【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
6,255万円
賃料相場
16万9,953円
エンゼルハイム大森第7の物件価格は、直近1年間で約4.5%下降、直近3年間で約44.2%上昇しています。
これは直近3年間の大田区の価格推移と比べて、約34.7pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(19件)
「エンゼルハイム大森第7」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2023年12月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【平和島駅に対する口コミ】特急がとまる駅で品川方面や横浜方面へのアクセスが良い。東京23区では、家賃が安くていいと思う。 |
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周辺環境 5 |
【平和島駅に対する口コミ】スーパー、ドラッグストアがあるので 生活には、困らない。酔っ払って道端で寝ているような人は、いない。 |
買い物・食事 4 |
【平和島駅に対する口コミ】個人事業のお店が多く、リーズナブルなお店がある。 |
暮らし・子育て 5 |
【平和島駅に対する口コミ】住宅街に入れば公園等も多いので 子供と遊べる環境である。 |
投稿日:2024年5月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【平和島駅に対する口コミ】特急も止まるし、かなり使い勝手良い、住むにはおすすめ。JR沿線よりはかなり格安なのでマジでおすすめできる。 |
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周辺環境 5 |
【平和島駅に対する口コミ】北側に抜ける通りもあらかた何かとあるので良い。かなり良いと思う。夜騒いでる人も少ないです。 |
買い物・食事 3 |
【平和島駅に対する口コミ】個人店の美味しい居酒屋さんは多い印象です。 |
暮らし・子育て 5 |
【平和島駅に対する口コミ】公園や児童施設は充実している印象を受ける。 |
投稿日:2023年12月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【平和島駅に対する口コミ】京急の特急が停車するため、品川まで最短6分で行けるため、非常に便利である。先述のとおり、商店街があるため、総菜などが安く買える。 |
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周辺環境 4 |
【平和島駅に対する口コミ】商店街が近くにあるため、物価は安く、日常生活には困らない非常に落ち着いていて、夜は静かな町であると思う。 |
買い物・食事 4 |
【平和島駅に対する口コミ】ラーメン屋や居酒屋なども多く、すごく賑わっている |
暮らし・子育て 5 |
【平和島駅に対する口コミ】海沿いに公園もあり、子供連れの家族がよく遊んでいる印象 |
投稿日:2023年7月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【平和島駅に対する口コミ】昼間も特急が止まるようになったので上り下りともに便利になりました。分譲、賃貸などマンションが、多くたっていますが駅近は家賃が高いように思えます。 |
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周辺環境 3 |
【平和島駅に対する口コミ】改札でるとスーパーが目の前にあり夜遅くまでやっているので助かります。駅をでると一部居酒屋がありますがスーパーなどもそばにあるため人通りも多く一人でも安心して通れます。 |
買い物・食事 5 |
【平和島駅に対する口コミ】スーパー、カレー屋やラーメンのお店があり便利です。 |
暮らし・子育て 5 |
【平和島駅に対する口コミ】駅にエスカレーター、エレベーターがあるのでベビーカーや車椅子、杖使用の方には優しくできてると思います。 |
投稿日:2023年5月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【平和島駅に対する口コミ】トレイがめっちゃ綺麗で駅員さんも優しいから気軽に行き来しやすい急行も快特も通る家賃は安いし、土地も比較的安い。その割にはたくさんコンビニとかあるからまる |
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周辺環境 2 |
【平和島駅に対する口コミ】徒歩1分以内に京急ストアとセブンがあるのが良き治安はいいし、夜も昼もマナーを守ってる人が多い |
買い物・食事 5 |
【平和島駅に対する口コミ】日高屋、とテリーさんの唐揚げやさんがある |
暮らし・子育て 5 |
【平和島駅に対する口コミ】多機能トイレ、改札の幅も広いし、徒歩3分以内に学校がある |
投稿日:2024年9月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【平和島駅に対する口コミ】京浜急行電鉄の本線が利用でき、各駅停車の他、急行と特急が停車します。品川駅まで特急利用で7分で行けます。 タクシー乗り場とバス乗り場が設置されています。家賃相場は、23区内でも大田区は安めで、平和島駅周辺の相場も安めです。 交通の便もよく、買い物も便利で、駅から多少離れると閑静な住宅街が広がっていて、過ごしやすく、コスパはいいと思います。 |
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周辺環境 4 |
【平和島駅に対する口コミ】スーパー(東急ストアやまいばすけっと)やコンビニ、ドラッグストア(マツキヨ)が揃っているため、生活必需品や日用品の購入に困ることはないと思います。駅から近い所に交番と大森警察署があり、パトロールもやってくれているため、安心できると思います。 駅周辺は犯罪発生件数も少なく、治安がいい地域だと思います。駅周辺は街灯も設置されています。 |
買い物・食事 4 |
【平和島駅に対する口コミ】駅周辺にモス、ココイチ、松屋、すき家があるため、特に独身で外食派の人にとってはいいと思います。 また居酒屋もチェーン店や個人のお店は数多く営業しているため、お酒が好きな人にとっても楽しめると思います。 カフェも個人のお店が数店あります。 |
暮らし・子育て 4 |
【平和島駅に対する口コミ】駅に多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターが設置されています。 駅周辺に保育園も5から6件位設置されています。 平和の森公園(広場や池、スポーツ施設、フィールドアスレチックなどがある)や平和島公園(プールやバーベキューが楽しめる)、大森ふるさとの浜辺公園(人工海浜や人工干潟が整備されていて、磯遊びや水遊びができる)といった自然に触れることができるスポットが、数多くあります。 |
投稿日:2024年4月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【平和島駅に対する口コミ】各駅停車から特急までが止まり、品川まで10分くらいで着きます。物価は普通くらいです。ものすごく高い訳でもないです。 |
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周辺環境 4 |
【平和島駅に対する口コミ】改札目の前に京急ストアというスーパーやマツモトキヨシというドラッグストアがあります。路上で寝込むひとがいない程度の治安です。 |
買い物・食事 3 |
【平和島駅に対する口コミ】駅近くに居酒屋やファストフード店があります。 |
暮らし・子育て 5 |
【平和島駅に対する口コミ】学校が多いです。保育園、小学校、中学校、高校が近くにあります。大きな公園が近くにあります。(平和島公園) |
投稿日:2023年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【平和島駅に対する口コミ】急行も止まり、品川も羽田空港も10分ほどで行けるので便利です。コスパはいい方だと思います。アクセスは想像以上にいいです。 |
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周辺環境 4 |
【平和島駅に対する口コミ】ドラッグストアやスーパーは十分な数があります。深夜に出歩くことがないので分かりませんが、少なくとも終電までの時間は女性1人でも歩ける治安の良さ。 |
買い物・食事 3 |
【平和島駅に対する口コミ】チェーン店やラーメン屋さんであればお店はいっぱいあります。 |
暮らし・子育て 5 |
【平和島駅に対する口コミ】大きな公園があり、週末は子供たちがたくさんいます。 |
投稿日:2024年6月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【平和島駅に対する口コミ】1年ぐらい前は、朝、夕しか特急、急行が利用できなかったが、ダイヤ改正で、日中でも利用できるようになったので、移動時間が格段に短くなった。駅から、徒歩5分程度の場所で、家賃相場は格安だと思います。 |
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周辺環境 4 |
【平和島駅に対する口コミ】現在、駅前の再開発中であり、2年後に期待します。現状は100均が無いのが不便ですが、それ以外はまあまあ良いかと。表通りは人通りもそれなりにあり、夜間でもそれほど怖さは感じないが、裏通りは一通りも少ないので、女性一人で歩くのはどうかと思うが、おおきな事件が起きたと言う事は耳にしたことがない |
買い物・食事 4 |
【平和島駅に対する口コミ】様々な飲食店が存在しているので、特に不便は感じない。 |
暮らし・子育て 3 |
【平和島駅に対する口コミ】駅には、エレベーター、エスカレーターが設置されており、、町全体を見ても段差の少ない道路が多いと思います。 |
投稿日:2024年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【平和島駅に対する口コミ】特急、急行、普通が止まるのとJR大森駅までのバスがある。京急やJRが近い割には家賃8万台の物件がそこそこある。 |
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周辺環境 4 |
【平和島駅に対する口コミ】駅から若干離れるが映画館や競艇場といった非日常が味わえる娯楽が多い駅周辺は比較的明るいので夜になっても少し安心できる。 |
買い物・食事 4 |
【平和島駅に対する口コミ】居酒屋やラーメン店が多く、チェーン店もまあまあある |
暮らし・子育て 2 |
【平和島駅に対する口コミ】公園や学校はあるので子育て世代はそんなに困ることがないと思う。 |
投稿日:2023年7月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【平和島駅に対する口コミ】主要駅、品川駅等のアクセスが便利、快特が止まる家賃は他のところより安め、物価は通常のスーパーを利用すれば高くない |
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周辺環境 3 |
【平和島駅に対する口コミ】スーパー、コンビニ、松屋があり、お持ち帰りには困らないサラリーマンがメインなのでうるさくはない |
買い物・食事 3 |
【平和島駅に対する口コミ】松屋、日高屋、モスバーガーがあり、チェーン店には困らない |
暮らし・子育て 4 |
【平和島駅に対する口コミ】学校は公立なら揃っている 近くに小学校中学校がある |
投稿日:2023年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【平和島駅に対する口コミ】平和島駅は京浜急行ということで空港へのアクセスがとても便利です。特急が止まるのもポイントが高いです。また、徒歩20分ほどでJR大森駅まで行けるのもまた便利です。それなりに駅の利用客は多いと思いますが、混雑によりストレスを感じるほどではありません。京急は特急が停まり、徒歩20分ほどでJR大森駅まで行けるのが良いです。このため都内に行くにも横浜に行くにもアクセスが良いです。家賃もそれなりで、スーパーもあり、レジャー施設や安いお店もあるので生活しやすく息抜きもできます。 |
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周辺環境 3 |
【平和島駅に対する口コミ】平和島駅直結で京急ストアがあり便利です。また、1キロくらいの場所に業務スーパーとドンキホーテ、スパ施設やレジャー施設があるのも楽しいです。大森駅まで歩けばアトレもあるので、必要最低限の買い物には困らないと思います。駅周辺が住宅街なので、人がそれなりに多く治安は悪くないです。道が広くないせいか薄暗いイメージがありますが、街灯もしっかりあり、駅周辺はお店もあるので、夜でも怖いと言うことはありません。飲食店は多いものの、酔っぱらいが多いと言う印象もありません。 |
買い物・食事 4 |
【平和島駅に対する口コミ】平和島駅周辺にある飲食店は、昔からあるようなラーメン屋や居酒屋が多いですが、美味しいお店も多く、隠れた名店があり、発掘するのも楽しいエリアです。リーズナブルなチェーン店もあるので飲食に困ることはないと思います。 |
暮らし・子育て 3 |
【平和島駅に対する口コミ】駅は大通りに面しているものの、住宅街でもあるので、近くに学校もあり、住宅街には小さいけれど公園も散見されます。少し離れたところには広い公園やアスレチックの公園もあるので、子供を連れていくのに良いと思います。 |
投稿日:2024年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【平和島駅に対する口コミ】急行が止まる。横浜、品川まで早い。羽田、成田空港まで乗り換えなしで行ける。主要駅まで早く行ける割にかなり家賃が安い。 |
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周辺環境 3 |
【平和島駅に対する口コミ】近くに病院、動物病院がたくさんあるので何かあっても安心。歓楽街があるため、夜楽しめる。朝まで空いてるお店もある。 |
買い物・食事 4 |
【平和島駅に対する口コミ】非常に多くの飲食店が揃っている。テレビで紹介されている飲食店もある。 |
暮らし・子育て 2 |
【平和島駅に対する口コミ】都立、区立や私立の学校があるので進学に困らない。 |
投稿日:2023年3月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【平和島駅に対する口コミ】急行、特急が止まる 品川駅まで9分 大森まで徒歩30分(歩けなくはない 京急蒲田まで歩ける=蒲田までも行ける 川崎も近い 大森より家賃相場が安い 公園が多い 海まで行ける JRよりは安いと思うのでJRユーザーはそっち方面の家がいいかと思う |
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周辺環境 3 |
【平和島駅に対する口コミ】スーパー、惣菜や、ファストフードはそれなりにある駅前や商店街は整備されていてそれほど悪くない |
買い物・食事 3 |
【平和島駅に対する口コミ】居酒屋、ファストフードがおおよそ揃っている |
暮らし・子育て 3 |
【平和島駅に対する口コミ】学校はそれなりにあり治安もそこまで悪くない みな楽しそうに運動場でスポーツをしている |
投稿日:2023年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【平和島駅に対する口コミ】快速が止まる。 羽田空港まで乗り換えなしで行ける。羽田空港には乗り換えなしで行けるので非常に便利。 |
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周辺環境 3 |
【平和島駅に対する口コミ】駅の隣にスーパーマーケットあり。 温泉やサウナ、ボートレースが楽しめる施設あり。ボートレース場があるためか警察が割と巡回してくれている印象。 |
買い物・食事 3 |
【平和島駅に対する口コミ】ドトール等のチェーン店カフェあり。 商店街には今どきのおしゃれなカジュアルダイニング的な店もある。 |
暮らし・子育て 3 |
【平和島駅に対する口コミ】温泉施設の近くに大きな公園があり、週末になると家族連れが遊んでいる。 |
投稿日:2024年5月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 2 |
【平和島駅に対する口コミ】特急、急行、各駅停車が利用でき、品川へのアクセスが良好。品川へのアクセスはよいため、良い場所だと思う。 |
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周辺環境 3 |
【平和島駅に対する口コミ】駅をまたいで移動しなくとも生活はできるが、必要最低限という印象。 大森警察署が比較的近く、パトロールもよく見かける。 |
買い物・食事 3 |
【平和島駅に対する口コミ】駅前に数点の飲食店はあり。 選り好みの店とまではいかないが、必要最低限ではある。 |
暮らし・子育て 2 |
【平和島駅に対する口コミ】学生は多い印象。 都心へのアクセスも悪くないため、転校、進学後も楽。 |
投稿日:2023年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 2 |
【平和島駅に対する口コミ】品川から近い、特急も停まるので 利用出来る電車の数が多い場所、利便性だけ考えれば 家賃もそんなに高くない |
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周辺環境 2 |
【平和島駅に対する口コミ】個人開院の歯医者と眼科、整体関係の場所はある大きい道路と人が多いため 夜遅くても怖い感じはしない |
買い物・食事 2 |
【平和島駅に対する口コミ】昔からやっていそうな 小さいな飲み屋がある。 |
暮らし・子育て 2 |
【平和島駅に対する口コミ】品川から近いので学校や職場に通いやすい。登りのエレベーターはある |
投稿日:2023年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 2 |
【平和島駅に対する口コミ】快特以外は止まるので利便性が良い。大森、蒲田までバスが出ており便利。品川まで6分なので都心に出やすく、住宅街は静かなので生活には困らない。 |
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周辺環境 2 |
【平和島駅に対する口コミ】京急ストアとまいばすけっとが近くにある。さつまっこがあるのはとても大きい。比較的道も補正されてて駅以外は静かな住宅街 |
買い物・食事 2 |
【平和島駅に対する口コミ】居酒屋が数軒あり、飲みたい時には困らない。 |
暮らし・子育て 1 |
【平和島駅に対する口コミ】大森に近かったり、海も近いので遊び場がある。 |
担当店舗
営業時間 | 10:00 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日 |
住所 | 東京都大田区西蒲田7丁目48-6ルミエール2階 |
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
大田区は縄文時代の遺物が多数出土しており、古来より人が住んできた街です。鎌倉時代の僧侶である日蓮の足跡も多く、日蓮が足を洗ったのが洗足池、日蓮が亡くなった地に建っているのが池上本願寺です。1918年(大正7年)には渋沢栄一によって日本を代表する高級住宅地である田園調布が計画され、1931年(昭和6年)には羽田空港の前身である東京飛行場が開設されます。また金属加工を得意とする町工場も集積し、ものづくりの街としても発展していきました。大田区は住宅地としても人気が高く、田園調布、久が原、山王、南千束といった高級住宅街も存在します。大田区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。大田区では、2歳を迎えた子どもに対し大田区子育て応援券を配布するバースデーサポート事業を行っています。2023年6月時点では、大田区の中古マンション価格は直近1年間で約2.2%上昇、直近3年間で約19.8%上昇しています。中古マンションの価格相場は5,185万円、家賃相場は21万7,653円です。大田区では、JR蒲田駅と京急蒲田駅を繋ぐ再開発計画があり、区の中心部である蒲田駅の利便性が上がることで、今後ますます発展することが期待されます。 (2023年7月26日)
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エンゼルハイム大森第7を購入する方法
エンゼルハイム大森第7を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってエンゼルハイム大森第7の購入を進められます。
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No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度
5
【平和島駅に対する口コミ】品川まで特急7分、羽田や蒲田、川崎までもすぐ行けるので便利。蒲田や品川に比べれば家賃相場は安いと思う。
周辺環境
5
【平和島駅に対する口コミ】近くにイトーヨーカ堂や、ドンキホーテもあるので便利。学校もたくさんあるので地域で協力して治安維持している。
買い物・食事
5
【平和島駅に対する口コミ】駅前にもモスバーガー、ココイチ、松屋など充実。
暮らし・子育て
5
【平和島駅に対する口コミ】小学校も中学校も近くにあり、住宅街のため環境も良い。