【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
5,179万円
賃料相場
21万6,510円
ライオンズプラザ亀戸第2の物件価格は、直近1年間で約2.8%下降、直近3年間で約0.6%下降しています。
これは直近3年間の江東区の価格推移と比べて、約29.3pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(7件)
「ライオンズプラザ亀戸第2」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2021年11月
かぴぱさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
駅周辺には、アトレやドン・キホーテがあるので買い物にはとても便利です。 |
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周辺環境 4 |
駅から近いので何かと便利です。マンションの近くには商店街もあります |
外観・その他共用部 4 |
オートロックがついているマンションなのでセキュリティはバッチリだと思います |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
となりの部屋の声や物音が聞こえる事はありませんでした。 |
買い物・食事 4 |
マンション周辺には、商店街やコンビニがあるので便利です。小さめのスーパーもあります |
暮らし・子育て 4 |
お店がたくさんあるので、なんでも揃ってとても便利です。 |
投稿日:2021年11月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
駅前には飲食店や雑貨のお店などがたくさんあるのでとても便利です。 |
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周辺環境 4 |
居酒屋や中華料理、お寿司屋さんなど飲食店が多いです。どこのお店も比較的リーズナブルな料金です |
外観・その他共用部 4 |
オートロックが付いているのでセキュリティは良いと思います。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
上の階の足跡や、隣の部屋の物音などは全く聞こえなかったです。マンション自体がしっかりした造りなんだと思います |
買い物・食事 4 |
スーパーは歩いて10分ほどのところに何件かあります。飲食店はリーズナブルなお店がたくさんあります。商店街も近くにあるのでお買い物には便利です |
暮らし・子育て 3 |
市役所も近くにあるので、とても便利だと思います。 |
投稿日:2012年2月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
JR亀戸駅前からマンションまでは商店が立ち並び生活に必要なものは何でも手に入る。駅ビルも最寄り駅としては十分な充実度。 |
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周辺環境 3 |
小規模な公園が点在し、以外に緑もある。大通りから1本路地に入っているため、意外に騒音は気にならない。 |
外観・その他共用部 3 |
エントランスはオートロックで監視カメラ付きなのである程度の防犯性は保たれている。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
さすが大京といったところ。1人暮らし向けの物件としては十分な設備がある。バストイレ別で3口ガスコンロの部屋でした。 |
買い物・食事 4 |
下町の商店街が残り、買い物にはまったく困らない。老舗の餃子屋から総合スーパーまでなんでもあり。 |
暮らし・子育て 3 |
小学校が近いことはメリット。小児科もいくつかある。 |
投稿日:2020年10月
ゆうさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 5 |
駅も近いし、周りに何でもあるので便利です。 |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2024年4月
さがみさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
左右の壁は一方は分厚く、もう片方は薄めのコンクリかべでした。 |
買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【亀戸駅に対する口コミ】・飲食店が豊富 チェーン、個人店問わず色々あり一人暮らしにはありがたい。 飲み歩き好きにも嬉しい街。 ・激安の八百屋 激安の八百屋が3店舗ある。自炊する人には非常にありがたい。 ・深夜でも明るい 商店街を通れば明るいので女性でも安心 ・野良猫が多い 出歩けば少なくとも1匹は見かける、癒し ・アクセスがよい 都心へのアクセスがよい。勤務先が東京駅なら錦糸町で総武快速に乗り換えて20分で着く。 歩いて錦糸町へ行ける。映画館や商業施設、飲食店がある街でわざわざ遠出しなくても十分に遊べる。 |
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担当店舗
営業時間 | 10:00 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日 |
住所 | 東京都江東区亀戸6丁目58-10第二共立ビル1F |
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
江東区は江戸時代までは河川の河口付近にできる三角州の一部であったとされています。江戸時代初期より埋立てが実施され、新田開発も行われました。深川地区は江戸時代に誕生し、区内には運河が張り巡らされたことから交通の便が発達し、街が賑わうようになりました。区内に残る清住庭園は、元々は江戸の豪商であった紀伊國屋文左衛門の屋敷跡とされています。現代では江東区は豊洲駅周辺にタワーマンションが建ち並ぶ大規模な住宅街となっています。また、2018年には豊洲市場も完成し、江東区は世界中から観光客も呼び込める街に変わりつつあります。江東区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、江東区には離婚後の継続した養育費の確保につなげるため、養育費の取り決めに関する公正証書の作成や家庭裁判所への調停申し立て等にかかる経費を補助する制度もあります。2023年6月時点では、江東区の中古マンション価格は直近1年間で約0.9%上昇、直近3年間で約23.2%上昇しています。中古マンションの価格相場は5,704万円、家賃相場は23万5,854円です。江東区には東京駅から有明・東京ビッグサイトまでを繋ぐ新たな地下鉄構想があり、将来の発展が楽しみな街となっています。 (2023年7月26日)
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ライオンズプラザ亀戸第2を購入する方法
ライオンズプラザ亀戸第2を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってライオンズプラザ亀戸第2の購入を進められます。
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物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2015年9月
ななみ62さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
駅から5分の好立地なのにも関わらず、大通りから一歩入るので騒音に悩まされる事もない。また、私が住んでいた部屋からは若干ではあるがスカイツリーが見えた。管理人常駐のためとても助かった。
周辺環境
5
コンビニも表口からも裏口からもすぐにある。また、裏には大きな病院があるので急を要した時に非常に助かった。
外観・その他共用部
5
外観も共有スペースも問題なく綺麗だった。postに投函される、広告もごみ箱が設置されていてその場で破棄出来たので個人的なゴミが増えなかった。
お部屋の内部の仕様・設備
5
部屋に関しても全く問題なく過ごせる。年数のわりには本当に綺麗な部屋です。
買い物・食事
5
近くにはスーパーもコンビニもあるし、駅までも5分なので買い物に不自由することはなかった。
暮らし・子育て
5
近くに小児科もあるし、大きな病院も、公園もあるので申し分ない。