【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2024/04/02
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_unknown.png)
投稿日:2019年1月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
4 3つの駅が近くにあるので様々な路線を使用でき便利です。 |
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周辺環境 |
4 周辺は閑静な住宅街なので、夜もうるさくありません。 |
外観・その他共用部 |
3 自転車置き場が広く充実している点と、宅配ボックスが設置してある点はいいと思います。 |
お部屋の内部の |
5 6畳の洋室と5畳の洋室とある部屋に住んでいました。広々としていてとても良かったです。 |
買い物・食事 |
4 スーパー等は近くにあったので便利でした。 |
暮らし・子育て |
3 私は子供はいなかったのですが、小学校は近いので便利だと思います。 |
![](/trend/img/icon_unknown.png)
投稿日:2019年3月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 商店街が近くに3件ほどある。 マンションが商店街の中にあるので、治安は良い。 都営新宿線、東急池上線、東急目黒線、東急大井町線の駅がそれぞれ家から行ける距離にあり、移動しやすい環境。 一番の最寄り駅まで7分程で行ける。 |
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周辺環境 |
3 比較的静かなエリア。 区営の図書館、プールがあり、子供がいる家庭は良さそう。 |
外観・その他共用部 |
2 管理人が早朝から昼まで、水曜日日曜日休日で常駐してくれている。ゴミ出し、マンション内清掃をしてくれるのでキレイ。 |
お部屋の内部の |
2 部屋が二部屋あり、寝室とリビングが分けられる。 |
買い物・食事 |
4 スーパーが点在しており、まいばすけっと3店、業務スーパー、オオゼキ、文化堂、少し歩けばOKストアがある。 また、ドラッグストアも数点ある。 商店街に安く美味しいお店が多くあり、よくテレビでも特集されている。 |
暮らし・子育て |
4 商店街に保育所があり、通勤途中で子供を預け、帰宅途中に迎えに行ける。 クリニック、病院が複数有り、急な風邪や怪我などに対応してくれる。 |
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2021年10月
うりこさん
【購入検討者さん】
最寄り駅の |
5 3駅使えるのはとても便利だと思います。幹線道路から少し外れているので静か。 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
![](/trend/img/icon_male.png)
投稿日:2017年6月
da1141さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 東急池上線荏原中延駅、戸越銀座駅、都営浅草線戸越駅、全て5分程度です。 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2019年1月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【戸越銀座駅・戸越駅に対する口コミ】戸越銀座商店街やオオゼキなど店が多く、品川区保健所などの公共施設や星薬科大学などがあるため発展しています。都営浅草線戸越駅から近く、国道1号線が走っているため飲食店が立ち並ぶなど活気があるため住みやすいです。 |
---|
※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ]
専門家によるエリア評価コメント
![](/trend/img/writer/eiji-takeuchi.jpg)
不動産鑑定士
品川区は平安時代には東海道が通っていたと推定されており、古くから交通の要衝として栄えてきました。明治時代以降は、官営品川硝子製造所が設立され工業の街として発展していきます。関東大震災では23区の東側が大きな被害を受けたことから、西側に位置する品川区は関東大震災後に人口が急激に増えました。品川区には御殿山や池田山、島津山といった高級住宅街が存在します。品川区は戸越銀座商店街や武蔵小山商店街等、活気のある商店街が存在することも特徴です。庶民的な街並みも多く残っており、飾らずに暮らしやすい街となっています。また、しながわ水族館や船の科学館があり、子育て世帯が休日を楽しく過ごしやすい街です。品川区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。しながわパパママ応援アプリという子育て情報が得られるサービスがあります。2023年6月時点では、品川区の中古マンション価格は直近1年間で約3.8%上昇、直近3年間で約18.4%上昇しています。中古マンションの価格相場は7,233万円、家賃相場は26万874円です。品川区では大井町駅周辺で大規模再開発が行われており、さらなる発展が期待されます。 (2023年7月26日)
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
コートハウス中延の物件価格は、直近1年間で約10.8%下降、直近3年間で約3.2%上昇しています。
これは直近3年間の品川区の価格推移と比べて、約11.6pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「荏原中延駅」東急池上線
「戸越銀座駅」東急池上線 都営浅草線
-
所在地
東京都品川区中延1丁目2番9号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
4階建
-
築年月
1987年7月
-
総戸数
45戸
-
土地権利
借地権、地上権
-
用途地域
近隣商業地域,第一種住居地域
-
小学校区域
区立中延小学校
-
中学校区域
区立荏原平塚学園
周辺地図
東京都品川区中延1丁目2番9号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
コートハウス中延を購入する方法
コートハウス中延を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってコートハウス中延の購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
コートハウス中延の相場を調べる
-
不動産会社にコートハウス中延の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2019年2月
リオアラさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
便利。目黒五反田大崎は徒歩通勤可能。 池上線、浅草線、目黒線利用可能。 ルートありすぎで、電車事故を理由に会社休めません(笑)
周辺環境
4
静かな街。公共施設は、近隣に文化センター(図書館、プール)、区立のホール、区民センター、夜中も荷物が受け取れる郵便局あり。
外観・その他共用部
3
前の管理人さんは気さくですてきな方。今の管理人さんは生真面目な感じの紳士。共用部はいつも綺麗です。 最近入り口とエレベーター前の監視カメラが更改され、大幅に性能向上。
お部屋の内部の
仕様・設備
3
複雑な住戸配置で、2面採光や3面採光の部屋が幾つもある。私の部屋は3面で、周りの建物が3階建てを超えないこともあり、日当たり風通し良好でした。ケーブルテレビ入ってました。
買い物・食事
5
コンビニが5分圏内にない空白地帯だったのですが、すぐ近くにまいばすけっとができました。 商店街の充実ぶりはいわずもがな。
暮らし・子育て
5
品川は小学校選べます(ただし学区内優先)が国道渡らずに通える範囲に3校あり。小中一貫も。 保育園も土日ありの区立含め複数あり。 町内の保育園は小学校と隣接しており、連携施策あり。 小児科も複数あり。それぞれ評判は良い。