【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
5,911万円
賃料相場
18万5,446円
メトロハイツ東陽の物件価格は、直近1年間で約3.2%上昇、直近3年間で約17.0%上昇しています。
これは直近3年間の江東区の価格推移と比べて、約11.7pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(11件)
「メトロハイツ東陽」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2019年4月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
地下鉄東陽町の周辺は発展し人口が増えたとても便利になっています。 |
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周辺環境 4 |
東陽町の駅周辺が開発が盛んでイメージが良くなっています。 |
外観・その他共用部 4 |
外観はとても近代的な感じがして戸数も多く大規模マンションです。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
少し古い団地のスペースです。補修がされており古さはあまり目立ちません。 |
買い物・食事 4 |
東陽町駅周辺には店が多く、ショッピングにも便利で暮らしやすいです。 |
暮らし・子育て 4 |
ファミリータイプのマンションで、駅からも1分もかからず、住民同士も助け合いが必要な環境ではないのでプライバシーは守られます。 |
投稿日:2021年6月
ERINAさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
この住居の最大のメリット。東陽町駅まで徒歩0分。駅の階段までも屋根が付いているため雨でも濡れることなく入れる。そのため、都内のどこでも行くことができる。東西線沿線はもとより、東京等の乗り換えで都内各地はどこも30分で行くことが出来る。 |
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周辺環境 3 |
駅近のため、何でもそろう。駅へのアクセスはもちろん、スーパーも充実。また、公園も東陽町駅前公園と木場公園の2種類あり、週末は木場公園まで足を延ばせば一日中リラックスできる。足を延ばすと言っても自転車で10分程度。 |
外観・その他共用部 3 |
外観はさすがに築40年経つ建物の為、歴史を感じるが、古臭さは無い。当時の趣を残しつつもリノベーションを行い、都心のマンションとしてのクォリティは高い。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
80平米以上あり、3人以上の子育て世帯にとっては十分すぎる広さである。リビングも隣の和室までドアを開けておけば開放的に過ごすことができる。 |
買い物・食事 4 |
上述の通り、徒歩5分で激安スーパーが2件ある。2件で価格を競い合っているため、この地区では一番価格が安い。西友に関しては、オンライン販売を行っているため、重い水などはオンラインでの定期配達をお願いすると便利。 |
暮らし・子育て 4 |
近隣に幼稚園、小学校があり、子育てには困らない。 また、マンションで子供向けイベントを豊富に実施しており、色々な体験に参加させやすい。 |
投稿日:2020年10月
matomatoさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 3 |
東陽町駅徒歩1分で、とにかく便利です。建物の造りもしっかりしていて、排水管などの設備点検の日程の張り紙がしてあり、管理が行き届いている印象でした。 |
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周辺環境 3 |
スーパー、コンビニ、など、必要なものは徒歩圏内に揃っています。 |
外観・その他共用部 4 |
無駄のないシンプルな設計です。供用部も綺麗に管理されていて、清潔感がありました。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
建具などに安っぽさは感じませんでした。壁や床などはしっかりとしていて、上下左右の部屋の音は響かない感じでした。 |
買い物・食事 3 |
スーパーや、コンビニは数店舗あり、日常生活は、徒歩圏内で事足りそうです。 |
暮らし・子育て 3 |
西友などの大型スーパーがいくつかあります。駅前には小さな店舗やコンビニもあります。 |
投稿日:2019年1月
yukiさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
直結はしていないけど、東京メトロ東陽町駅が徒歩1分以内の場所にあります。 |
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周辺環境 4 |
公園もそばにあり、コンビニ、安売りスーパーも近くにあります。ビデオ屋本屋も近くにあり、生活するには便利な場所です。 |
外観・その他共用部 3 |
来客用の駐車場があるため、来客時に便利です。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
大通り沿いですので、日照は非常にいいです。 |
買い物・食事 5 |
コンビニ、安売りスーパー(西友、OKストア)が近くにあります。 |
暮らし・子育て 3 |
投稿日:2011年1月
サーチさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
駅徒歩1分は大きな魅力。買い物も便利。 |
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周辺環境 3 |
日当たりは確保できる。 |
外観・その他共用部 3 |
エントランスの雰囲気はまずまず。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 5 |
西友や銀行が近く、便利。 |
暮らし・子育て 4 |
投稿日:2022年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【東陽町駅に対する口コミ】大手町まで10分と近い住宅地です。快速も止まります通勤を重視するなら便利なところです。コスパも良いです。 |
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周辺環境 5 |
【東陽町駅に対する口コミ】西友やOKなど北側は買い物に便利な街です。人通りも多く、道も明るいので夜も安心です。 |
買い物・食事 5 |
【東陽町駅に対する口コミ】コーヒーショップだけはいっぱいあります。 |
暮らし・子育て 5 |
【東陽町駅に対する口コミ】学校も公園もあり近くて便利です。道も広いです |
投稿日:2021年5月
なななさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
東陽町駅ほぼ駅直結なのでとっても便利です。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2021年2月
なななさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
東陽町駅から徒歩1分でほぼ直結なのでとても安全です。5分以内にスーパー、コンビニ、病院、郵便局などそろっているのでとても便利です。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2024年3月
きばっくすさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 4 |
季節のイベントやお年寄りをささえる会やお花を植える会、書道等の趣味の会など、コミュニティ活動が活発。掃除も行き届いており、快適に暮らせます。 |
投稿日:2023年9月
takatakaさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 4 |
とにかく東陽町駅まで近いので夜の一人歩きも安心です。 |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
担当店舗
営業時間 | 10:00 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日 |
住所 | 東京都江東区門前仲町1丁目4-3エンゼルビル1F |
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
江東区は江戸時代までは河川の河口付近にできる三角州の一部であったとされています。江戸時代初期より埋立てが実施され、新田開発も行われました。深川地区は江戸時代に誕生し、区内には運河が張り巡らされたことから交通の便が発達し、街が賑わうようになりました。区内に残る清住庭園は、元々は江戸の豪商であった紀伊國屋文左衛門の屋敷跡とされています。現代では江東区は豊洲駅周辺にタワーマンションが建ち並ぶ大規模な住宅街となっています。また、2018年には豊洲市場も完成し、江東区は世界中から観光客も呼び込める街に変わりつつあります。江東区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、江東区には離婚後の継続した養育費の確保につなげるため、養育費の取り決めに関する公正証書の作成や家庭裁判所への調停申し立て等にかかる経費を補助する制度もあります。2023年6月時点では、江東区の中古マンション価格は直近1年間で約0.9%上昇、直近3年間で約23.2%上昇しています。中古マンションの価格相場は5,704万円、家賃相場は23万5,854円です。江東区には東京駅から有明・東京ビッグサイトまでを繋ぐ新たな地下鉄構想があり、将来の発展が楽しみな街となっています。 (2023年7月26日)
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メトロハイツ東陽を購入する方法
メトロハイツ東陽を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってメトロハイツ東陽の購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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メトロハイツ東陽の相場を調べる
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不動産会社にメトロハイツ東陽の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2011年3月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度
4
本当に近い場所に駅があるので通勤には便利
周辺環境
4
駅から近いだけに街並みが綺麗です。お店も多いですから 公共施設もばっちりです
外観・その他共用部
4
大型マンションらしいどっしりとしたスタイルで素敵ですね
お部屋の内部の仕様・設備
3
特になし
買い物・食事
5
マンションの周辺に大型スーパーがあるのですごく便利です
暮らし・子育て
5
学校はマンションから近い位置にあるのですごくいい環境にあります