【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2024/07/02
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投稿日:2023年8月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【根津駅に対する口コミ】大手町駅(勤務先)まで近い。 日比谷や表参道など休日を楽しめるエリアにもいける。都心への近さ。 家賃は部屋にもよるが、高いとは思う。 |
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周辺環境 |
4 【根津駅に対する口コミ】下町な雰囲気がある。 上野駅にも歩ける距離。 公園や美術館などが近い。治安はよい。夜も静か。 歩いているひともサラリーマン風の人が多い。 |
買い物・食事 |
5 【根津駅に対する口コミ】多種多様なお店がある。 個人商店的なお店が多い。 |
暮らし・子育て |
5 【根津駅に対する口コミ】子供がいないのでわからない。 幼稚園や保育園はまあまああると思う。 |
投稿日:2024年8月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【根津駅に対する口コミ】根津駅は東京メトロ千代田線の駅で、多くの大企業が集まる大手町までわずか3駅であり大変利便性が高いです。家賃や物価はやや高いと感じますが、それ以上の住みやすさや利便性があると感じます。 |
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周辺環境 |
5 【根津駅に対する口コミ】根津駅前にはドラッグストアやスーパー、弁当屋などがあり、日常遣いに困ることはありません。周辺に東京大学があるなど文教地区であるため、治安は大変良いです。 |
買い物・食事 |
4 【根津駅に対する口コミ】多くの個性的なカフェや飲食店があり、自身の好みに応じて様々なお店を選ぶことができます。 |
暮らし・子育て |
4 【根津駅に対する口コミ】なんといっても付近に東京大学があり、自由に散歩できるため子育て環境は非常に良いです。 |
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投稿日:2024年3月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
3 【根津駅に対する口コミ】電車は千代田線以外ありませんが、都バスがあります。都バスの本数は多くはないですが、早稲田行き、池袋行き、上野行き、亀戸行きがあります。下町エリアなので食料品等の物価は高くはない。 |
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周辺環境 |
4 【根津駅に対する口コミ】クリニックは内科以外に小児科、耳鼻科、皮膚科があり充実している。大きなスーパーマーケットはないが、赤札堂というスーパーがあり、食料品や生活用品が売っている。 八百屋や肉屋もある。裏路地にいけばおしゃれなレストランやパン屋もある。飲食店があっても夜うるさいこともなく、治安は良い。 |
買い物・食事 |
4 【根津駅に対する口コミ】昔ながらの飲食店以外に、おしゃれな飲食店も多い。行列のできる有名なたい焼きやもある。 |
暮らし・子育て |
5 【根津駅に対する口コミ】文京区自体、保育園の数が多い。小さい公園が住宅街にあるが遊具は少ない。 |
投稿日:2024年1月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
1 【根津駅に対する口コミ】根津駅は千代田線の駅であり、代々木上原や綾瀬方面へも直通です。東京都心へのアクセスも良好です。全体的に物価高めですが、文京区であるためコスパも見合っていると感じる人もいるかもしれません。 |
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周辺環境 |
5 【根津駅に対する口コミ】昔ながらの商店がけっこうありますし、マルエツや成城石井などもあり、食料品や日用品の購入に便利です。治安は良好だと思います。犯罪も少ない印象です。 |
買い物・食事 |
5 【根津駅に対する口コミ】根津駅周辺には、個人系の飲食店が多いです。また根津駅から近い東大農学部の学食はとてもおいしいです。、 |
暮らし・子育て |
5 【根津駅に対する口コミ】静かな住宅地であり、子育てに適した環境が整っています。また、小学校や公園も点在しています。 |
ご購入
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投稿日:2024年8月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【根津駅に対する口コミ】バス停が近くにある。都心部へのアクセス良好。文京区なので少し高めだけど、治安がいいので子供がいても安心して住める。 |
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周辺環境 |
3 【根津駅に対する口コミ】東大病院にすぐ着ける。駅前に赤札堂、ウェルシアがある。出口が不忍通り沿いで大きめな通りなので安心。歓楽街もなし。 |
買い物・食事 |
4 【根津駅に対する口コミ】雰囲気のいいカフェや鷹匠など行列のできるお蕎麦屋さんがある。 |
暮らし・子育て |
4 【根津駅に対する口コミ】上野公園、上野動物園が近くにある。小さな公園もたくさんある。 |
投稿日:2024年3月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【根津駅に対する口コミ】千代田線しか通っていないが、千代田線が意外と便利。大手町や日比谷のようなオフィス街、赤坂や表参道みたいなオシャレ街にも1本で行けます。下町っぽく物価も高くはないし、雰囲気もいいので、大人であれば住むのにいいと思います。 |
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周辺環境 |
3 【根津駅に対する口コミ】駅前にスーパーあります。小売店も少しあるので、食料品は困らないかも。美味しいパン屋もあります。お店が多いので、夜でも危なさは感じません。 |
買い物・食事 |
4 【根津駅に対する口コミ】まぁまぁ店舗数はあります。美味しいうどん屋と中華屋と串揚げ屋があります。(雑誌やテレビで紹介されるくらい) |
暮らし・子育て |
3 【根津駅に対する口コミ】下町なのでご近所で見守られてる感じてす。 |
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投稿日:2023年9月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【根津駅に対する口コミ】電車の本数が多い。都心へのアクセスが良好。都心に近くアクセスも良好である。住みやすい。 |
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周辺環境 |
4 【根津駅に対する口コミ】下町で落ち着いた雰囲気である。大規模な開発が進んでいない。下町ならではの平和な雰囲気がある。夜は静かである。 |
買い物・食事 |
3 【根津駅に対する口コミ】下町の小さなお店が多い。おしゃれでオリジナリティのあるお店が多い。 |
暮らし・子育て |
3 【根津駅に対する口コミ】学校の数は充分であり、治安も比較的良好である。 |
投稿日:2023年8月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【根津駅に対する口コミ】大手町から3駅で、地下鉄でどこにもアクセスがしやすい。JRを活用したい時は、新御茶ノ水でJR総武・中央線に乗り換えできたり、大手町まで行けばJRの宝庫、東京駅にも近い為アクセスが非常に便利。赤札堂は、かなりお手頃に食材を購入出来るので自炊をする一人暮らしの方には優しい街。 |
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周辺環境 |
3 【根津駅に対する口コミ】近くに、大学病院もあるので緊急で病院に行かないと行けない時などでも根津駅からは徒歩10分圏内でいける。根津神社もあり、休日の際には多くの人が参拝に訪れたりする人気の神社もある。酔っ払いや騒ぐ人も全くいないので治安はかなりいい方だと思う。住み心地は最高。 |
買い物・食事 |
2 【根津駅に対する口コミ】駅周辺には、スーパーやドラッグストア、100均もあるので生活用品や食材を手に入れる事は特に困らない。駅近にある赤札堂は、夜遅くまで営業してるので少し帰宅が遅くなっても食料品は購入できる。 |
暮らし・子育て |
5 【根津駅に対する口コミ】小学校もすぐ近くにあったり、都心部ではあるが夜遅くになると住宅街なので静か。快適に暮らせると思う。 |
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投稿日:2024年1月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【根津駅に対する口コミ】駅構内が混雑することがまずない 朝の下りは座れる夜の惣菜はどこも半額セールを実施しており、コストを抑えた暮らしができる。 |
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周辺環境 |
3 【根津駅に対する口コミ】近くにスーパー・郵便局があり飲食店が多数。近くに大学があり、治安は良い。飲食店は軒並み10時までには閉まっている。 |
買い物・食事 |
3 【根津駅に対する口コミ】ご飯がススム食堂、もりかわなどの定食屋、ラーメン屋、お洒落なカフェ、吉野家・オリジンなどのチェーン店など、さまざまな価格帯の飲食店がある |
暮らし・子育て |
3 【根津駅に対する口コミ】文京区なので、基本的な子育て支援はしっかりしている。 |
投稿日:2024年1月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
3 【根津駅に対する口コミ】千代田線が通っているため、北千住方面または代々木方面にアクセスできる。家賃は比較的安い。安価なスーパーや八百屋があるため、生活には困らない。 |
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周辺環境 |
3 【根津駅に対する口コミ】老舗の八百屋やスーパーがあり、安く購入できる。公園などはあまり多くないが、根津神社が近い。大学病院(日本医科大学)がある。歓楽街はないため治安はいい。また、駅前に交番がある。 |
買い物・食事 |
4 【根津駅に対する口コミ】老舗の飲食店が多く、おしゃれなお店から下町情緒のあふれるお店まで種類が多い。 |
暮らし・子育て |
2 【根津駅に対する口コミ】根津神社では保育園児や幼稚園児がお散歩していることが多い。 |
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投稿日:2017年8月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 【千駄木駅に対する口コミ】大手町まで地下鉄で15分という便利な所でありながら、下町情緒溢れる千駄木は散歩が楽しい街です。谷根千と呼ばれ有名ですが、その真ん中に位置しています。夕焼けが映える谷中銀座やこだわりの店が建ち並ぶ独特な街並は、何度歩いても飽きません。 |
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専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
文京区は縄文時代の遺跡も多く確認されており、古来より人が暮らしていた住みやすい街です。弥生時代の名前の由来となった弥生土器も文京区弥生から出土されています。江戸時代に入ると江戸城に近接している文京区には多くの大名屋敷が置かれました。文京区は江戸時代から続く学問の聖地であり、御茶ノ水駅近くにあった昌平坂学問所は後の東京大学に繋がる源流となっています。文京区は住宅地としても人気があり、小石川、関口、目白台、白山といった高級住宅街が多く存在します。区内には東京大学があることから、国内でもトップクラスの教育熱が高い文教地区となっています。文京区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、文京区には利用の理由を問わずに、一時的に子どもを保育園に預けることができるリフレッシュ一時保育の制度があります。2023年6月時点では、文京区の中古マンション価格は直近1年間で約0.4%上昇、直近3年間で約19.1%上昇しています。中古マンションの価格相場は7,377万円、家賃相場は25万3,674円です。文教地区として不動のブランドを誇る文京区は、今後も教育熱の高いファミリー層の強い支持を得続けることが期待されます。 (2023年7月26日)
周辺エリアの中古マンション相場推移
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1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
クオリア文京根津の物件価格は、直近1年間で約15.6%上昇、直近3年間で約17.1%上昇しています。
これは直近3年間の文京区の価格推移と比べて、約3.1pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「根津駅」東京メトロ千代田線
「千駄木駅」東京メトロ千代田線
「東大前駅」東京メトロ南北線
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所在地
東京都文京区根津2丁目37番1号
周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
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階建て
14階建
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築年月
2005年8月
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総戸数
43戸
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土地権利
所有権
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用途地域
商業地域
-
小学校区域
根津小学校
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中学校区域
第八中学校
周辺地図
東京都文京区根津2丁目37番1号
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お住まいをお探しの方
クオリア文京根津を購入する方法
クオリア文京根津を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってクオリア文京根津の購入を進められます。
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住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2023年7月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
5
【根津駅に対する口コミ】駅構内がきれい。窓口にいつも職員がいる。大きなスーパーや中規模なスーパーがあり、コンビニもいくつかあり、すみやすいです。 100円均一もできました。 プライベートブランドを買うと出費を抑えられます。
周辺環境
5
【根津駅に対する口コミ】病院がいろきろできました。カフェやレストランも増えています。治安には心配ありません。基本的に住んでいる人が出歩いています.
買い物・食事
5
【根津駅に対する口コミ】吉野家、京樽、谷中コーヒーなどがあります。
暮らし・子育て
5
【根津駅に対する口コミ】子どもが増えています。 子どもが通う教室が調べればたくさんあるようです。 公園もたくさんあります。