【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2024/05/07
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2022年5月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 【笹塚駅に対する口コミ】準特急が止まるようになったので、交通利便性も前より高くなったと思います。渋谷区でお店もいろいろあることを考慮したらまあまあ安いほうなのではないかと思います。 |
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周辺環境 |
5 【笹塚駅に対する口コミ】駅を降りたら生活して行く上で必要なものは全て売っているので、生活利便性は非常に高いです。最近いろんなお店が増えたので、本当になんでもありますね。商店街があるので比較的明るく、治安もいいと思います。 |
買い物・食事 |
5 【笹塚駅に対する口コミ】31やケーキ屋、お惣菜屋、スタバ、韓国チキンのチェーン店など結構なんでもあります。 |
暮らし・子育て |
5 【笹塚駅に対する口コミ】中高一貫校が駅からすぐのところにあるので、教育する面では困らないです。でも国際教育に力を入れている女子校なので、男の子は他の中学高校を探す必要がありますね。 |
![](/trend/img/icon_male.png)
投稿日:2019年5月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 ・笹塚駅は京王線、都営新宿線の乗り換え駅であり新宿まで一駅。路線で人身事故がおきても笹塚までは運行してることが多いので足止めの影響が少ないという利点があります。・駅周辺には大型スーパーが3つ、ドラッグストアやコンビニなど多数が営業し単身者が住むにはこれ以上ない便利な町だと思います。・管理人さんがこまめに掃除をしているので清潔な環境が維持されています。 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2018年2月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 【笹塚駅に対する口コミ】交通が便利です。新宿・渋谷が近いです。駅から離れていてもバス停が近ければ、バスも大体が新宿・渋谷行きなので1本で都心へ出られます。タクシーも沢山通っているのですぐに捕まえられます。駅前のスーパーも深夜まで営業していて生活に困りません。飲食店も多く、駅前にはファミレス(ザイゼリア)もあります。 |
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※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ]
専門家によるエリア評価コメント
![](/trend/img/writer/eiji-takeuchi.jpg)
不動産鑑定士
渋谷区は、JR山手線渋谷駅ができたことで、大きく街が発展していきました。渋谷駅にはJRの他、東京メトロの銀座線や半蔵門線、副都心線、東急田園都市線、東急東横線、京王井の頭線といった多数の路線が乗り入れており、日本を代表する巨大ターミナル駅となっています。渋谷駅は首都圏各地からの交通アクセスに優れていることから、IT企業を中心にオフィスも多く集積しています。また、渋谷駅前のスクランブル交差点は世界中で有名な交差点となっており、東京の観光名所の一つです。住宅地としては、松濤や広尾、猿楽町、大山町等の日本屈指の高級住宅街が存在しています。大型商業施設は渋谷駅に集積していますが、表参道や原宿にはおしゃれで最先端のショップが建ち並んでいます。渋谷区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。18歳未満の子どもがいるひとり親世帯向けには、家賃補助制度があります。2023年6月時点では、渋谷区の中古マンション価格は直近1年間で約5.2%上昇、直近3年間で約17.3%上昇しています。中古マンションの価格相場は9,188万円、家賃相場は31万566円です。渋谷駅周辺は再開発が継続しており、今後も発展が期待できます。 (2023年7月26日)
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
日神パレステージ笹塚の物件価格は、直近1年間で約3.8%下降、直近3年間で約3.0%下降しています。
これは直近3年間の渋谷区の価格推移と比べて、約29.1pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「笹塚駅」京王線
「東北沢駅」小田急小田原線
-
所在地
東京都渋谷区笹塚1丁目22番8号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
5階建
-
築年月
1995年2月
-
総戸数
44戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第二種中高層住居専用地域,商業地域
-
小学校区域
笹塚小学校
-
中学校区域
笹塚中学校
周辺地図
東京都渋谷区笹塚1丁目22番8号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
日神パレステージ笹塚を購入する方法
日神パレステージ笹塚を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って日神パレステージ笹塚の購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
日神パレステージ笹塚の相場を調べる
-
不動産会社に日神パレステージ笹塚の購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2017年10月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
笹塚駅から徒歩5分かからない場所にあり、商店街を通って帰れるので、夜遅くなっても通りが明るいので、安心できる。 新宿まで、一駅とどこに行くにもアクセスの良い場所。
周辺環境
4
スーパーやドラックストアが駅周辺にあるので、日常の買い物は非常に便利。 飲食店も多いで、程よく賑わいのある町。
外観・その他共用部
4
エントランスは防犯カメラが設置されており、オートロックで安心できる。 ゴミ出しが24時間でき、管理人の方がこまめに清掃にも来て下さる。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
一人で暮らす分には特に問題がないくらい、設備は充実している。分譲のため、部屋ごとに多少設備が違ってくるが、防音性に優れており、騒音は気にならない。
買い物・食事
5
スーパー、ドラックストア、ショッピングモールまで徒歩5分。 銀行や、郵便局、コンビニも徒歩5分の距離なので、買い物に関しては十分すぎるほどの立地。
暮らし・子育て
5
図書館や、幼稚園、病院が駅周辺にあり、子育てもしやすい町だと思う。特に病院はクリニック含め沢山あるので、どの病院がいいか選択できるところが良かった。