【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2024/05/07
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_male.png)
投稿日:2018年9月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 最寄り駅周辺には食べるお店が多く24時間のお店もある。 |
---|---|
周辺環境 |
4 緑があり綺麗。特に神田川は有名なスポット。 |
外観・その他共用部 |
3 エレベーターは2つあり込み合う事がない。 エントランスは広いのが特徴。 |
お部屋の内部の |
3 周りに高い建物がなく、日当りが良いため洗濯物がよく乾く。 |
買い物・食事 |
4 ドンキホーテなど大きなスーパーもその他に存在する。 |
暮らし・子育て |
4 マンション真横に小学校があるので比較的安心。 |
![](/trend/img/icon_male.png)
投稿日:2018年10月
No nameさん
【購入検討者さん】
最寄り駅の |
2 最寄駅はエレベーター、エスカレーター共にありお年寄りや子供連れのお母さんお父さんにも優しい。 |
---|---|
周辺環境 |
4 環七に面していない為騒音はほぼなく快適に過ごせる。 |
外観・その他共用部 |
3 エントランスは広々としているため印象が良い。 |
お部屋の内部の |
3 部屋は場所によって異なるが比較的広めてな印象。 |
買い物・食事 |
2 方南町にはスーパーやコンビニが多くドンキホーテもあり便利。 |
暮らし・子育て |
4 近くに小学校と児童館があり働いてる人には安心。 |
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_unknown.png)
投稿日:2020年5月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
2 近隣にはマンションが多数あり人通りも多い。 |
---|---|
周辺環境 |
3 近くには公園があり、、比較的緑は多く子供には良い環境だと思います。 |
外観・その他共用部 |
3 エレベーターが2つある為長く待つ事がありません。 エントランスも広々としていて開放感があります。 |
お部屋の内部の |
4 段差がなくお年寄りや子供にはお勧めです。 柱もなく安全です。 |
買い物・食事 |
2 自転車を使えば方南町だけでなく、近くの笹塚へも行くことが出来る為選択が増えます。 |
暮らし・子育て |
3 小さい子が多いイメージで商店街では週末に子供の為のイベントが開催されています。 |
![](/trend/img/icon_male.png)
投稿日:2020年5月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
4 方南町が最寄 駅まで徒歩10分程度 商店街で食材は揃う |
---|---|
周辺環境 |
3 神田川が近いので散歩コースとしてよい 図書館が目の前なので便利 |
外観・その他共用部 |
2 エレベータが3基あり、どれも高速のため待ち時間がほとんど不要 宅配ロッカーあり |
お部屋の内部の |
2 東向きのため朝は気持ちが良い シンクが広く使いやすい |
買い物・食事 |
3 駅からの帰り道に食材は揃う スーパーサミットも近い 島忠ホームセンターも近い |
暮らし・子育て |
3 目の前が図書館と保育園のため便利。小学校も徒歩圏内にたしかあったとおもいます |
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_unknown.png)
投稿日:2019年3月
No nameさん
【購入検討者さん】
最寄り駅の |
4 始発駅である。 新宿や池袋まで一本で行くことが出来る。 |
---|---|
周辺環境 |
3 閑静な住宅街であり、夜は静か。公共施設多い。 |
外観・その他共用部 |
2 入り口がひらけてる。建物の占有面積が大きい。 |
お部屋の内部の |
2 11階建であるので、日当たりが良さそうである。 |
買い物・食事 |
2 コンビニが近くにある。 出前取れる店が多い。 |
暮らし・子育て |
4 小学校、公園、図書館、児童館が近辺に存在する。 |
![](/trend/img/icon_unknown.png)
投稿日:2019年1月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
2 最寄駅は丸ノ内線・方南町駅。徒歩10分程度。始発駅で、新宿方面に行くには、途中乗り換えがあるのが面倒だが、新宿直通の列車も設定される予定があるとの噂。その場合利便性はぐんと上がる。 |
---|---|
周辺環境 |
3 閑静な住宅街なので、夜はとても静か。近くに図書館もある。 |
外観・その他共用部 |
3 古いビルだが割と綺麗。管理人の方がフロントにいる(24時間ではないが、夜間も確かビル内に居住してあったように思う)。眺望が良い(高層階の場合。周囲に高いビルが殆どないため)。また屋上があり、誰でも自由に洗濯物を干すことができる広いスペースがある。 |
お部屋の内部の |
2 私が住んでいたのは7階だったが、リビングの日当たりは最高だった。古いマンションだが、部屋によってはきちんとリノベされており、私が住んでいた部屋はとても綺麗な状態だった。 |
買い物・食事 |
3 方南町駅近くにスーパーサミットがある。またホームセンター(島忠・ホームズ)もあり便利。笹塚方面には商店街もある。 |
暮らし・子育て |
2 マンションでは定期的に住人での会合(運営方針について、多数決を取るなど)が行われている。参加は任意。後日、会合についての報告書がポストに投函される。 |
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2022年4月
さわむさん
【購入検討者さん】
最寄り駅の |
3 |
---|---|
周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
5 旧耐震の物件とは思えないくらい外観や共用部が綺麗に管理されています。エレベーターが3期もあります。管理人さんも挨拶だけですが、とても優しそうでした。 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2022年5月
mさん
【購入検討者さん】
最寄り駅の |
4 方南町も笹塚駅も使えて便利です。自転車ならどちらも7分くらい。 |
---|---|
周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2024年5月
tanさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
---|---|
周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 超都心と比べたらお店は少ないですが、スーパーに大きなホームセンター、カフェ、居酒屋など住む分には充分です。 |
暮らし・子育て |
3 |
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2019年2月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 【笹塚駅に対する口コミ】フレンテ笹塚(サーティワン・モスバーガー・無印良品・スリーコインズ・index・loftっぽいメイク系売ってるとこなどが入っててだいたい賄える)、他の商業施設にはニトリが入ってて家具も充実、サブナードには輸入雑貨やレディース、常に安い八百屋さんがあり、ライフ、サミット、コクミンドラッグなど食品店も豊富。100均はシルクとダイソーがある。駅から大通り沿いに北西へ20分くらい歩けばドン・キホーテがある。コンビニは歩けば当たるほどある。ボウリング、まねきねこ、TSUTAYA、ネットカフェ、ジャズバー、商店街には夜やってるオシャレなカフェもあり充実している。家賃は安いとこだと徒歩10分1K18㎡くらいのが6万前後で借りれる。夜道は街灯が多いので怖くないが、地域ネコが多いのでふいに現れて驚くことはある。ファミリーも単身も半々くらいの気兼ねなく住みやすい町。コンビニや居酒屋の店長が人懐っこい。都営新宿線直結の京王新線の始発駅にもなってるので、職場が沿線の方なら毎朝座れる。新宿まで歩いて40分、バスも結構走ってるので京王線が動かなくなってもなんとかなる。 |
---|
ご購入
ご売却
※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
日商岩井方南町マンションの物件価格は、直近1年間で約0.8%下降、直近3年間で約14.0%上昇しています。
これは直近3年間の杉並区の価格推移と比べて、約5.8pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「方南町駅」東京メトロ丸ノ内線
「代田橋駅」京王線
「笹塚駅」京王線
-
所在地
東京都杉並区方南1丁目51番7号
周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
11階建
-
築年月
1971年3月
-
総戸数
183戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第一種低層住居専用地域
-
小学校区域
杉並区立方南小学校
-
中学校区域
杉並区立泉南小学校
周辺地図
東京都杉並区方南1丁目51番7号
[ Google Mapで表示する ]
- 住宅ローンの金利は今後どうなる?2023年以降の金利変動や対策を解説
- 「マンションの管理組合」とは?目的や役割、加入義務、脱退の可否などを解説
- 家を買うタイミング、ベストなのはいつ?早めに考えておきたいポイントとは?
- マンション購入までの流れと必要な期間をシミュレーションしてみよう
- 住宅ローンの審査は落ちることもある?審査基準や通過ポイントを解説
- マンションを一括購入するなら注意点やかかる費用を押さえておこう。
- 中古マンションをリノベーションするメリット・デメリットが知りたい!
- 4,000万円の住宅ローンを組むのに必要な年収は?返済のコツも知りたい!
- 年収600万円で借りられる住宅ローンの限度額と無理なく返済できる額は?
- 中古マンション購入の注意点を押さえて、後悔しない新居選びをしよう!
- マンションと戸建て(一軒家)、買うならどっち?費用や資産価値などで比較!
- 家を買う人必見!固定資産税の算出方法と安く抑えるためのコツ
- マンション購入時の注意点や費用の内訳を知りたい!最適なタイミングも解説
- 分譲マンションで後悔したくない!「賃貸」との違いや新築・中古の探し方
- 首都圏のマンション価格高騰はいつまで続く?高騰の理由と今後の展望を解説
- 住宅ローンの頭金はどれくらい必要?金額の目安や「フルローン」について紹介
- マンションの購入で避けては通れない大規模修繕。費用や期間の疑問を解消!
物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
日商岩井方南町マンションを購入する方法
日商岩井方南町マンションを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って日商岩井方南町マンションの購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
日商岩井方南町マンションの相場を調べる
-
不動産会社に日商岩井方南町マンションの購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2020年4月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
最寄り駅は「方南町」ですが、京王線「笹塚」駅も歩ける距離なので、便利かと思います。マンションの近くに神田川があり、川沿いの散歩も楽しめます。
周辺環境
4
駅の近くには小さな商店街から、飲み屋、中規模スーパー、コンビニまであるので、住みやすい環境です。環七に近いので車で出かける際も便利です。
外観・その他共用部
3
外観は修繕などもされていて綺麗です。また、夜間はオートロックが作動するので、女性の方には安心です。管理人も常駐しているので、そこも安心のポイントです。
お部屋の内部の
仕様・設備
3
リフォームの度合いによりますが、比較的綺麗です。
買い物・食事
5
スーパーや、ドン・キホーテも近いので、とても便利です。
暮らし・子育て
4
小学校・中学校ともに通学しやすい距離にあります。図書館も近くにあるので便利です。