【クラモア】もっと、わたしらしい暮らしを。- presented by STARTS

住まいトレンド

【クラモア】もっと、わたしらしい暮らしを。- presented by STARTS 住まいトレンド

ライオンズガーデンヒルズ白山の口コミ・評判(6件)・相場情報

ライオンズガーデンヒルズ白山

3.8

売買価格相場:9,676万円

賃料相場:19万1,526円

※専有面積70m²で算出した参考価格

投稿日:2022年4月

Tomさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

5

マンション出入り口が、白山駅側と本駒越駅側にあり、とても便利。白山駅まで10秒、本駒越駅まで5分。

周辺環境

5

夜も人通りがあり、駅のすぐ横なので、ほとんど心配ない

外観・その他共用部

5

エレベーターも高層棟13階と低層棟5階に一つづつあり、ほとんど待つ必要がない。 外部の防犯カメラは、最初は付いてなかったが、2007-08年頃、理事会で議論して、ゴミ捨て場と中庭に付けた。

お部屋の内部の
仕様・設備

3

床暖あり、壁は厚いみたいで、音はほとんど聞こえない

買い物・食事

5

回りには、スーパー、コンビニ、薬局、飲食店など、すべてそろっている

暮らし・子育て

5

誠之小学校に通っている子も多く、子育て、教育は問題なし。駒込病院、日本医科大病院も近くにある。

投稿日:2021年12月

saruさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

5

白山駅改札まで敷地を出て30秒もかからず、雨の日や寒い日はとても助かります。本駒込駅までも5,6分で着くので、二路線使えて便利です。

周辺環境

5

閑静な住宅街で穏やかです。スーパーも徒歩2,3分で生協と三徳があるので助かります。娘がいますが、治安を気にせず、安心して生活できる点が嬉しいです。

外観・その他共用部

3

シンプルで良いと思います。清掃も行き届いています。

お部屋の内部の
仕様・設備

4

日当たりがとてもよく、気持ちよく生活できます。冬でも昼間は暖房いりませんし、電気がなくても明るいです。家の中が全体的に明るくて、住みやすいです。

買い物・食事

5

徒歩2,3分で生協、三徳と二つのスーパーがあり、日々の生活はとても楽です。ドラッグストア、コンビニも多数あります。また少し歩けばクイーンズ伊勢丹もあるので、高級食材も手に入れやすいです。

暮らし・子育て

4

病院が近くに多数あり、子供の急なけがや病気でも安心です。年末年始や休日でも対応しています。住民の皆さんも気持ちの良い方ばかりです。

投稿日:2024年5月

ナックさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

4

何といっても、白山駅まで、下の門を出てから5秒!

周辺環境

4

意外に騒音はほとんどしない。 夜中でも人通りはある。

外観・その他共用部

4

20年ほど前に、ゴミ置き場外にも、防犯カメラを付けた。

お部屋の内部の
仕様・設備

3

上下左右の部屋からの音はほとんど聞こえない。

買い物・食事

5

生協、サントクやコンビニ、ドラッグストアが、徒歩数分圏内に複数あり、買い物は全く問題なし。 回転すし、ベーカリー、居酒屋、マクドナルドなど、飲食店も徒歩数分圏内に複数あり、全く問題なし。

暮らし・子育て

5

誠之小学校、六中というハイレベル教育圏。東大までも徒歩20分。 内科、皮膚科、耳鼻科、歯科なども、徒歩数分以内、駒込病院は徒歩20分くらい。 集会室では、よくパッチワーク、ヨガなどの集まりをやっていた。

投稿日:2022年8月

No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

4

【白山駅に対する口コミ】大手町など、オフィスエリアへのアクセスが良い 駅前に文京区内を回遊するバスが出ており、その後文京区内へ移動するのであれば便利家賃相場は他区と比較し高いが、治安の良さや駅前のお店の量、学校など教育の場の充実を考えるとよいと思う。

周辺環境

4

【白山駅に対する口コミ】スーパー、八百屋、ドラックストア、コンビニがあり、必需品の買い物には困らない。 また個人病院も多くあるため選択した上で活用することができる文京区という土地柄もあり、閑静で治安の良さを感じる。 歓楽街もないため、夜も女性一人で歩いていても怖さを感じない。

買い物・食事

2

【白山駅に対する口コミ】マックや松屋などのチェーン店、居酒屋は一定量ある。

暮らし・子育て

4

【白山駅に対する口コミ】保育園も駅前に多数ある。 また、病院も個人病院(小児含む)が複数あるため選んでいくことができる

投稿日:2023年5月

No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

3

周辺環境

3

外観・その他共用部

3

お部屋の内部の
仕様・設備

5

隣や上階の物音が聞こえることはほとんどない。南向きの窓の外からは鳥の鳴き声がよく聞こえてくる。4階から上は見晴らしがよく、眺望が開けている。東京ドームホテル、ラクーアの観覧車などがよく見える。

買い物・食事

3

暮らし・子育て

3

投稿日:2020年3月

くらりんさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

3

周辺環境

5

裏口から出ると、隣がもう白山駅の入り口なのでとても便利。本駒込駅までも近いです。

外観・その他共用部

3

お部屋の内部の
仕様・設備

3

買い物・食事

3

暮らし・子育て

3

※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。

口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

専門家によるエリア評価コメント

不動産鑑定士

文京区は縄文時代の遺跡も多く確認されており、古来より人が暮らしていた住みやすい街です。弥生時代の名前の由来となった弥生土器も文京区弥生から出土されています。江戸時代に入ると江戸城に近接している文京区には多くの大名屋敷が置かれました。文京区は江戸時代から続く学問の聖地であり、御茶ノ水駅近くにあった昌平坂学問所は後の東京大学に繋がる源流となっています。文京区は住宅地としても人気があり、小石川、関口、目白台、白山といった高級住宅街が多く存在します。区内には東京大学があることから、国内でもトップクラスの教育熱が高い文教地区となっています。文京区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、文京区には利用の理由を問わずに、一時的に子どもを保育園に預けることができるリフレッシュ一時保育の制度があります。2023年6月時点では、文京区の中古マンション価格は直近1年間で約0.4%上昇、直近3年間で約19.1%上昇しています。中古マンションの価格相場は7,377万円、家賃相場は25万3,674円です。文教地区として不動のブランドを誇る文京区は、今後も教育熱の高いファミリー層の強い支持を得続けることが期待されます。 (2023年7月26日)

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

ライオンズガーデンヒルズ白山の物件価格は、直近1年間で約12.3%上昇、直近3年間で約41.7%上昇しています。
これは直近3年間の文京区の価格推移と比べて、約35.4pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

物件概要

  • 交通

    都営三田線「白山駅」より徒歩で1分

    東京メトロ南北線「本駒込駅」より徒歩で5分

  • 利用可能路線

    「白山駅」都営三田線

    「本駒込駅」東京メトロ南北線

  • 所在地

    東京都文京区白山1丁目37番9号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付14階建

  • 築年月

  • 総戸数

    88戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域,商業地域,近隣商業地域

  • 小学校区域

    区立指ヶ谷小学校

  • 中学校区域

    第六中学校

周辺地図

東京都文京区白山1丁目37番9号

不動産は、今が売り時!自宅を高く売る人が急増中 簡単60秒入力お試し査定スタート 不動産は、今が売り時!自宅を高く売る人が急増中 簡単60秒入力お試し査定スタート
不動産購入の記事

物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方

買いたい

購入物件相談

借りたい

賃貸相談

希望条件にあった物件をご紹介します

ライオンズガーデンヒルズ白山を購入する方法

ライオンズガーデンヒルズ白山を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってライオンズガーデンヒルズ白山の購入を進められます。

  • 予算を決める
  • 希望条件を整理する
  • 条件にあった物件を探す
  • ライオンズガーデンヒルズ白山の相場を調べる
  • 不動産会社にライオンズガーデンヒルズ白山の購入相談をする
  • 住宅ローンの申請と審査
  • 住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し