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恵比寿アーバンハウスの口コミ・評判(4件)・相場情報

恵比寿アーバンハウス

3.4

売買価格相場:1億2,598万円

賃料相場:22万6,163円

※専有面積70m²で算出した参考価格

投稿日:2019年4月

No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

5

お洒落で人気。主要駅・都心部までのアクセスも最高。

周辺環境

5

すぐ近くにお洒落なお店があるので楽しいです。

外観・その他共用部

5

監視カメラ、有人管理、Wオートロックつきで安心。

お部屋の内部の
仕様・設備

4

壁は結構厚いので、隣の音はほとんど聞こえないです。

買い物・食事

5

お洒落なパン屋・ケーキ屋はたくさんあります。

暮らし・子育て

4

保育園は意外と空きがあり、スムーズに入れた。

投稿日:2019年4月

No nameさん
【購入検討者さん】

最寄り駅の
充実度

4

JR山手線の恵比寿駅から徒歩3分の場所にあります。

周辺環境

4

駅までの道にさまざまなショップがあります。

外観・その他共用部

4

タイル張りでモダンな雰囲気のお洒落な外観です。

お部屋の内部の
仕様・設備

4

室内は日当たりがよく、設備も整っているので暮らしやすそうです。

買い物・食事

5

とにかく飲食店が多いので、食事には困らない環境です。

暮らし・子育て

4

グローバル教育を行っている聖心女子学院が近くにあります。

投稿日:2022年4月

No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

5

【恵比寿駅に対する口コミ】山の手線と埼京線があり、乗り換えも近いです。おトイレはホームの階段を上がった所と、降りたところにあります。利便性がとても良いと思います、どの世代も住みやすい街かと思います、何よりお隣の渋谷にもアクセスが良く、渋谷ほどゴミゴミもせず良いお店が多いです。

周辺環境

4

【恵比寿駅に対する口コミ】周辺に美味しい飲食店が多く、駅ビルもアトレがあり便利です。お惣菜、お土産のお菓子、日々のお買い物、お洋服に本屋など一通り揃います。渋谷の隣ですが治安の悪さを感じたことはありません。駅から離れると住宅もありますし、一気に地元の人ばかりの地域になります。夜で街が明るいので女性1人で歩いていても駅周辺は怖い思いはしません。誰かしら歩いているので。夜は飲み会の帰りの客も見かけますが、地元の中年が飲んだくれているのではなく、客層も若いサラリーマンやOLさんが多い印象なので、お行儀もそこまで悪くない人が多い。

買い物・食事

5

【恵比寿駅に対する口コミ】和洋折衷なんでも食べれます。チェーン店もありますが、個人経営の美味しいお店が多い印象。駅前の点心のお店が美味しいです。

暮らし・子育て

5

【恵比寿駅に対する口コミ】子育て世代もそれなりにみます。動く歩道でガーデンプレイスまで行くと緑も多くゆったりした施設でお子さんを走らせたりする広場もありぉ散歩に良さそうです。

投稿日:2023年12月

Tepcomさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

3

周辺環境

3

交番がすぐそばにありパトロールも多い。地元民は素朴でいい人が多い

外観・その他共用部

3

お部屋の内部の
仕様・設備

3

買い物・食事

3

暮らし・子育て

3

※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。

口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

専門家によるエリア評価コメント

不動産鑑定士

渋谷区は、JR山手線渋谷駅ができたことで、大きく街が発展していきました。渋谷駅にはJRの他、東京メトロの銀座線や半蔵門線、副都心線、東急田園都市線、東急東横線、京王井の頭線といった多数の路線が乗り入れており、日本を代表する巨大ターミナル駅となっています。渋谷駅は首都圏各地からの交通アクセスに優れていることから、IT企業を中心にオフィスも多く集積しています。また、渋谷駅前のスクランブル交差点は世界中で有名な交差点となっており、東京の観光名所の一つです。住宅地としては、松濤や広尾、猿楽町、大山町等の日本屈指の高級住宅街が存在しています。大型商業施設は渋谷駅に集積していますが、表参道や原宿にはおしゃれで最先端のショップが建ち並んでいます。渋谷区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。18歳未満の子どもがいるひとり親世帯向けには、家賃補助制度があります。2023年6月時点では、渋谷区の中古マンション価格は直近1年間で約5.2%上昇、直近3年間で約17.3%上昇しています。中古マンションの価格相場は9,188万円、家賃相場は31万566円です。渋谷駅周辺は再開発が継続しており、今後も発展が期待できます。 (2023年7月26日)

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

恵比寿アーバンハウスの物件価格は、直近1年間で約2.3%下降、直近3年間で約13.1%上昇しています。
これは直近3年間の渋谷区の価格推移と比べて、約13.0pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

物件概要

  • 交通

    JR山手線「恵比寿駅」より徒歩で3分

  • 利用可能路線

    「恵比寿駅」相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東京メトロ日比谷線

  • 所在地

    東京都渋谷区恵比寿1丁目4番1号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付11階建

  • 築年月

  • 総戸数

    70戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区域

    広尾小学校

  • 中学校区域

    渋谷区立広尾中学校

周辺地図

東京都渋谷区恵比寿1丁目4番1号

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恵比寿アーバンハウスを購入する方法

恵比寿アーバンハウスを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って恵比寿アーバンハウスの購入を進められます。

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