【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2023/05/18
ご購入
ご売却
投稿日:2023年4月
かなさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
5 駅近で商店街が直ぐなので、買い物には困りません。まいばすけっと、コンビニ、パン屋、肉屋、、魚屋、八百屋、お米店など古くからの専門店も多くあります。肉屋では揚げたてコロッケ等も購入できて便利です。飲食店は数は多くないものの、カフェ、うなぎ、中華、イタリアン、蕎麦屋など一通りあります。甲州街道を渡れば、オペラシティに成城石井、パン屋、レストラン街もあるので、外食に困る事はありません。徒歩で新宿デパ地下も行けますし、パスで渋谷にアクセスも簡単です。とにかく便利な場所です。 |
暮らし・子育て |
3 |
投稿日:2019年12月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【南新宿駅に対する口コミ】新宿駅の隣ですが夜はかなり静か。乗り降り客が少ないのでごみごみしていません。周りにはスーパーや飲食店を始めとして駅前で基本的な買い物をすることが可能です。静かな駅なので、子育てという点から見ても良いと思います。 |
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ご購入
ご売却
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
渋谷区は、JR山手線渋谷駅ができたことで、大きく街が発展していきました。渋谷駅にはJRの他、東京メトロの銀座線や半蔵門線、副都心線、東急田園都市線、東急東横線、京王井の頭線といった多数の路線が乗り入れており、日本を代表する巨大ターミナル駅となっています。渋谷駅は首都圏各地からの交通アクセスに優れていることから、IT企業を中心にオフィスも多く集積しています。また、渋谷駅前のスクランブル交差点は世界中で有名な交差点となっており、東京の観光名所の一つです。住宅地としては、松濤や広尾、猿楽町、大山町等の日本屈指の高級住宅街が存在しています。大型商業施設は渋谷駅に集積していますが、表参道や原宿にはおしゃれで最先端のショップが建ち並んでいます。渋谷区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。18歳未満の子どもがいるひとり親世帯向けには、家賃補助制度があります。2023年6月時点では、渋谷区の中古マンション価格は直近1年間で約5.2%上昇、直近3年間で約17.3%上昇しています。中古マンションの価格相場は9,188万円、家賃相場は31万566円です。渋谷駅周辺は再開発が継続しており、今後も発展が期待できます。 (2023年7月26日)
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
初台マンションの物件価格は、直近1年間で約3.3%下降、直近3年間で約4.5%下降しています。
これは直近3年間の渋谷区の価格推移と比べて、約30.6pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
東京都渋谷区初台1丁目44番15号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
初台マンションを購入する方法
初台マンションを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って初台マンションの購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
初台マンションの相場を調べる
-
不動産会社に初台マンションの購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2019年4月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
3
初台駅から徒歩6分なので、アプローチしやすいです。
周辺環境
3
マンションの裏は初台公園になっているので景観が良いです。
外観・その他共用部
3
管理人さんが毎日居てくれるので安心出来ます。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
システムキッチンが備わっているので快適に使用出来ます。
買い物・食事
4
駅前に西友があるので買い物がし易いです。
暮らし・子育て
3
マンションの横の民間のくまさん保育園があるので便利です。