【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
7,365万円
賃料相場
20万7,541円
シティハウス東陽町プロッシモの物件価格は、直近1年間で約12.0%上昇、直近3年間で約40.2%上昇しています。
これは直近3年間の江東区の価格推移と比べて、約11.5pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(3件)
「シティハウス東陽町プロッシモ」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2023年10月
せいじさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 4 |
免許試験場が目の前で、すぐ南側が警視庁第九機動隊の為、治安はひじょうに良い。ローソンも目の前で便利。 |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2022年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【東陽町駅に対する口コミ】駅前には飲食店やコンビニが数多くあり、中でもファストフード店が多いので、お仕事のお昼休憩にもサクッと立ち寄ることができ、非常に便利です。またオフィス街ということもあり、19時近くまで診察してくれる病院も多いので助かっております。 |
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担当店舗
営業時間 | 10:00 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日 |
住所 | 東京都江東区門前仲町1丁目4-3エンゼルビル1F |
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
江東区は江戸時代までは河川の河口付近にできる三角州の一部であったとされています。江戸時代初期より埋立てが実施され、新田開発も行われました。深川地区は江戸時代に誕生し、区内には運河が張り巡らされたことから交通の便が発達し、街が賑わうようになりました。区内に残る清住庭園は、元々は江戸の豪商であった紀伊國屋文左衛門の屋敷跡とされています。現代では江東区は豊洲駅周辺にタワーマンションが建ち並ぶ大規模な住宅街となっています。また、2018年には豊洲市場も完成し、江東区は世界中から観光客も呼び込める街に変わりつつあります。江東区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、江東区には離婚後の継続した養育費の確保につなげるため、養育費の取り決めに関する公正証書の作成や家庭裁判所への調停申し立て等にかかる経費を補助する制度もあります。2023年6月時点では、江東区の中古マンション価格は直近1年間で約0.9%上昇、直近3年間で約23.2%上昇しています。中古マンションの価格相場は5,704万円、家賃相場は23万5,854円です。江東区には東京駅から有明・東京ビッグサイトまでを繋ぐ新たな地下鉄構想があり、将来の発展が楽しみな街となっています。 (2023年7月26日)
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シティハウス東陽町プロッシモを購入する方法
シティハウス東陽町プロッシモを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってシティハウス東陽町プロッシモの購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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シティハウス東陽町プロッシモの相場を調べる
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不動産会社にシティハウス東陽町プロッシモの購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2020年6月
猿木さん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度
4
駅からは非常に近い。東西線東陽町駅からは非常に近く、大きな坂もない。(短い坂はある)。東陽町は区役所がある関係上、交通の要衝でありバスで住吉や錦糸町、亀戸、新木場、豊洲等、他路線の駅に行くことも可能。
周辺環境
4
お店があまりないことも裏返しとなるが、周りに会社が多く夜は静かなエリアである。永代通りから一本入ったところで騒音も少ない。永代通りを超えてすぐにちょっとした公園がある。
外観・その他共用部
3
築年数もそれなりに経っているので劣化は否めないが、きれいに管理されている。
お部屋の内部の仕様・設備
4
建物の東側方面(東向き、という意味ではない)にある部屋は、前方がJDL社の敷地内庭になっており、景色が開けていて日当たりもいい。
買い物・食事
4
コンビニは近くにあり、永代通りを超える必要はあるが徒歩圏内にOKストア、西友、マツモトキヨシ等、生活に必要な店は身近に揃っている。自転車でニトリや南砂のスナモにも行ける。
暮らし・子育て
4
近くにいくつか小学校があるが、江東区の小学校は選択制度があり、好きなところに申し込むことができる。徒歩圏内であれば南砂小学校、南陽小学校、東陽小学校が選択肢に入るだろう。保育園も駅周辺にいくつかあり、江東区の中では入りやすい。