【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2024/04/02
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投稿日:2023年11月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 【大島駅に対する口コミ】都営新宿線の大島駅は、午後5時までは、快速電車が止まります。 新宿方面、本八幡方面も。 都心と比べて、下町の為に家賃相場は安いと思います。 |
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周辺環境 |
5 【大島駅に対する口コミ】江東病院と言う救急病院が有り、安心出来る。くすりの福太郎が有る。駅の改札上がると、交番が有る。 街灯も明るく、治安も良い。 |
買い物・食事 |
5 【大島駅に対する口コミ】歩いて、10分程の場所に サンロード中の橋商店街が有る。 激安スーパーや八百屋、焼き鳥屋が有る。 |
暮らし・子育て |
5 【大島駅に対する口コミ】大島駅には、エレベーターが有る。 身体が不自由な人に優しい。 |
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投稿日:2023年9月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 【大島駅に対する口コミ】急行と快速が止まる。新宿まで一本で行ける。家賃も比較的良心的で、財布に優しい価格のスーパーもある。 |
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周辺環境 |
5 【大島駅に対する口コミ】駅の近くにコンビニやスーパーが充実している。病院もある。下町ならではの、皆が見守っている安心感がある。 |
買い物・食事 |
5 【大島駅に対する口コミ】とても充実している。居酒屋が多く、サラリーマンの憩いの場となっている。 |
暮らし・子育て |
5 【大島駅に対する口コミ】保育園や学校が充実している。公園も多くある。 |
ご購入
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投稿日:2023年4月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 【大島駅に対する口コミ】快速が止まる。 時間によっては始発駅、終点駅になる。 エスカレーター上下ともある。EVもある。物価も家賃も都心部に、比べれば安いです。お店も、多いし、総合病院の他にも個人経営の医者も多いです。学校も近いです。 |
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周辺環境 |
5 【大島駅に対する口コミ】どの出口から出ても、近くに大きなスーパーや薬局、飲食店商店街も多くて買い物には便利。総合病院や個人病院もおおい。秋の出口から少し離れていますが、警官常駐の交番があります。 |
買い物・食事 |
5 【大島駅に対する口コミ】ラーメン店が多い。 団地の下にファミレスもあります。 |
暮らし・子育て |
5 【大島駅に対する口コミ】下町なので物価も安いし、公園なども多く住みやすい環境だと思います。、 |
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投稿日:2024年4月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 【大島駅に対する口コミ】急行もとまり色々な路線に乗り換えることができ便利だと重います。駅近なので、便利な立地条件だと思います。 |
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周辺環境 |
4 【大島駅に対する口コミ】病院やドラッグストアやスーパーもあり、学校も多く住みやすい。事件や事故も少なく治安はいい方だと思います。 |
買い物・食事 |
5 【大島駅に対する口コミ】近くに飲食店があり、ご飯をテイクアウトなどできていい。 |
暮らし・子育て |
5 【大島駅に対する口コミ】学校や幼稚園や公園の数が多いと思います。 |
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投稿日:2024年4月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【大島駅に対する口コミ】都営新宿線・大島駅 急行が停車する。新宿まで鈍行でも25分で行ける。終電は新宿駅午前0時発。団地や公共住宅が多く、スーパーマーケットや小売店が充実しているので生鮮食料品なども買いやすい。 |
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周辺環境 |
5 【大島駅に対する口コミ】近くにピーコックストアがあり、コンビニはセブンイレブン、ローソン、ファミリーマートもあり、少し歩くと「中の橋商店街」もあり、買い物には不自由しない。駅周辺は街灯が比較的多く、夜でも暗さを感じることはない。駅の近くに交番がある。 |
買い物・食事 |
4 【大島駅に対する口コミ】駅前にマクドナルド、松屋、ゆで太郎、近くにはサイゼリヤがある。 |
暮らし・子育て |
4 【大島駅に対する口コミ】駅には多機能トイレがあり、スロープがある。ベビーカや車椅子が入れる広さ、おむつ替えシートがある・手すりが設置されている。 ホームと改札、改札階段と地上を結ぶエレベーターがある。 |
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投稿日:2023年11月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【大島駅に対する口コミ】都営新宿線が利用できます。新宿駅まで乗り換えなしで約25分で行け、急行も停車するため、急行利用なら約18分で行けます。バス乗り場が設置されています。交通利便性が高く、駅周辺で日用品の購入を済ますことができる便利さもあり、万が一の際に利用できる総合病院もあり、公園は広めで緑が多い所が多く、コスパも良く、住みやすい地域だと思います。 |
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周辺環境 |
4 【大島駅に対する口コミ】駅周辺に食品スーパー(複数)、コンビニ(複数)、ドラッグストア(複数)があり、にぎやかなサンロード中の橋商店街もあり、日用品の買い物について、便利で困ることはないと思います。また徒歩1分の所に総合病院(江東病院)もあります。駅前に交番があり、ファミリー層が多く、治安はいいと思います。酔っ払いが多いということもありません。 |
買い物・食事 |
4 【大島駅に対する口コミ】ファミレス、ファーストフード、コーヒー、居酒屋など、飲食のチェーン店がひととおり揃っていますので、初めての利用時でも安心して利用することができると思います。また商店街には惣菜やパン屋さんなどのテイクアウト系のお店が充実、自炊しない人には、おすすめの環境が整っていると思います。 |
暮らし・子育て |
4 【大島駅に対する口コミ】駅に多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターが設置されています。駅周辺には保育園や公園が設置されています。 特に公園は、都内でありながら、広めで緑が多く、自然が感じられる所が多く、遊具も充実していて、子供を中心に楽しめる環境になっていると思います。 |
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投稿日:2024年5月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【大島駅に対する口コミ】近辺やこの駅自体に複数路線があるわけではないので、そこまで便利とも思わないけれど、新宿まで一本なので、だいたいは新宿乗り換えで行ける。東京の中では家賃はわりと安い方に分類されると思う。 |
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周辺環境 |
3 【大島駅に対する口コミ】近くに商店街やスーパーなどはあるので、買い物は一応できる。 ただ小さな店が多い。大きい栄えてる街ではないけれど、駅を出ると大きい道路沿いでドラッグストアやいろんな店舗があって夜でも明かりはあるし、商店街も店はしまっているが街頭はあるので怖くない。 治安が悪いと感じたことがない。 |
買い物・食事 |
3 【大島駅に対する口コミ】個人のお店が頑張ってる印象。 意外な場所に隠れ家的なお店があったりする。 |
暮らし・子育て |
5 【大島駅に対する口コミ】駅のトイレにスロープがあったり、バリアフリートイレで車イスの人が使いやすくなってる。 |
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投稿日:2024年2月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【大島駅に対する口コミ】・快速が止まる ・新宿や本八幡まで直通 ・1~2回の乗り換えで大体のところへ行ける・アクセスもよく生活に困る部分もないので比較的良好 |
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周辺環境 |
4 【大島駅に対する口コミ】・スーパーや飲食店が周囲に複数ある ・コンビニも多い・駅前に交番があり、街灯も多いため夜でも比較的安心 |
買い物・食事 |
4 【大島駅に対する口コミ】・マクドナルドや松屋といったチェーン店や個人経営のお店なども多々ある |
暮らし・子育て |
3 【大島駅に対する口コミ】・多目的トイレの設置や、周囲の公園・遊び場が多い |
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投稿日:2023年10月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【大島駅に対する口コミ】各出口が地下で繋がっているため、雨の日でも傘を刺さずに済む。都心部からも割と近い中で住むのに不便はないし家賃もそこそこなため良い。 |
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周辺環境 |
4 【大島駅に対する口コミ】商店街が近くにあるので住むのには困らない。駅の近くに交番はあるので何かあれば利用できる。 |
買い物・食事 |
3 【大島駅に対する口コミ】テイクアウトできるお店が多いことと、それなりに色んなお店がある。 |
暮らし・子育て |
4 【大島駅に対する口コミ】公園などが多いことと、児童館が多いこと。 |
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投稿日:2023年8月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
3 【大島駅に対する口コミ】新宿まで20分で行けますし、朝も数本ですが始発が出ていて便利です。駅周辺にマンションや団地等が多くあり、家賃も安くはありませんが妥当だと思います。 |
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周辺環境 |
5 【大島駅に対する口コミ】スーパーやコンビニ、目の前は江東病院もありますし基本的な生活に不便はしません。歓楽街などが近くに無いため夜は比較的安全です。駅周辺は暗いところ少ないです。 |
買い物・食事 |
3 【大島駅に対する口コミ】ファミレス(サイゼリア)があります。ほっともっともありますね。後ちょっと歩きますが美味しいパン屋さんが出来ました。 |
暮らし・子育て |
4 【大島駅に対する口コミ】学校等の教育施設は問題ありません。多数存在してます。公園なども多数あるためオススメです。 |
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投稿日:2024年5月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
3 【大島駅に対する口コミ】都内主要駅まで一本で行くことができアクセスが良い。駅前にURの大型物件があるため、都内でも比較的コスパを考えられる選択肢はある。 |
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周辺環境 |
3 【大島駅に対する口コミ】駅周辺には複数のコンビニとスーパーがあり買い物に便利である。駅前には交番があり、大きな道路も通っているため街灯も整備されている。 |
買い物・食事 |
3 【大島駅に対する口コミ】駅周辺には、ファーストフード、居酒屋、カフェなど様々な飲食店がある。 |
暮らし・子育て |
3 【大島駅に対する口コミ】駅からの徒歩圏内に、小学校、中学校、高校などの教育施設が充実している。 |
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投稿日:2024年2月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
3 【大島駅に対する口コミ】駅がとても、シンプルな作りなので駅構内で迷子になりづらい。あまりやすい訳ではないが、気になるほど高くない |
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周辺環境 |
3 【大島駅に対する口コミ】改札付近に証明写真を撮れる機械が置いてあるあまり繁華街的な場所ではないので酔っぱらいは少いと思う |
買い物・食事 |
2 【大島駅に対する口コミ】駅を出て近くにファストフードなどの飲食店が数店ある |
暮らし・子育て |
3 【大島駅に対する口コミ】駅の中のトイレがスロープになっており、綺麗で使いやすい |
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投稿日:2021年4月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【亀戸駅に対する口コミ】再開発が進んだこともあり、これまで以上に道が整備されていて、夜でも明るいので治安面でも安心できるエリアになったと思います。東京駅にも新宿駅にも出やすいエリアですし、飲食店やスーパーマーケットも充実しています。 |
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※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ]
専門家によるエリア評価コメント
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不動産鑑定士
江東区は江戸時代までは河川の河口付近にできる三角州の一部であったとされています。江戸時代初期より埋立てが実施され、新田開発も行われました。深川地区は江戸時代に誕生し、区内には運河が張り巡らされたことから交通の便が発達し、街が賑わうようになりました。区内に残る清住庭園は、元々は江戸の豪商であった紀伊國屋文左衛門の屋敷跡とされています。現代では江東区は豊洲駅周辺にタワーマンションが建ち並ぶ大規模な住宅街となっています。また、2018年には豊洲市場も完成し、江東区は世界中から観光客も呼び込める街に変わりつつあります。江東区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、江東区には離婚後の継続した養育費の確保につなげるため、養育費の取り決めに関する公正証書の作成や家庭裁判所への調停申し立て等にかかる経費を補助する制度もあります。2023年6月時点では、江東区の中古マンション価格は直近1年間で約0.9%上昇、直近3年間で約23.2%上昇しています。中古マンションの価格相場は5,704万円、家賃相場は23万5,854円です。江東区には東京駅から有明・東京ビッグサイトまでを繋ぐ新たな地下鉄構想があり、将来の発展が楽しみな街となっています。 (2023年7月26日)
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
サンクタス大島EXの物件価格は、直近1年間で約0.0%上昇、直近3年間で約4.7%上昇しています。
これは直近3年間の江東区の価格推移と比べて、約14.1pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「大島駅」都営新宿線
「亀戸駅」JR中央・総武線 JR総武本線 東武亀戸線
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所在地
東京都江東区大島3丁目25番10号
周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付11階建
-
築年月
2001年2月
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総戸数
113戸
-
土地権利
所有権
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用途地域
準工業地域
-
小学校区域
区立第二大島小学校
-
中学校区域
区立第二大島中学校
周辺地図
東京都江東区大島3丁目25番10号
[ Google Mapで表示する ]
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お住まいをお探しの方
サンクタス大島EXを購入する方法
サンクタス大島EXを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってサンクタス大島EXの購入を進められます。
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住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2024年3月
No nameさん
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最寄り駅の
充実度
5
【大島駅に対する口コミ】当駅発の電車が朝の通勤通学ラッシュの時間にあって便利家賃と利便性のバランスがよく住む家に困らない。
周辺環境
5
【大島駅に対する口コミ】駅の近くに買い物施設が充実しているところ駅・駅周辺がとても綺麗でゴミが落ちているのをみたことがあまりない。
買い物・食事
5
【大島駅に対する口コミ】近くにマックがあり、学生にとってはありがたい
暮らし・子育て
5
【大島駅に対する口コミ】小・中学校が多く保育園・幼稚園も多い。育児がしやすい状況にある