【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2024/09/02
ご購入
ご売却
投稿日:2022年8月
amenotukiさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 駅から比較的遠いため、電車の音などに悩まされる心配はありません。 駅は遠いですが、同じ距離感で利用できる駅が3駅あるのは便利でした。 特に空港を利用する際は大鳥居駅が便利です。 大森駅や蒲田駅へもバスを利用すればスムーズにいくことができる |
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周辺環境 |
2 大通りに面しているため、車であまり細い道を通らなくても出かけられる点は便利でした。 交番も近いので困った際はすぐに頼れる為安心感がありました。 |
外観・その他共用部 |
1 一般的なオートロック、宅配ボックスがあります。 管理状況は可もなく不可もなくだと思いました。 セキュリティーに関しても監視カメラが設置されているため大きな問題は無いように思います。 1つの階に2部屋だけなのでお隣の方と良好であれば安心して暮らせます。 |
お部屋の内部の |
3 隣のお部屋や上下階の物音で悩まされることはありませんでした。 お風呂場も広さが確保されており、基本的には住みやすいと感じました。 |
買い物・食事 |
3 近くにセブンイレブンが2件あり、深夜でも利用できるので便利です。 最寄りのスーパーはライフであまり安くはありませんが高くもないのでよく利用していました。 少し離れますがニトリなども徒歩圏なので便利です。 |
暮らし・子育て |
2 労災病院が近く、いざというときは大きな病院が近いという点は非常に心強かったです。 原口小児科は子供に親身で安心できました。 保育園が近いことはメリットになります。 |
投稿日:2010年11月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
2 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
4 日当たり良好 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
投稿日:2019年3月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【京急蒲田駅に対する口コミ】駅に京急ストアやパン屋、カフェ、本屋等が入っており、仕事帰りの買い物にも使える。品川駅にも10分ほどでアクセスできるため品川に勤める場合には非常に便利。また、羽田空港へも10分ほどで行けるため、出張が多い仕事だったり帰省で使ったりする場合にも助かる。 |
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専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
大田区は縄文時代の遺物が多数出土しており、古来より人が住んできた街です。鎌倉時代の僧侶である日蓮の足跡も多く、日蓮が足を洗ったのが洗足池、日蓮が亡くなった地に建っているのが池上本願寺です。1918年(大正7年)には渋沢栄一によって日本を代表する高級住宅地である田園調布が計画され、1931年(昭和6年)には羽田空港の前身である東京飛行場が開設されます。また金属加工を得意とする町工場も集積し、ものづくりの街としても発展していきました。大田区は住宅地としても人気が高く、田園調布、久が原、山王、南千束といった高級住宅街も存在します。大田区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。大田区では、2歳を迎えた子どもに対し大田区子育て応援券を配布するバースデーサポート事業を行っています。2023年6月時点では、大田区の中古マンション価格は直近1年間で約2.2%上昇、直近3年間で約19.8%上昇しています。中古マンションの価格相場は5,185万円、家賃相場は21万7,653円です。大田区では、JR蒲田駅と京急蒲田駅を繋ぐ再開発計画があり、区の中心部である蒲田駅の利便性が上がることで、今後ますます発展することが期待されます。 (2023年7月26日)
周辺エリアの中古マンション相場推移
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1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ザヴィスタ大森スールトーレの物件価格は、直近1年間で約1.7%上昇、直近3年間で約21.1%上昇しています。
これは直近3年間の大田区の価格推移と比べて、約15.5pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「梅屋敷駅」京急本線
「京急蒲田駅」京急本線 京急空港線
-
所在地
東京都大田区大森南1丁目20番1号
周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
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階建て
地下1階付15階建
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築年月
2005年4月
-
総戸数
29戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
近隣商業地域,準工業地域
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小学校区域
東糀谷小学校
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中学校区域
糀谷中学校
周辺地図
東京都大田区大森南1丁目20番1号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ザヴィスタ大森スールトーレを購入する方法
ザヴィスタ大森スールトーレを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってザヴィスタ大森スールトーレの購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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ザヴィスタ大森スールトーレの相場を調べる
-
不動産会社にザヴィスタ大森スールトーレの購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2011年3月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
3
特になし
周辺環境
4
道は広くて通行しやすい
外観・その他共用部
4
すっきりとした形や塗装で素敵だなと思いました
お部屋の内部の
仕様・設備
3
特になし
買い物・食事
4
駅周辺に行けば様々購入することが可能
暮らし・子育て
4
図書館があるのは嬉しい環境かも