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レーベンハイム東陽町アクアリアの口コミ・評判(4件)・相場情報

レーベンハイム東陽町アクアリア

3.2

売買価格相場:5,981万円

賃料相場:25万121円

※専有面積70m²で算出した参考価格

投稿日:2024年3月

もこ太さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

3

東陽町は手頃なスーパーが揃っており、普段お買い物は非常に便利

周辺環境

4

最寄りの東陽町駅からの距離は多少あるが、途中から公園を通るため距離は感じない。 また、住吉駅も歩ける。

外観・その他共用部

3

至って標準的。可もなく不可もない。十分なレベル。

お部屋の内部の
仕様・設備

3

これも標準仕様。普通に暮らすのには十分な仕様だと思う。

買い物・食事

4

目の前にオーケーストアがあるのは非常に便利。安いし、オーケー以外で買い物はしません。

暮らし・子育て

3

子供がいないのでよく分からないが、小学校中学校は近いと思う。

投稿日:2023年12月

アロハさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

3

周辺環境

5

地下鉄8号線の新駅が千田にできる予定。物件から千田あたりまでは徒歩10分かからない。今後交通の便が良くなる。

外観・その他共用部

3

お部屋の内部の
仕様・設備

3

買い物・食事

3

暮らし・子育て

3

投稿日:2023年3月

アロハさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

3

周辺環境

4

静かな環境重視で購入したので、側の川の景観、ウォーキングに適した緑道、交通量の少なさに満足している。江東区では幹線道路沿いの物件も多い中、この静かな住環境は貴重。

外観・その他共用部

3

お部屋の内部の
仕様・設備

3

買い物・食事

3

暮らし・子育て

3

投稿日:2023年3月

アロハさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

3

周辺環境

3

外観・その他共用部

3

お部屋の内部の
仕様・設備

3

買い物・食事

4

側にOKスーパーがあり、アリオ北砂が徒歩圏内。クリーニング店やコンビニもすぐ近くにある。買い物での不自由がない立地。

暮らし・子育て

3

※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。

口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

専門家によるエリア評価コメント

不動産鑑定士

江東区は江戸時代までは河川の河口付近にできる三角州の一部であったとされています。江戸時代初期より埋立てが実施され、新田開発も行われました。深川地区は江戸時代に誕生し、区内には運河が張り巡らされたことから交通の便が発達し、街が賑わうようになりました。区内に残る清住庭園は、元々は江戸の豪商であった紀伊國屋文左衛門の屋敷跡とされています。現代では江東区は豊洲駅周辺にタワーマンションが建ち並ぶ大規模な住宅街となっています。また、2018年には豊洲市場も完成し、江東区は世界中から観光客も呼び込める街に変わりつつあります。江東区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、江東区には離婚後の継続した養育費の確保につなげるため、養育費の取り決めに関する公正証書の作成や家庭裁判所への調停申し立て等にかかる経費を補助する制度もあります。2023年6月時点では、江東区の中古マンション価格は直近1年間で約0.9%上昇、直近3年間で約23.2%上昇しています。中古マンションの価格相場は5,704万円、家賃相場は23万5,854円です。江東区には東京駅から有明・東京ビッグサイトまでを繋ぐ新たな地下鉄構想があり、将来の発展が楽しみな街となっています。 (2023年7月26日)

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

レーベンハイム東陽町アクアリアの物件価格は、直近1年間で約1.3%上昇、直近3年間で約24.9%上昇しています。
これは直近3年間の江東区の価格推移と比べて、約6.1pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

物件概要

  • 交通

    東京メトロ半蔵門線「住吉駅」より徒歩で14分

    東京メトロ東西線「東陽町駅」より徒歩で16分

  • 利用可能路線

    「住吉駅」東京メトロ半蔵門線 都営新宿線

    「東陽町駅」東京メトロ東西線

  • 所在地

    東京都江東区南砂1丁目4番24号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    14階建

  • 築年月

  • 総戸数

    163戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区域

    区立北砂小学校

  • 中学校区域

    区立第二南砂中学校

周辺地図

東京都江東区南砂1丁目4番24号

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レーベンハイム東陽町アクアリアを購入する方法

レーベンハイム東陽町アクアリアを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってレーベンハイム東陽町アクアリアの購入を進められます。

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