も存在します。大田区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。大田区では、2歳を迎えた子どもに対し大田区子育て応援券を配布するバースデーサポート事業を行っています。2023年6月時点では、大田区の中古マンション価格は直近1年間で約2.2%上昇、直近3年間で約19.8%上昇しています。中古マンションの価格相場は5,185万円、家賃相場は21万7,653円です。大田区では、JR蒲田駅と京急蒲田駅を繋ぐ再開発計画があり、区の中心部である蒲田駅の利便性が上がることで、今後ますます発展することが期待されます。 (2023年7月26日)
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ナイスアーバン馬込の物件価格は、直近1年間で約0.1%上昇、直近3年間で約15.4%上昇しています。
これは直近3年間の大田区の価格推移と比べて、約9.8pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「馬込駅」都営浅草線
「西大井駅」相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン
「大森駅」JR京浜東北線
-
所在地
東京都大田区東馬込2丁目7番3号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
7階建
-
築年月
1999年3月
-
総戸数
31戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
近隣商業地域,第一種住居地域
-
小学校区域
馬込小学校
-
中学校区域
馬込東中学校
周辺地図
東京都大田区東馬込2丁目7番3号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ナイスアーバン馬込を購入する方法
ナイスアーバン馬込を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってナイスアーバン馬込の購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
ナイスアーバン馬込の相場を調べる
-
不動産会社にナイスアーバン馬込の購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2019年11月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
2011年に1回目の大規模修繕を行った。31戸とコンパクトながら、投資物件として、又貸しの実績は少ない。民泊は禁止。
周辺環境
4
3路線3駅が徒歩圏内にあるので、交通のの便はよい。元商店街のど真ん中にあるのだが、今は商店街としてはほとんどお店もなく、その代わりに住宅エリアに変貌しているため、静かである。最近近くにライフとまいばすけっとができたので、買い物も便利になった。
外観・その他共用部
3
ナイスコニュニティが管理会社。エントランスはシンプル。管理人は週4回、ゴミ集荷に合わせて午前中勤務。廊下の清掃など特別な清掃は月1回。オートロックと、出入り口にモニター設置。エレベータ、駐車場、駐輪場、宅配Boxあり。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
日当たりはよい。ベランダが独立しているのでよい。隣との壁の厚さは及第。
買い物・食事
4
最近徒歩5分以内にライフとまいばすけっとができたので、買い物も便利になった。コンビニは同じく徒歩5分以内にファミマ、ローソン、セブンイレブンあり。マツキヨもある。
暮らし・子育て
3
私立の保育園や幼稚園はある。小さい個人経営の診療所があり(歯科、整形外科、小児科)。マンションは小規模のため、面識が全くないという家が少ない。