【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2023/05/18
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_unknown.png)
投稿日:2018年11月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 京急本線の京急蒲田駅より徒歩7分の近さにあり、アクセスの便が良いです。 |
---|---|
周辺環境 |
3 閑静な住宅街にあり、静かに暮らしたい方には向いています。 |
外観・その他共用部 |
3 外観がレンガ造りのシンプルなデザインで気に入っています。 |
お部屋の内部の |
3 陽当たりが良く、風通しも良いので生活するのが心地よいです。 |
買い物・食事 |
4 京急蒲田駅の周辺にスーパーが出来たり、街の開発も進んでいるのでお店も増えて便利です。 |
暮らし・子育て |
3 近くに小中学校もあり、高架線も出来たので通いやすくなりました。 |
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2021年10月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
3 【京急蒲田駅に対する口コミ】羽田空港に安くでアクセスできます。もちろん、京急本線でもあるので、品川方面にも横須賀方面にも行けますし、特急電車が止まるのはうれしいポイントです。駅ビルには少ないですが飲食店があり、駅の近くには商店街があり、そこにも飲食店があります。大田区の産業プラザなどのアクセスにも使えます。 |
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ご購入
ご売却
※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ]
専門家によるエリア評価コメント
![](/trend/img/writer/eiji-takeuchi.jpg)
不動産鑑定士
大田区は縄文時代の遺物が多数出土しており、古来より人が住んできた街です。鎌倉時代の僧侶である日蓮の足跡も多く、日蓮が足を洗ったのが洗足池、日蓮が亡くなった地に建っているのが池上本願寺です。1918年(大正7年)には渋沢栄一によって日本を代表する高級住宅地である田園調布が計画され、1931年(昭和6年)には羽田空港の前身である東京飛行場が開設されます。また金属加工を得意とする町工場も集積し、ものづくりの街としても発展していきました。大田区は住宅地としても人気が高く、田園調布、久が原、山王、南千束といった高級住宅街も存在します。大田区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。大田区では、2歳を迎えた子どもに対し大田区子育て応援券を配布するバースデーサポート事業を行っています。2023年6月時点では、大田区の中古マンション価格は直近1年間で約2.2%上昇、直近3年間で約19.8%上昇しています。中古マンションの価格相場は5,185万円、家賃相場は21万7,653円です。大田区では、JR蒲田駅と京急蒲田駅を繋ぐ再開発計画があり、区の中心部である蒲田駅の利便性が上がることで、今後ますます発展することが期待されます。 (2023年7月26日)
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
ライオンズガーデン蒲田の物件価格は、直近1年間で約15.3%上昇、直近3年間で約18.6%上昇しています。
これは直近3年間の大田区の価格推移と比べて、約10.3pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「京急蒲田駅」京急本線 京急空港線
「蒲田駅」JR京浜東北線 東急池上線 東急多摩川線
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所在地
東京都大田区南蒲田1丁目8番15号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
5階建
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築年月
1992年9月
-
総戸数
30戸
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土地権利
所有権
-
用途地域
準工業地域
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小学校区域
区立南蒲小学校
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中学校区域
区立東蒲中学校
周辺地図
東京都大田区南蒲田1丁目8番15号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ライオンズガーデン蒲田を購入する方法
ライオンズガーデン蒲田を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってライオンズガーデン蒲田の購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
ライオンズガーデン蒲田の相場を調べる
-
不動産会社にライオンズガーデン蒲田の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2013年3月
ふぁにちゃーさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
京急蒲田から若干海よりにあります。JR蒲田駅とは反対側で歩きだと概ね15分くらいかかります。京急でも品川などに出れるため結構便利です。
周辺環境
4
京急蒲田と糀谷駅の丁度真ん中ぐらいに位置しとても閑静な住宅街です。第一京浜からも離れている為とても静かです。今まで開かずの踏切だった道路も高架が完了し縦断しやすくなりました。
外観・その他共用部
4
ライオンズマンションの中でも比較的近代のもので外観はシティマンションのようなものです。1Fが駐車場になっていますので車の防犯にはとても良いです。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
収納がとにかく多いことが特徴です。 バルコニー側にある4.5帖を部屋としてつかったり戸をあけてリビングを広く出来るか好みで分けられるのも良いと思います。
買い物・食事
3
糀谷側には商店街が多く買い物に便利です。京急蒲田近辺も大きなスーパーなどがあるのですが再開発でどんどんお店がなくなってしまって逆に不便になってしまいました。
暮らし・子育て
4
近隣に小、中学校があります。今までは少々通学に不便かなと思っていたのですが踏切もなくなりどんどん便利になりました。ただ 相変わらず第一京浜を渡る必要があるため小さな子は注意が必要です。