【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2024/05/07
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_male.png)
投稿日:2020年12月
nickさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
4 とにかく静かです。駅からの夜道も明るく、安心して家族で生活できます。小さなお子さんがいる方も、気持ちよく生活できると思います。 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2019年12月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
3 【巣鴨駅に対する口コミ】都営三田線とJR山手線の乗り換えをすることが出来る駅であり、三田線を利用して板橋方面からも人が集まってきます。 高齢者が多いイメージがある街であり、商店街なども高齢者向けの店舗がたくさん軒を連ねています。 |
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ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2010年2月
ピアースさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 |
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周辺環境 |
4 |
外観・その他共用部 |
4 |
お部屋の内部の |
4 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ]
専門家によるエリア評価コメント
![](/trend/img/writer/eiji-takeuchi.jpg)
不動産鑑定士
文京区は縄文時代の遺跡も多く確認されており、古来より人が暮らしていた住みやすい街です。弥生時代の名前の由来となった弥生土器も文京区弥生から出土されています。江戸時代に入ると江戸城に近接している文京区には多くの大名屋敷が置かれました。文京区は江戸時代から続く学問の聖地であり、御茶ノ水駅近くにあった昌平坂学問所は後の東京大学に繋がる源流となっています。文京区は住宅地としても人気があり、小石川、関口、目白台、白山といった高級住宅街が多く存在します。区内には東京大学があることから、国内でもトップクラスの教育熱が高い文教地区となっています。文京区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、文京区には利用の理由を問わずに、一時的に子どもを保育園に預けることができるリフレッシュ一時保育の制度があります。2023年6月時点では、文京区の中古マンション価格は直近1年間で約0.4%上昇、直近3年間で約19.1%上昇しています。中古マンションの価格相場は7,377万円、家賃相場は25万3,674円です。文教地区として不動のブランドを誇る文京区は、今後も教育熱の高いファミリー層の強い支持を得続けることが期待されます。 (2023年7月26日)
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
ボヌール千石の物件価格は、直近1年間で約0.9%下降、直近3年間で約32.6%上昇しています。
これは直近3年間の文京区の価格推移と比べて、約26.3pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「千石駅」都営三田線
「巣鴨駅」JR山手線 都営三田線
「新大塚駅」東京メトロ丸ノ内線
-
所在地
東京都文京区千石3丁目31番6号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付5階建
-
築年月
1999年4月
-
総戸数
68戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第一種住居地域,近隣商業地域
-
小学校区域
区立林町小学校
-
中学校区域
区立第十中学校
周辺地図
東京都文京区千石3丁目31番6号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ボヌール千石を購入する方法
ボヌール千石を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってボヌール千石の購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
ボヌール千石の相場を調べる
-
不動産会社にボヌール千石の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2015年7月
ylinさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
徒歩10分の山手線巣鴨駅にはアトレがあり、駅の周りにスパー、本屋、カフェ、レストランなどが充実しています。一方、徒歩8分の都営三田線千石駅の周りはちょっと寂しい。少し歩いたら、一応マルエツやローソン100はあります。
周辺環境
4
閑静な住宅街で、車通りも少なく、一日中窓を開けて過ごせます。散歩コースは小石川植物園や教育の森公園、六義園などがあります。
外観・その他共用部
4
外観は質素ではありますが、エントランスが広くで、内庭の植栽がきれいにメンテされている。管理がしっかりしています。68戸に対し、エレベーター2台があるので、待つことがありません。
お部屋の内部の
仕様・設備
3
敷地にゆとりがあるので、日照状況はいいです。
買い物・食事
4
最寄駅の周辺はほとんどの買い物が揃える。物価も高くなく、生活しやすいです。駅の近くにおいしいケーキ屋さん、うどん屋さん、フレンチやイタリアンもある。
暮らし・子育て
4
徒歩10分以内で認可保育園2園があり、倍率もそれほど悪くないようです。小児科は徒歩7分ほどの千葉医院が評判いいです。一番近い宮下公園にはサッカーや野球の練習場があり、全体的子育て環境が整えている。