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ライオンズシティ東陽町親水公園の口コミ・評判(3件)・相場情報

ライオンズシティ東陽町親水公園

3.5

売買価格相場:6,826万円

賃料相場:19万414円

※専有面積70m²で算出した参考価格

投稿日:2023年9月

はしさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

4

【東陽町駅】 コンビニ、スーパー、飲食店、カフェ、銀行、郵便局、薬局など、ほとんどの店は揃っている。

周辺環境

4

ビジネス街でもあるが、一通りの施設は揃っている。 マンションまでの道幅もほとんど広く歩きやすい。

外観・その他共用部

3

エントランスにテーブルと椅子がある。可もなく不可もなくといった印象。オートロックではある。

お部屋の内部の
仕様・設備

2

まな板置いてもスペースが残るくらいキッチンのテーブルが広い

買い物・食事

4

イースト21という施設があり、スーパーや薬局、カフェ、コンビニ、飲食店などほぼ揃っている。

暮らし・子育て

4

木場公園なども徒歩圏内で、自然とも触れ合え、車などを使えば豊洲有明お台場などにも近いため、海でも遊べる。子供にとってもいい環境だと感じる。

投稿日:2023年4月

はしさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

4

東西線の東陽町駅が徒歩圏内で都営新宿線の住吉駅もバスで行けるため充実していると感じる

周辺環境

4

駅周辺はスーパー、コンビニ、居酒屋などがあり困ることは無い またマンション周辺にもスーパーやコンビニ、イースト21という商業施設があり便利

外観・その他共用部

3

管理人がおり、ゴミ掃除も毎日されている 宅配ボックスもあり、助かる

お部屋の内部の
仕様・設備

2

左右と上からの物音はたまに聞こえるが、あまり気にならない

買い物・食事

4

駅からの導線にスーパー、コンビニ、薬局、居酒屋等があり困ることはない

暮らし・子育て

4

クリニック、小児科など各種様々あり、困ることはない

投稿日:2022年3月

はなのさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

3

周辺環境

3

外観・その他共用部

3

お部屋の内部の
仕様・設備

3

買い物・食事

4

近所にスーパーやホテルがあり飲食に困らない。

暮らし・子育て

3

※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。

口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

専門家によるエリア評価コメント

不動産鑑定士

江東区は江戸時代までは河川の河口付近にできる三角州の一部であったとされています。江戸時代初期より埋立てが実施され、新田開発も行われました。深川地区は江戸時代に誕生し、区内には運河が張り巡らされたことから交通の便が発達し、街が賑わうようになりました。区内に残る清住庭園は、元々は江戸の豪商であった紀伊國屋文左衛門の屋敷跡とされています。現代では江東区は豊洲駅周辺にタワーマンションが建ち並ぶ大規模な住宅街となっています。また、2018年には豊洲市場も完成し、江東区は世界中から観光客も呼び込める街に変わりつつあります。江東区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、江東区には離婚後の継続した養育費の確保につなげるため、養育費の取り決めに関する公正証書の作成や家庭裁判所への調停申し立て等にかかる経費を補助する制度もあります。2023年6月時点では、江東区の中古マンション価格は直近1年間で約0.9%上昇、直近3年間で約23.2%上昇しています。中古マンションの価格相場は5,704万円、家賃相場は23万5,854円です。江東区には東京駅から有明・東京ビッグサイトまでを繋ぐ新たな地下鉄構想があり、将来の発展が楽しみな街となっています。 (2023年7月26日)

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

ライオンズシティ東陽町親水公園の物件価格は、直近1年間で約13.0%上昇、直近3年間で約42.7%上昇しています。
これは直近3年間の江東区の価格推移と比べて、約23.9pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

物件概要

  • 交通

    東京メトロ東西線「東陽町駅」より徒歩で11分

    東京メトロ半蔵門線「住吉駅」より徒歩で18分

  • 利用可能路線

    「東陽町駅」東京メトロ東西線

    「住吉駅」東京メトロ半蔵門線 都営新宿線

  • 所在地

    東京都江東区東陽7丁目4番13号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    15階建

  • 築年月

  • 総戸数

    70戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区域

    東陽小学校

  • 中学校区域

    深川第四中学校

周辺地図

東京都江東区東陽7丁目4番13号

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ライオンズシティ東陽町親水公園を購入する方法

ライオンズシティ東陽町親水公園を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってライオンズシティ東陽町親水公園の購入を進められます。

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