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クリオ千駄木動坂の口コミ・評判(5件)・相場情報

クリオ千駄木動坂

3.5

売買価格相場:7,785万円

賃料相場:21万529円

※専有面積70m²で算出した参考価格

投稿日:2023年4月

k38さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

4

物件から徒歩5分圏内に、薬局とスーパーがあり日常の買い物に困らなかった。

周辺環境

5

良い意味で地味それでいて地価が高いため、柄の悪い人達が好んで住む地域では無くいので治安良好。10年程千駄木に住んでいたが、一度もトラブルに巻き込まれた事が無い。また居住者も感じの良い方々が多かった。

外観・その他共用部

4

管理状況が良好で、共用部がいつでも綺麗に掃除されていた。管理カメラも複数台接地されており、エレベーター内の映像が、1階エレベーター前のモニターで映されており、防犯効果があったと思う。

お部屋の内部の
仕様・設備

4

気密性が高く、お隣の部屋から生活音が聞こえる事は無かった。冬でも暖房をつけなくても良い事もあった。

買い物・食事

5

薬局のユニバーサル、輸入食品のジュピター、肉のハナマサ、セブンイレブン、郵便局、サミット、その他定食や中華等、徒歩5分圏内で日常生活の買い物が済み、非常に便利だった。

暮らし・子育て

5

小さい子供に対して優しく温かい人達が多い地域だと思う。また近所に複数の公園、図書館や児童館が有り、子育て世代には便利だと思う。

投稿日:2021年11月

Mingqinさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

3

周辺環境

3

外観・その他共用部

3

お部屋の内部の
仕様・設備

3

買い物・食事

3

暮らし・子育て

5

千駄木小学校が近くにあるので、とても良い学区です。生活も便利です

投稿日:2023年10月

りえさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

3

周辺環境

3

外観・その他共用部

3

お部屋の内部の
仕様・設備

3

買い物・食事

4

ハナマサ、サミット、コープ、まいばす、セブンイレブン、ウェルシア、ユニバーサルドラッグと買い物には困りません。専門店は谷中銀座、飲食店は少なめかもしれません。

暮らし・子育て

3

投稿日:2023年10月

りえさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

3

周辺環境

4

スーパー、ドラッグストア、コンビニ、郵便局等生活に必要なお店は全て徒歩2.3分で完了して便利。治安は最高。

外観・その他共用部

3

お部屋の内部の
仕様・設備

3

買い物・食事

3

暮らし・子育て

3

投稿日:2021年10月

No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

4

【田端駅に対する口コミ】山手線と京浜東北線が利用できるアクセスのよい駅でありながら、家賃は安め。駅ビルには成城石井やパン屋、ケーキ屋、とんかつやテイクアウト、雑貨屋、飲食店もあり、会社帰りにも利用しやすい(ドラッグストアが出店予定)。

※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。

口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

専門家によるエリア評価コメント

不動産鑑定士

文京区は縄文時代の遺跡も多く確認されており、古来より人が暮らしていた住みやすい街です。弥生時代の名前の由来となった弥生土器も文京区弥生から出土されています。江戸時代に入ると江戸城に近接している文京区には多くの大名屋敷が置かれました。文京区は江戸時代から続く学問の聖地であり、御茶ノ水駅近くにあった昌平坂学問所は後の東京大学に繋がる源流となっています。文京区は住宅地としても人気があり、小石川、関口、目白台、白山といった高級住宅街が多く存在します。区内には東京大学があることから、国内でもトップクラスの教育熱が高い文教地区となっています。文京区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、文京区には利用の理由を問わずに、一時的に子どもを保育園に預けることができるリフレッシュ一時保育の制度があります。2023年6月時点では、文京区の中古マンション価格は直近1年間で約0.4%上昇、直近3年間で約19.1%上昇しています。中古マンションの価格相場は7,377万円、家賃相場は25万3,674円です。文教地区として不動のブランドを誇る文京区は、今後も教育熱の高いファミリー層の強い支持を得続けることが期待されます。 (2023年7月26日)

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

クリオ千駄木動坂の物件価格は、直近1年間で約2.7%下降、直近3年間で約19.1%上昇しています。
これは直近3年間の文京区の価格推移と比べて、約12.8pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

物件概要

  • 交通

    JR京浜東北線「田端駅」より徒歩で9分

    東京メトロ南北線「本駒込駅」より徒歩で10分

    東京メトロ千代田線「千駄木駅」より徒歩で11分

  • 利用可能路線

    「田端駅」JR山手線 JR京浜東北線

    「本駒込駅」東京メトロ南北線

    「千駄木駅」東京メトロ千代田線

  • 所在地

    東京都文京区千駄木4丁目12番4号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    14階建

  • 築年月

  • 総戸数

    55戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区域

    千駄木小学校

  • 中学校区域

    文林中学校

周辺地図

東京都文京区千駄木4丁目12番4号

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クリオ千駄木動坂を購入する方法

クリオ千駄木動坂を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってクリオ千駄木動坂の購入を進められます。

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