【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
9,960万円
賃料相場
34万5,458円
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
-
物件情報・相場情報
-
口コミ・評判・レビュー
(3件)
「ハーモニーレジデンス神楽坂ヒルズfirst」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2023年9月
hizuiさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
|
---|---|
周辺環境 3 |
|
外観・その他共用部 4 |
まだ新しいこともあり、共用部はとてもきれいです。掃除も行き届いています。近隣は植栽も多く、四季折々の緑に癒されます。メインの道路からおくまっていることもあり、室内は窓を開けても静かです。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
|
買い物・食事 3 |
|
暮らし・子育て 3 |
投稿日:2023年10月
hizuiさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
最寄りは江戸川橋、神楽坂駅で、どちらも徒歩12,3分程度です。新宿方面なら、都バスが便利です。20分くらいで着きます。また、近くにドコモシェアバイクやLuupのポートがあるので、四ツ谷や茗荷谷あたりにいくのによく使っています。徒歩2分ほどにあるまいばすけっとにお世話になっています。コンビニは多く、不便はありません。コモディイイダも近いです。地下なのでなんとなく行きづらいですが。飲食店は多くはありませんが、ローカルのサラダ専門店がすぐ近くで助かっています。坂の途中のパニーニのお店もびっくりするほどおいしいです。同じく坂道の途中で、2階にあるボードゲームカフェは、実はおいしいサラダなどが食べられます。平日のランチはあまり人がいないのでおすすめです。神楽坂方面に歩いていくと、住宅街の中にひっそり、テイクアウトメインの「洋食夕凪」があり。おいしいロールキャベツが食べられます。神楽坂方面ではお惣菜の「e-to」も唐揚げがとてもおいしいです。みんな1200-2000円くらいです。神楽坂方面はお店がたくさんありますが、坂道が多いのでスニーカーをおすすめします。夜もそれなりに人通りがあるので、危ないことはありません。 |
---|---|
周辺環境 3 |
|
外観・その他共用部 3 |
|
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
|
買い物・食事 3 |
|
暮らし・子育て 3 |
担当店舗
営業時間 | 10:00 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日 |
住所 | 東京都千代田区飯田橋4丁目9番10号細谷ビル 4F |
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
新宿区は江戸時代に甲州街道の宿場町が開かれたことで大きく発展してきた街です。新宿区は千代田区、中央区、港区、渋谷区と並び都心5区に数えられる区の一つです。都庁のある西新宿は、以前は淀橋浄水場がありましたが、再開発によって高層ビルが建ち並ぶビジネス街へと生まれ変わりました。新宿区はビジネス街や繁華街が多いというイメージもありますが、神楽坂や市谷等の高級住宅街も存在します。JR新宿駅は日本一の乗降客数を誇る巨大ターミナル駅であり、その周辺には大型ショッピング施設が建ち並んでいます。区内には神宮球場や新宿御苑もあり、休日も楽しく過ごせる街となっています。新宿区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。民間賃貸住宅家賃助成という制度もあり、子育てファミリー世帯に対する家賃補助制度もあります。2023年6月時点では、新宿区の中古マンション価格は直近1年間で約7.2%上昇、直近3年間で約19.0%上昇しています。中古マンションの価格相場は7,365万円、家賃相場は27万8,212円です。新宿区内では、今後、明治神宮外苑地区において大規模な再開発が控えており、さらに発展していく見込みです。 (2023年7月26日)
江戸川橋駅の新着中古マンション
江戸川橋駅のおすすめ中古マンション
江戸川橋駅の評価が高い中古マンション
- 「マンションの管理組合」とは?目的や役割、加入義務、脱退の可否などを解説
- マンション購入までの流れと必要な期間をシミュレーションしてみよう
- 4,000万円の住宅ローンを組むのに必要な年収は?返済のコツも知りたい!
- マンションの購入で避けては通れない大規模修繕。費用や期間の疑問を解消!
- 東京23区のハザードマップ!不動産の購入前に知っておきたい5つの注意点
- 【50代の住み替え】注意点や押さえておきたいメリット・デメリットを解説
- 不動産価格が高騰する今、上手に住み替えをした3人の成功事例をご紹介
- 【2024年版】住宅取得等資金贈与の非課税特例が延長!新制度を解説
- 【2024年版】住宅ローン控除はどう変わる?特別控除「子育て特例対象個人」が新設!
- 賃貸と中古マンション購入どっちがいいの?メリット・デメリットや購入のベストタイミングを解説
- マンションの固定資産税の目安はどのくらい?計算方法と価格・築年数別シミュレーション
- マンション住み替えの失敗しないタイミングとは?基礎知識やメリット・デメリット
- タワーマンションの管理費が高い理由とは?タワマン購入時に知っておくべき管理費や修繕積立金のポイント
- 中古マンション購入のよくある失敗事例10選|気を付けたいポイントも5つ解説
- 【老後の住み替え】50~60代で住み替えするメリット・デメリットと失敗しないためのポイント
ハーモニーレジデンス神楽坂ヒルズfirstを購入する方法
ハーモニーレジデンス神楽坂ヒルズfirstを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってハーモニーレジデンス神楽坂ヒルズfirstの購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
ハーモニーレジデンス神楽坂ヒルズfirstの相場を調べる
-
不動産会社にハーモニーレジデンス神楽坂ヒルズfirstの購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2022年11月
hizuiさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
3
周辺環境
3
外観・その他共用部
3
お部屋の内部の仕様・設備
3
買い物・食事
5
スーパーはまいばすけっと、コモディイイダが最寄りです。少し歩くと大きめのマルエツがあります。地蔵通り商店街が近く、精肉専門店、安い八百屋さん、ローカルな個人経営の100均があります。
暮らし・子育て
3