【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2023/11/02
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_male.png)
投稿日:2022年3月
たかよっぴさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 荻窪駅北口はルミネやタウンセブン(西友)の大型店舗がある側で、買い物に便利。 ドン・キホーテもあるし、スシローなどの飲食店も充実している。 |
---|---|
周辺環境 |
5 青梅街道から少し入ったところにあり、駅徒歩四分であるがとても静か。 目の前の道は、車が通ることがあまりなく静か。 |
外観・その他共用部 |
3 建物の管理もしっかりされているので、築年数に比べて状態がよい。 |
お部屋の内部の |
3 作りが重厚なので、隣の部屋からの音は比較的少ないかと思われる |
買い物・食事 |
4 駅前は店も多く買い物には困らない。 大きな買い物は新宿や吉祥寺に気軽に行けるため、非常に便利 |
暮らし・子育て |
3 近くにたかはた歯科医院というとても良い歯医者がある(徒歩1分くらい) |
![](/trend/img/icon_unknown.png)
投稿日:2019年3月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 最寄駅であるJR中央線荻窪駅までは、徒歩ですぐに行くことが出来、新宿駅まで出やすいので通勤や買い物に便利です。 |
---|---|
周辺環境 |
3 閑静な住宅街でありながら利便性の良い立地であり、静かな環境で生活ができます。 |
外観・その他共用部 |
4 築年数が経過していますが、エントランス等の共用部はしっかりと清掃管理されています。 |
お部屋の内部の |
4 南東向きバルコニーのある住戸はとても日照が良好です。 |
買い物・食事 |
3 西友荻窪店が徒歩圏内にあるので買い物には不便がありません。 |
暮らし・子育て |
3 杉並区立天沼小学校が割と近いので小学生がいるファミリーには良いです。 |
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2017年9月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 【荻窪駅に対する口コミ】ルミネ・西友・タウンセブンが駅直結となっており、買い物には何一つ不自由しない。また、駅周辺には食事する場所なども数多くあり、大手のチェーン店が結構多い。都心では珍しく、駅から徒歩1分ほどのところに都内でも屈指のスパがある。 |
---|
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2022年2月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【荻窪駅に対する口コミ】3路線ありどこに行くにも便利です。 地下鉄とJRの乗り換え場所が近くて、地下にあり雨に濡れることもなく移動がスムーズにできます。 飲食店やスーパー、ドン・キホーテもあり買い物にも便利で色々歩かなくても駅の周辺に密集しています。 |
---|
ご購入
ご売却
※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
サンライズ荻窪の物件価格は、直近1年間で約2.8%下降、直近3年間で約36.3%上昇しています。
これは直近3年間の杉並区の価格推移と比べて、約16.5pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「荻窪駅」JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線
「阿佐ケ谷駅」JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
-
所在地
東京都杉並区天沼2丁目5番1号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付4階建
-
築年月
1991年10月
-
総戸数
26戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第一種中高層住居専用地域,近隣商業地域
-
小学校区域
区立天沼小学校
-
中学校区域
区立天沼中学校
周辺地図
東京都杉並区天沼2丁目5番1号
[ Google Mapで表示する ]
- 住宅ローンの金利は今後どうなる?2023年以降の金利変動や対策を解説
- 「マンションの管理組合」とは?目的や役割、加入義務、脱退の可否などを解説
- 家を買うタイミング、ベストなのはいつ?早めに考えておきたいポイントとは?
- マンション購入までの流れと必要な期間をシミュレーションしてみよう
- 住宅ローンの審査は落ちることもある?審査基準や通過ポイントを解説
- マンションを一括購入するなら注意点やかかる費用を押さえておこう。
- 中古マンションをリノベーションするメリット・デメリットが知りたい!
- 4,000万円の住宅ローンを組むのに必要な年収は?返済のコツも知りたい!
- 年収600万円で借りられる住宅ローンの限度額と無理なく返済できる額は?
- 中古マンション購入の注意点を押さえて、後悔しない新居選びをしよう!
- マンションと戸建て(一軒家)、買うならどっち?費用や資産価値などで比較!
- 家を買う人必見!固定資産税の算出方法と安く抑えるためのコツ
- マンション購入時の注意点や費用の内訳を知りたい!最適なタイミングも解説
- 分譲マンションで後悔したくない!「賃貸」との違いや新築・中古の探し方
- 首都圏のマンション価格高騰はいつまで続く?高騰の理由と今後の展望を解説
- 住宅ローンの頭金はどれくらい必要?金額の目安や「フルローン」について紹介
- マンションの購入で避けては通れない大規模修繕。費用や期間の疑問を解消!
物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
サンライズ荻窪を購入する方法
サンライズ荻窪を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってサンライズ荻窪の購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
サンライズ荻窪の相場を調べる
-
不動産会社にサンライズ荻窪の購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2013年11月
ルーフバルコニーさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
駅まで4分で歩いて行けるし、商店街のアーケードが続いているので、雨が降っていても、ほとんど濡れずに行き来することが出来る。また、夜も明るく、人が多くて怖い思いをすることはない。周辺の飲食店、商業施設も充実している。
周辺環境
5
青梅街道の近くであるが、道一本入った所にあるため、閑静な住宅街である。
外観・その他共用部
3
外観・エントランスとも管理状況は極めて良好で、よく清掃されている。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
東向き住戸で、午前中は日当たりも良く、洗濯物は十分渇く。
買い物・食事
5
徒歩5分に24時間営業の西友があり、食品の買い物に困ることはない。また、他にもタウンセブンなどあり、買い物に不自由することは無い。
暮らし・子育て
4
東京衛生病院が徒歩圏内にあり、救急も受け入れている。