【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
4,567万円
賃料相場
18万1,113円
仲六郷ダイヤモンドマンションの物件価格は、直近1年間で約0.6%下降、直近3年間で約25.0%上昇しています。
これは直近3年間の大田区の価格推移と比べて、約15.5pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(5件)
「仲六郷ダイヤモンドマンション」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2022年11月
No nameさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 4 |
駅チカは良い。各駅停車しか停まらないけど、時刻表を知っておけば問題ない |
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周辺環境 4 |
2駅利用可能なので、大変立地は良いと思います。 |
外観・その他共用部 4 |
外観は少し古い感じがしますが、中は問題なく整っています。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
外観の割に、室内はよく整備されていて問題ないと思います。 |
買い物・食事 4 |
商店街、スーパーが近く、非常に便利だと思います。 |
暮らし・子育て 4 |
各種の学校は近くにあるので、安心できると思います。 |
投稿日:2019年7月
るーつさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
徒歩15分圏内に国鉄と私鉄の駅があり、便利 |
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周辺環境 4 |
第一京浜に面しているため、車での移動には便利。 |
外観・その他共用部 2 |
朝から夕方まで管理人が常駐しているため、いる時間は安心できる。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
思ったより広く、収納も多く家族向きである。 |
買い物・食事 5 |
近くにOKストアというスーパーが有り、商店街も活気がある |
暮らし・子育て 5 |
小学校が近く、町内会活動が活発のため子育てには向いてると思う。 |
投稿日:2022年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【雑色駅に対する口コミ】京急線と、少し自転車に乗ればJR蒲田が近いです。バスが利用できます。新橋や銀座、横浜まで30分かからないのは利点です。品川も15分ほど。蒲田に比べると家賃が安いですし、治安もいいと思います。 |
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周辺環境 4 |
【雑色駅に対する口コミ】商店街があり、八百屋や薬局、100均、モス、ロッテリアなど色々あります。何より大きなオーケーストアがあるのはかなり便利です。駅前はとても明るいわけではありませんが、怖いと思ったことはありません。 |
買い物・食事 2 |
【雑色駅に対する口コミ】モスやロッテリア、ほっともっと、海鮮丼屋があります。中華のテレビ番組に出た中華やさんもいくつかあります。朝だけやっている台湾料理屋さんも。 |
暮らし・子育て 4 |
【雑色駅に対する口コミ】保育園や小学校が多いです。また近くに大きな公園があって、有名なのか連日ものすごい人出です。駅前に人気のこどもクリニックがあります。 |
投稿日:2017年12月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【雑色駅に対する口コミ】私は雑色駅から10分ほどの距離に住んでいます。駅周辺には格安のスーパーを始め、ドラッグストア、百円ショップなど買い物には不便しません。また、区役所も近くにある為、各種手続きなども気軽にできる為、非常に便利な駅です。 |
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担当店舗
営業時間 | 10:00 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日 |
住所 | 東京都大田区西蒲田7丁目48-6ルミエール2階 |
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
大田区は縄文時代の遺物が多数出土しており、古来より人が住んできた街です。鎌倉時代の僧侶である日蓮の足跡も多く、日蓮が足を洗ったのが洗足池、日蓮が亡くなった地に建っているのが池上本願寺です。1918年(大正7年)には渋沢栄一によって日本を代表する高級住宅地である田園調布が計画され、1931年(昭和6年)には羽田空港の前身である東京飛行場が開設されます。また金属加工を得意とする町工場も集積し、ものづくりの街としても発展していきました。大田区は住宅地としても人気が高く、田園調布、久が原、山王、南千束といった高級住宅街も存在します。大田区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。大田区では、2歳を迎えた子どもに対し大田区子育て応援券を配布するバースデーサポート事業を行っています。2023年6月時点では、大田区の中古マンション価格は直近1年間で約2.2%上昇、直近3年間で約19.8%上昇しています。中古マンションの価格相場は5,185万円、家賃相場は21万7,653円です。大田区では、JR蒲田駅と京急蒲田駅を繋ぐ再開発計画があり、区の中心部である蒲田駅の利便性が上がることで、今後ますます発展することが期待されます。 (2023年7月26日)
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仲六郷ダイヤモンドマンションを購入する方法
仲六郷ダイヤモンドマンションを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って仲六郷ダイヤモンドマンションの購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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仲六郷ダイヤモンドマンションの相場を調べる
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不動産会社に仲六郷ダイヤモンドマンションの購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2013年5月
呼虎さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
地域としては仲六郷になりますがすぐ道路を挟んで町名が蒲田になります。駅としても六郷というよりは京急蒲田駅や雑色駅が近くて便利です。
周辺環境
3
京急線の大型道路に挟まれた地域になります。その先には学校施設などもあり便利です。
外観・その他共用部
4
外観は結構古い感じのデザインですが掃除はちゃんとしているのか綺麗さを感じます。1Fがエントランスと食堂で半分に仕切られています。
お部屋の内部の仕様・設備
4
建物が出来てから過去に一度リフォームをされたのか全面洋室で綺麗めにできています。使いやすくて便利です。 収納箇所は全てクローゼット式になっているのでそちらも便利です。
買い物・食事
5
大きな街道沿線なので飲食店がとても多く便利です。 コンビニも選ぶくらいあります。 余談ですが、マンションの1Fも古くからやってそうな食堂になっていますが住んでる間に利用した事は無かったです。
暮らし・子育て
4
音の面で少し気になりますが公共施設や病院などがとても整っていて子供の生活環境は良い場所です。音に敏感な小さな子供より中学生前後には良い場所だと思います。