【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
4,145万円
賃料相場
16万7,253円
日商岩井亀戸マンションの物件価格は、直近1年間で約1.3%下降、直近3年間で約0.5%下降しています。
これは直近3年間の江東区の価格推移と比べて、約29.2pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(5件)
「日商岩井亀戸マンション」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2019年9月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
学校などの施設が徒歩圏内にあり、スーパーなどの施設も充実している。 |
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周辺環境 3 |
近隣に土手や公園も多くあるので自然が適度に残っている。 |
外観・その他共用部 3 |
建設から時間は立っているが補強工事などもしっかりしており、震災などへの対策は力を入れて行なっている。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
A~D棟まであり、場所により部屋の間取りが変わる。 高さもあるので空いている部屋が複数あれば間取りで選べるのはいいと思う。 最近はリノベーション済みなので割と綺麗。 |
買い物・食事 4 |
徒歩圏にスーパーがあり、飲食店もいくつかあるので生活には困らない。 駅の方まで行けば、大型ショッピングセンターやドンキホーテなどのディスカウントショップも充実している。 |
暮らし・子育て 3 |
近隣の施設が充実しているので子育てしやすい環境。 マンションの子供への配慮もしっかりしている。 |
投稿日:2022年3月
猫っこさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
マンション前がバス停なので両国錦糸町亀戸までは便利。 京葉道路沿いなので車も便利 東大島駅は人口密度の割には飲食店が少なくファミレスと中華 焼き鳥 イタリアン等 大型スーパー駅前 マンション隣はコンビニなので便利。 スーパーは2つ。 歩道などは広く歩きやすい。コンビニの前にレンタルサイクルがあるので通勤等に使うのは便利。 |
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周辺環境 3 |
川沿いなのでお散歩等は良い。 幹線通り沿いで騒音はある。 夜間救急車の音などはする。 大型の車両もうるさい。 |
外観・その他共用部 2 |
年代の割に綺麗。 掃除が行き届き玄関先には常に季節の草花が咲いている。 年末年始門松を立てる。 管理棟があり。 各エレベーター内に監視カメラが取付ており1F乗り場からわかるので安心。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
隣や上の部屋からの物音は聞こえる。 2重サッシの為外からの音はそれほどでもない。 日当たりは良い。 高層階ならスカイツリーが見え景色が良い。 |
買い物・食事 3 |
隣にコンビニあり。 徒歩5分にスーパー ドラックストアあり。 商店街まで徒歩20分で中の橋商店街い行ける。 八百屋 パン 雑貨 お弁当 など低価格で充実した昭和懐かしい商店街。 亀戸駅前に大型のショッピングモールがオープンする。 |
暮らし・子育て 3 |
小中学校も近く 公園も多いのでファミリー向け。 バザーなどもある。 |
投稿日:2024年4月
まはろさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 4 |
下町な感じで過ごしやすいです。ショッピングモールも近くにあります |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2017年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【亀戸駅に対する口コミ】亀戸駅周辺は、大型のショッピング施設などが多数あるので、ショッピングを楽しむことができます。飲食店なども充実しているので、ゆったりと過ごすことも可能です。駅構内や駅周辺も広々としているため、ストレスを感じることはありません。 |
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担当店舗
営業時間 | 10:00 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日 |
住所 | 東京都江東区亀戸6丁目58-10第二共立ビル1F |
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
江東区は江戸時代までは河川の河口付近にできる三角州の一部であったとされています。江戸時代初期より埋立てが実施され、新田開発も行われました。深川地区は江戸時代に誕生し、区内には運河が張り巡らされたことから交通の便が発達し、街が賑わうようになりました。区内に残る清住庭園は、元々は江戸の豪商であった紀伊國屋文左衛門の屋敷跡とされています。現代では江東区は豊洲駅周辺にタワーマンションが建ち並ぶ大規模な住宅街となっています。また、2018年には豊洲市場も完成し、江東区は世界中から観光客も呼び込める街に変わりつつあります。江東区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、江東区には離婚後の継続した養育費の確保につなげるため、養育費の取り決めに関する公正証書の作成や家庭裁判所への調停申し立て等にかかる経費を補助する制度もあります。2023年6月時点では、江東区の中古マンション価格は直近1年間で約0.9%上昇、直近3年間で約23.2%上昇しています。中古マンションの価格相場は5,704万円、家賃相場は23万5,854円です。江東区には東京駅から有明・東京ビッグサイトまでを繋ぐ新たな地下鉄構想があり、将来の発展が楽しみな街となっています。 (2023年7月26日)
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日商岩井亀戸マンションを購入する方法
日商岩井亀戸マンションを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って日商岩井亀戸マンションの購入を進められます。
-
予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
-
日商岩井亀戸マンションの相場を調べる
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不動産会社に日商岩井亀戸マンションの購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2019年12月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
3
駅ビルやドンキホーテ、飲食店など一通りは揃っている。 一駅隣の錦糸町まで出れば映画館やショッピングモールなど大型施設も揃っているので不便はない
周辺環境
3
保育園、小学校、中学校は近くにあるため子供がいる家庭には住みやすい立地。スーパーも徒歩圏内あるので生活しやすい
外観・その他共用部
3
中は基本的にリノベーションされているケースが多いので 古く見えても中は整備されている。 場所によってはベランダがとても広い
お部屋の内部の仕様・設備
3
リノベーションが多いのでオープンスペースが多く すっきりとしている。管理は行き届いているので不便は感じない
買い物・食事
4
ライフやOKストア、ロピア などさまざまなスーパーが 多数あるのでスーパーには困らない。 飲食店も洋食と和食いずれもあるので外食も徒歩圏内で済ませられる
暮らし・子育て
4
周囲には公園や土手など自然が多く、子供が遊ぶには最適な環境だとおもいます。