【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
4,856万円
賃料相場
24万4,608円
トーシンフェニックス永福町の物件価格は、直近1年間で約2.4%下降しています。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(8件)
「トーシンフェニックス永福町」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2020年2月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
永福町駅まで徒歩5分位なので便利です。渋谷までは15分程です。 |
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周辺環境 4 |
近くに割と小奇麗な住宅地があり、住民のガラも割と良いです。 |
外観・その他共用部 4 |
ゴミを集める物置があるので、時間を気にせずに捨てる事が出来て便利です。 |
お部屋の内部の仕様・設備 1 |
壁が分厚いコンクリートで出来ていたので騒音はほとんど気になりませんでした。 |
買い物・食事 4 |
スーパーも飲食店もすぐ近くにあり、便利です。 |
暮らし・子育て 3 |
区民センターが井の頭通りを渡ってすぐにあるので、役所の手続き等はスムーズに行えます。 |
投稿日:2022年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【永福町駅に対する口コミ】井の頭線の急行と各停の唯一の待ち合わせ駅。駅が再開発され、構内にスーパーや本屋、パン屋等がある。駅前にはピッコラタヴォーラや大勝軒など、かなり有名な飲食店もちらほらある。土地柄もあり、夜に何かトラブルがあるようなことはない。 |
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投稿日:2022年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【永福町駅に対する口コミ】キレイな駅です。住まれている方の利用が多い駅のためか混雑していません。駅は小さいですが駅ビルでそれなりに買い物することができます。屋上には小さいながら手入れされた庭があり、お昼を取ったり座ったりと休憩する場所があります。 |
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投稿日:2022年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【永福町駅に対する口コミ】急行待ち合わせで停まる駅です。各停から乗り換えて下北沢、渋谷、明大前、吉祥寺に出られます。 明大前乗り換えで新宿にも出られます。 京王リトナードという商業施設が併設校されているので、他の駅に比べて充実していると思います。 具体的に言うと、1階にキッチンコート、2階トモズ(薬局)やベーカリー&カフェ ルパ、カルディなどが入っています。 3階にはダイソー、アイシティ、みまき眼科、啓文堂書店などがあります。トイレもあり。 そのまま階段で4階に上がると、ふくにわという屋上庭園があります。ちょっと時間を潰したりするのにぴったりです。 |
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投稿日:2018年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【永福町駅に対する口コミ】駅にスーパーやドラッグストアがあります。 パン屋さんもお花屋さんもあって便利です。 朝ラッシュ時には7時までの電車に乗れば空いています。 渋谷まで10分程度で、新宿までも15分程度で行けるので便利です。 井の頭線通りから一筋入ると閑静な住宅街で、便利さと環境の良さがある所です。 |
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投稿日:2018年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【永福町駅に対する口コミ】駅は非常に綺麗でエスカレーターとエレベーターがあり、お年寄りから子供連れのお母さんにとても親切な駅だと思います。駅周辺には商店街があり、日常生活に必要な物は何でも買えます。駅前には有名な大勝軒というラーメン屋もあり非常に利用客の多い駅です。近くには川があり緑もある為、子供にも良い環境であると思います。 |
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投稿日:2018年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【永福町駅に対する口コミ】・牛丼屋など飲食店がまばらにある。居酒屋もそこそこある。薬局や銀行などもあり生活には困らない。 ・急行・各駅停車の乗り換え駅なので、交通の便は良い。乗り換えの明大前にも1駅、吉祥寺にも急行で10分程度で到着できる。 ・閑静な住宅街が広がっており、家賃もそこそこするが、住宅街まで駅から明るい商店街があり、治安が良い。駅前の通りは歩道も広く交通量も多いので安心。 |
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担当店舗
営業時間 | 10:00 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水・木曜日 |
住所 | 東京都世田谷区松原2丁目45-2レインボー591ビル 3F |
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トーシンフェニックス永福町を購入する方法
トーシンフェニックス永福町を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってトーシンフェニックス永福町の購入を進められます。
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物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2017年9月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
永福町駅から徒歩5分と非常に好立地です。駅前に京王ストアがあり、普段の買い物にも不自由はしませんでした。路線は京王井の頭線で、渋谷まで15分位とアクセスも良好です。混雑ぶりは東京の中ではましな方だと思います。
周辺環境
4
交番も駅前にある為、治安は良かったです。東京の中では柄が良い地域だと思います。
外観・その他共用部
3
外観は綺麗な方だと思います。建物内の清掃も行き届いていました。
お部屋の内部の仕様・設備
2
壁がコンクリートで厚く、隣や上の部屋の音はそれほど気になりませんでした。
買い物・食事
4
出てすぐに永福町の商店街があり、飲食店も豊富にありました。またスーパーも駅前にある為、不自由はありませんでした。
暮らし・子育て
3
個人経営の病院がたくさんありました。歯医者が多かった印象があります。