【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2024/04/02
ご購入
ご売却
投稿日:2023年9月
マリーさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 電車の本数が多く、深夜でも帰れる。東京駅から一本道で1時間かからないので、ちょっとした運動に歩くのもいい。道は広く、掃除が行き届いていて、24時間安心して外を歩ける。 |
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周辺環境 |
5 夜中でも昼間感覚で出歩ける。飲食店、スーパー、公共施設、公園など充実しており、東京で暮らす恩恵を存分に味わえる。 |
外観・その他共用部 |
3 秀和レジデンス伝統のあの青い屋根と白いガサガサ塗りの壁、ワイヤーのバルコニー。築年は経っているけれども薄汚れることもなく高級感を保っていて、見ていていい感じです。 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
5 冷蔵庫がわりに使えるすぐそばのマイバスケット、24時間品ぞろえ豊富な西友とそのまわり、赤札堂など日常の買い物には困りません。外食は多くありませんが、小さいけれどいい店がけっこうあります。 |
暮らし・子育て |
2 江東区は防災に力を入れており、盛んに情報発信をしてくれます。低地なので水害は怖いですが、水害を想定して森度をしてある木場公園が近いので、江東区の中ではマシだと思います。 子供が居なければ車はなくても問題ありません。シェアサイクルが都内には充実しており、レンタカーやシェアカーなども使えます。 |
投稿日:2022年2月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【東陽町駅に対する口コミ】駅出てすぐに、郵便局があります。向かいには、広めのベローチェがあります。プロントと、ドトールもあり、カフェチェーンが充実しています。駅から徒歩5分のところには、安くてキレイなスーパー「いきいき生鮮市場」があります。薬の福太郎や西友もあり、日々の買い物に便利です。 |
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ご購入
ご売却
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
江東区は江戸時代までは河川の河口付近にできる三角州の一部であったとされています。江戸時代初期より埋立てが実施され、新田開発も行われました。深川地区は江戸時代に誕生し、区内には運河が張り巡らされたことから交通の便が発達し、街が賑わうようになりました。区内に残る清住庭園は、元々は江戸の豪商であった紀伊國屋文左衛門の屋敷跡とされています。現代では江東区は豊洲駅周辺にタワーマンションが建ち並ぶ大規模な住宅街となっています。また、2018年には豊洲市場も完成し、江東区は世界中から観光客も呼び込める街に変わりつつあります。江東区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、江東区には離婚後の継続した養育費の確保につなげるため、養育費の取り決めに関する公正証書の作成や家庭裁判所への調停申し立て等にかかる経費を補助する制度もあります。2023年6月時点では、江東区の中古マンション価格は直近1年間で約0.9%上昇、直近3年間で約23.2%上昇しています。中古マンションの価格相場は5,704万円、家賃相場は23万5,854円です。江東区には東京駅から有明・東京ビッグサイトまでを繋ぐ新たな地下鉄構想があり、将来の発展が楽しみな街となっています。 (2023年7月26日)
周辺エリアの中古マンション相場推移
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1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
秀和東陽町レジデンスの物件価格は、直近1年間で約1.1%下降、直近3年間で約15.4%上昇しています。
これは直近3年間の江東区の価格推移と比べて、約5.4pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
東京都江東区東陽5丁目31番29号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
秀和東陽町レジデンスを購入する方法
秀和東陽町レジデンスを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って秀和東陽町レジデンスの購入を進められます。
-
予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
-
秀和東陽町レジデンスの相場を調べる
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不動産会社に秀和東陽町レジデンスの購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2021年7月
みこさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
駅まで徒歩4分ですぐで便利。 歩道も広くなり危なくないです。 錦糸町行きのバス停も徒歩1分かからずあります。 コロナ以降、東西線もそこまで、混んでません。 チェーンの飲食店はたくさんあります。
周辺環境
5
大通りからすぐなので、夜道も危なくないです!
外観・その他共用部
3
エレベーターは2台あります。 秀和は管理がしっかりしているので、オートロックはないですが、共用部分が汚いなどはあまり気にならなかったです。
お部屋の内部の
仕様・設備
3
リノベされている部屋に住んでましたが、天井は低いです。
買い物・食事
4
スーパーは、徒歩5分程のエリアに、24時間の西友、その他激安のいきいき、オーケーもあります。 すぐ近くのまいばすけっともなにかと便利でした。 福太郎やマツキヨもあります。 自転車があれば、アリオ北砂や、木場のヨーカドーなどもすぐです。 西友3階にしまむらもあります。
暮らし・子育て
5
赤ちゃんの子育てをしていますが、近くに東陽児童館があります。 歩いて15分ほどで、みずべという子育て広場もあり、よく子供を連れて行ってました。 徒歩1分もかからず、はぐくみファミリークリニックという小児科とできてとても感じよく土日もやっていてとても便利! 土日祝日夜間の病院も徒歩2分くらいのところにあります。 木場公園も歩いて10分かからず、ドッグランやカフェなどもあり、 秋にはお祭りもあります。