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レグノスイート三軒茶屋の口コミ・評判(6件)・相場情報

レグノスイート三軒茶屋

3.4

売買価格相場:8,349万円

賃料相場:30万7,555円

※専有面積70m²で算出した参考価格

投稿日:2014年10月

yoyo5さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

5

田園都市線が急行も準急も全部止まる駅なので渋谷から電車選ばず5分というのが夜仕事の後は非常に便利、駅からもちょっと寄り道するなら世田谷通り、早く静かに帰りたいなら閑静な住宅街を抜けてこれるので良い。

周辺環境

5

小学校、保健センター、スーパーなども全て近いので便利。

外観・その他共用部

5

ホテルのようなエントランスで綺麗。エレベーターも2基あるのが便利。

お部屋の内部の
仕様・設備

5

これ以上ないくらい施工はちゃんとしている。環七に面していない東向きの部屋なので本当に静かで住みやすい。

買い物・食事

5

駅前にSEIYUがあるが隣のピーコックも充実しているので距離を考えてそちらで済ませる事が多い。

暮らし・子育て

5

小学校が近くにあり、 世田谷公園も綺麗な公園です。

投稿日:2013年11月

No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

5

駅が近く移動をスムーズに行うことができます。

周辺環境

5

近くに大きい公園が幾つかあるので嬉しいです。

外観・その他共用部

5

エントランスのデザインはとても良いと思います。

お部屋の内部の
仕様・設備

5

天井が高めなので開放感があり落ち着きます。

買い物・食事

5

近くのコンビニやスーパーは信号一つで行くことができ便利です。

暮らし・子育て

4

近所の小学校にはとても近いのでお子様の通学は楽です。

投稿日:2017年2月

yo_shi_inさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

4

三軒茶屋周辺は飲食店が非常に多く、渋谷前も近いため便利。

周辺環境

3

回数と部屋の向きによるが、南向き正面に大きいマンションがあるので、部屋によって日当たりも変わってくる。

外観・その他共用部

5

管理がしっかりしており、いつも非常にきれいで気持ちよく過ごせる。

お部屋の内部の
仕様・設備

4

近隣の音も全く聞こえず、居住においてのプライバシーは問題ない。

買い物・食事

3

スーパーは近くに複数あるので、買いものには困らない。

暮らし・子育て

3

三軒茶屋小が近い。保育園も近くにある。ファミリー層もわりと居住している。

投稿日:2015年5月

猿渡さん
【購入検討者さん】

最寄り駅の
充実度

5

三軒茶屋駅は、深夜まで開いている飲食店が多いので、仕事で帰りが遅くなる人やお酒が大好きな人にはとても良いと思います。ただ、スーパーも多いので自炊にも困ることはありません。

周辺環境

2

三軒茶屋駅から徒歩15分程度とかなり離れたところに建っているため、駅前の人による喧騒感はありません。

外観・その他共用部

3

エントランスや周りを見た感じ、管理は行き届いているように見えました。全戸分ではないようですが、駐車場もあるため車を持っている人には良いかと思います。

お部屋の内部の
仕様・設備

3

内覧はしていないので他の物件と比べて良い点があるかどうかはわかりません。

買い物・食事

4

徒歩2分程度のところにピーコックがあるため、スーパーには困らないと思います。

暮らし・子育て

3

近くに学校等はありますが、通わせたことがないので詳細はわかりません。

投稿日:2021年8月

わーちゃんずさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

5

三軒茶屋はスーパー、飲食店等が充実していて大変便利です。

周辺環境

3

外観・その他共用部

3

お部屋の内部の
仕様・設備

3

買い物・食事

3

暮らし・子育て

3

投稿日:2018年9月

No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

5

【三軒茶屋駅に対する口コミ】スーパー、TUTAYA、花屋、総菜屋など、充実している。 渋谷に4分とアクセスは抜群。急行も止まるため移動はスムーズ。 昔ながらの商店街、大小様々な飲食店などが遅くまで賑やかなので、夜道も怖くない。歩いて帰宅する人も多く、安心。

※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。

口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

専門家によるエリア評価コメント

不動産鑑定士

世田谷区は縄文時代の貝塚も存在し、古来より人が住み続けている住みやすい土地です。世田谷区は関東大震災をきっかけに、街が大きく発展していきます。関東大震災は23区の東側で大規模な火災が生じたことから、震災後は西側に位置する世田谷区に多くの人が移り住みました。世田谷区は住宅地として人気のある区であり、成城や等々力、代田、奥沢、深沢等の高級住宅街が多く存在します。世田谷区の人口は92万人弱となっており、23区の中でもっとも人口の多い区です。二子玉川には大型ショッピング施設も充実しており、休日にはショッピングも楽しめます。世田谷区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、世田谷区ではフィンランドの取組みを参考に、子育て世帯を切れ目なく支援する「世田谷版ネウボラ(相談場所の意)」があります。2023年6月時点では、世田谷区の中古マンション価格は直近1年間で約1.9%上昇、直近3年間で約18.2%上昇しています。中古マンションの価格相場は6,026万円、家賃相場は22万8,969円です。近年、下北沢駅周辺の線路跡地の開発が注目されており、世田谷区は多くの人を引き付ける街となっています。 (2023年7月26日)

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

レグノスイート三軒茶屋の物件価格は、直近1年間で約1.2%上昇、直近3年間で約6.1%上昇しています。
これは直近3年間の世田谷区の価格推移と比べて、約10.3pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

物件概要

  • 交通

    東急世田谷線「若林駅」より徒歩で11分

    東急田園都市線「三軒茶屋駅」より徒歩で11分

    東急田園都市線「駒沢大学駅」より徒歩で11分

  • 利用可能路線

    「若林駅」東急世田谷線

    「三軒茶屋駅」東急田園都市線 東急世田谷線

    「駒沢大学駅」東急田園都市線

  • 所在地

    東京都世田谷区三軒茶屋2丁目48番8号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付7階建

  • 築年月

  • 総戸数

    101戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域,近隣商業地域

  • 小学校区域

    区立三軒茶屋小学校

  • 中学校区域

    区立駒沢中学校

周辺地図

東京都世田谷区三軒茶屋2丁目48番8号

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レグノスイート三軒茶屋を購入する方法

レグノスイート三軒茶屋を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってレグノスイート三軒茶屋の購入を進められます。

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