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代々木ハイツ1号館の口コミ・評判(2件)・相場情報

代々木ハイツ1号館

投稿日:2024年4月

chilla2さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

5

新宿駅まで歩いて通勤しても苦にならない距離でした。甲州街道を通って、最後脇道に入る程度なので、夜道で怖い思いをしたことはありません。

周辺環境

5

明治神宮まで歩いていけるので、朝ランニングをしに行くこともありました。新宿に近いのに、とても落ち着いた雰囲気です。

外観・その他共用部

5

宅配ロッカーはありませんが、管理人さんが受け取って保管してくれます。管理人さんはとても親切で、お世話好きな方でした。季節に合わせてかわる、共用ロビーの装飾も楽しませてもらっていました。あいていれば来客用の駐車場も使用でき、助かりました。

お部屋の内部の
仕様・設備

5

日当たりがよく、ベランダはないですが、腰高の窓が気に入っていました。窓から見える庭の木も素敵です。

買い物・食事

3

おしゃれなパン屋やグローサリーストア、飲食店ができたりして、代々木3丁目=「ヨヨサン」の愛称でにわかに盛り上がっている様子です。

暮らし・子育て

5

神宮花火大会のときは屋上に集まって、それぞれが過ごすなど住人の空気はよいです。

投稿日:2020年4月

No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

5

【南新宿駅に対する口コミ】小田急電鉄・小田原本線の始点である新宿駅から各駅停車で1つめの駅である。ただし、各駅停車線の停車になる。新宿駅まで1分で利便性がたかい。近隣には山野美容学園・代々木ゼミナール本校があり、閑静な住宅地である。近隣にはマルマンストア南新宿店があり、23時まで営業している。

※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。

口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

専門家によるエリア評価コメント

不動産鑑定士

渋谷区は、JR山手線渋谷駅ができたことで、大きく街が発展していきました。渋谷駅にはJRの他、東京メトロの銀座線や半蔵門線、副都心線、東急田園都市線、東急東横線、京王井の頭線といった多数の路線が乗り入れており、日本を代表する巨大ターミナル駅となっています。渋谷駅は首都圏各地からの交通アクセスに優れていることから、IT企業を中心にオフィスも多く集積しています。また、渋谷駅前のスクランブル交差点は世界中で有名な交差点となっており、東京の観光名所の一つです。住宅地としては、松濤や広尾、猿楽町、大山町等の日本屈指の高級住宅街が存在しています。大型商業施設は渋谷駅に集積していますが、表参道や原宿にはおしゃれで最先端のショップが建ち並んでいます。渋谷区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。18歳未満の子どもがいるひとり親世帯向けには、家賃補助制度があります。2023年6月時点では、渋谷区の中古マンション価格は直近1年間で約5.2%上昇、直近3年間で約17.3%上昇しています。中古マンションの価格相場は9,188万円、家賃相場は31万566円です。渋谷駅周辺は再開発が継続しており、今後も発展が期待できます。 (2023年7月26日)

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

物件概要

  • 交通

    小田急小田原線「参宮橋駅」より徒歩で7分

    小田急小田原線「南新宿駅」より徒歩で9分

  • 利用可能路線

    「参宮橋駅」小田急小田原線

    「南新宿駅」小田急小田原線

  • 所在地

    東京都渋谷区代々木3丁目31番12号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付6階建

  • 築年月

  • 総戸数

    44戸

  • 土地権利

    -

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 小学校区域

    渋谷区立代々木山谷小学校

  • 中学校区域

    渋谷区立代々木中学校

周辺地図

東京都渋谷区代々木3丁目31番12号

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代々木ハイツ1号館を購入する方法

代々木ハイツ1号館を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って代々木ハイツ1号館の購入を進められます。

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