【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
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旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
 崩壊しない |
 軽微なひび割れ程度に留める |
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大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
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中規模地震（震度5強程度） |
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|---|---|
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
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大規模地震（震度6~7程度） |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について］
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
1億5,133万円
賃料相場
31万8,317円
ブリリアタワー東京の物件価格は、直近1年間で約30.3%上昇、直近3年間で約78.8%上昇しています。
これは直近3年間の墨田区の価格推移と比べて、約64.6pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ］
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(24件)
「ブリリアタワー東京」の口コミ・評判・レビュー
投稿日：2020年2月
himさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 5 |
オリナス、パルコ、アルカキット錦糸町、マルイなどの大型複合施設が充実、小型店舗も非常に豊富。駅とマンションを挟む形で錦糸公園がある。錦糸公園自体もきれいに整備・維持されており、週末はイベントも多く開催されている。よく言われる電車での都心へのアクセスの良さに加え、幹線道路が縦横に走り首都高の出口もあることから、都内各所、空港へのバス・車移動も楽。 |
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周辺環境 4 |
錦糸町は北口と南口で全く異なる。いわゆる「錦糸町」的なイメージは南口側。一方の北口側はファミリー層向きの下町的な街並み。 |
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外観・その他共用部 5 |
ハードは各項目とても充実していて良くメンテされている。また、管理現場の皆さんのお仕事ぶりも素晴らしい。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 5 |
外観同様、内装も高級感のある仕様になっている。 |
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買い物・食事 5 |
直結のオリナスコア地下(オリチカ)にあるカスミ フードスクエアをはじめとして、周辺には大型スーパーから小型店舗まで多数あり、日常生活での買い物には全く困らない。 |
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暮らし・子育て 5 |
近隣の墨東病院、賛育会病院と言った大中型病院以外に、 2019年にはオリナス内に医療施設が入り益々便利に。マンション内に保育施設あり。また、高い交通利便性で電車通学想定の小学校以上のファミリーにも向いている。近隣の主な子供用品店舗: トイザらス/ベビーザらス(オリナス)、アカチャンホンポ(アルカキット)。 |
投稿日：2018年2月
チーフさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 5 |
東の副都心錦糸町は交通の便利さが際立つ、電車は総武線各停と快速に半蔵門線の３路線、バスは各方面に路線が伸び、買い物も大型店舗が目白押しと流石に渋谷、新宿、池袋には敵わないがかなり上に位置することは確か |
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周辺環境 4 |
北口はコンサートホール、公園、北斎通りにタワービュー通りと、徐々にきれいな街になっていっている。 |
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外観・その他共用部 3 |
共用施設の充実度は目を見張るものがある。内廊下、各階ゴミ捨て場、ゴルフレンジにカラオケルームや茶室など最近の新築物件にもひけをとらない |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
未だに古さを感じないしオール電化ではないところがいい。 |
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買い物・食事 5 |
駅ナカ、駅前、オリナス及び周辺で食事に困る事はほぼない。 スーパーが足元にあり台風が来ていても濡れずに買い物が出来る点。 |
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暮らし・子育て 5 |
病院、消防署、警察署、郵便本局、区役所の出張所とすべて徒歩圏 |
投稿日：2012年9月
ツネさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 4 |
オリナスにはシネコンもあるほか、アルカキッズなどの大型複合施設のほか、色んなタイプのレストランが駅近郊にあります。また、駅すぐ近くにある錦糸公園もリニューアルし、ファミリー層にも優しい街になりつつあります。 また、このあたりはバスが縦横無尽に走っているのでバスで結構いろんな場所に楽に行くことができる。 |
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周辺環境 4 |
すぐ隣りには錦糸公園があり、子供を遊ばせることができる。近年リニューアルしプールなども充実しています。 また、駅前には２４時間営業のスーパーもあり便利です。 |
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外観・その他共用部 5 |
共用部での設備では、他のマンションにひけを取らない充実ぶりを発揮しています。 キッズルームやジムなどは当然のこと、レセプションの前にはの室内なのに川が流れ造園されています。また、ゴルフの練習から茶道室まであり、遊びに来た人を驚かせるのに事欠きません。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 5 |
建設当時、錦糸町のイメージが良くなかったため、それを払拭させ高級なイメージを出そうとしたこともあり、必要以上のスペックで作られたマンションです。そのため、部屋も設備もドアひとつとっても高価なものを使用しています。 |
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買い物・食事 5 |
マンション下のオリナスには東急ストアがあり、雨の日でも傘を刺さずに買い物に行くことができます。 |
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暮らし・子育て 3 |
学校はこの近辺は充実していません。それが気になる人は電車で私学に通わせる人もいます。病院、公園等は近くにあるため、未就学児には良い環境にあるが、子供の進路を考えると決して良いと言えるエリアではありません。 |
投稿日：2013年12月
mamamonrowさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 4 |
半蔵門線と総武線、総武快速線が使えて便利。 |
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周辺環境 3 |
区民体育館併設の大きな公園に面している。 |
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外観・その他共用部 5 |
インナーガーデンやアクアリウムラウンジなど心癒される共用施設が充実。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
角部屋は特に開放感がある。北向きの窓からはスカイツリーがどーんと見える。 |
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買い物・食事 5 |
映画館もある大型ショッピングセンターと通路で直結しており、雨の日も風の日も難なく買い物が出来る。 |
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暮らし・子育て 4 |
暮らしに必要な施設は一通り全部揃っている。 |
投稿日：2011年2月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 4 |
駅が近くて沿線も多数使えて便利です |
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周辺環境 4 |
マンションのすぐ前に公園があるのですごく広々使えていいなと 思いました |
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外観・その他共用部 4 |
百貨店のようなスタイルですごいなと感動してしまいました |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
特になし |
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買い物・食事 4 |
マンションの周辺にはテナント的なお店がわりと 多くあったりで買い物に便利です |
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暮らし・子育て 4 |
通学路もきちんと設けて下さっていますし病院もあるので安心 できます |
投稿日：2018年5月
めろんぱんさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 4 |
地下鉄や総武線、快速など比較的交通の便は便利 |
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周辺環境 3 |
目の前が講演で建物が建つ心配がないのがとてもよい |
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外観・その他共用部 4 |
宅配便や駐車場も不自由なく便利 管理室やせきゅりていーがしっかりしている |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
収納が多く、日当たりもよい 室内も設備は最低限性能 |
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買い物・食事 4 |
雨にぬれずスーパーやシネコンに行ける ごみも24時間各フロアでだせ便利 |
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暮らし・子育て 3 |
救急病院など、大きめな病院が周りにたくさんある |
投稿日：2024年3月
asionwさん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 4 |
Very convenient to live and commute from. |
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周辺環境 3 |
There is a huge park around the building. |
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外観・その他共用部 4 |
A very nice building in the neighborhood. |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
The equipment in the house is great and up to the standard. |
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買い物・食事 3 |
There are several malls around the mansion. |
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暮らし・子育て 3 |
It is near the park so no need to worry about where to go when we have earthquake. |
投稿日：2019年7月
kamimuさん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 4 |
JR、メトロの二路線が使えるのは、やはり非常に便利で強み。 どこに行くにも困らない。 |
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周辺環境 3 |
やはり足元が複合方商業施設なのは非常に大きなメリット |
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外観・その他共用部 3 |
共有部はホテルライクで非常に美しく保たれている。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
高級感のある内廊下が非常に魅力的である。 |
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買い物・食事 4 |
足元が商業施設なのでなにを買うにも基本はも困らない |
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暮らし・子育て 3 |
公園、スポーツセンターが徒歩圏内なのはひじょうにうれしい。 |
投稿日：2010年10月
ユニセフさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 5 |
商業施設充実。城東地区では、一番栄えているか？ |
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周辺環境 4 |
商業施設がとなりにある、複合型の物件。生活利便性高い。 |
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外観・その他共用部 5 |
東建と大成の物件でクオリティー高い。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
仕様そこそこ。 |
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買い物・食事 5 |
買い物便利。 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2022年10月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 4 |
【錦糸町駅に対する口コミ】東京駅からは10分もかからないので都心からもアクセスが良いと思います。駅構内には多数の路線とすぐに電車が来ます。駅から出なくても駅ビルのテルミナや一瞬出るけど、すぐ近くのアルカキットに行けるから雨の日でもとても便利です。アルカキットは上のほうにレストラン街がある、友達と待ち合わせてよくご飯を食べて帰ったりしていました。スカイツリーがすぐ近くに見えるので結構穴場です。錦糸町駅は東京からも近いので人気の話題のスポットです。特に若い人には今人気があるそうです。 |
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周辺環境 5 |
【錦糸町駅に対する口コミ】アルカキット内には洋服や食料品や先ほど書いたレストランも全て賄えるので外のお店に追加で行く必要がありません。そして値段もそんなに高くないので庶民の味方だと思います。錦糸町駅周辺はいつも人で賑わっているので、安全な場所だと思います。 |
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買い物・食事 5 |
【錦糸町駅に対する口コミ】アルカキットの屋上には10店舗位のお店があったと思います。私はよくパスタ屋さんに行っています。デザートもおいしいし値段もリーズナブルなので大満足です。そして地下には食料品店があるのでこちらも結構広くていろいろな食料品がお買い物できます。 |
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暮らし・子育て 5 |
【錦糸町駅に対する口コミ】駅から徒歩5分位のところに錦糸公園があります。ここは毎年お花見スポットとしてテレビも撮影されます。子育てスポットとしてとても人気があると思います。 |
投稿日：2024年4月
トマトさん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 5 |
錦糸町駅から近く駅周辺には広いスーパーも複数あり住みやすいと思います。建物の目の前は公園があり子供が走れる広い場所もあります。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2023年7月
かいせいさん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 5 |
最寄りの錦糸町駅は都内に行くにも羽田空港行きやディズニーランドに行くバスもあり非常に便利です。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2023年5月
iiさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 5 |
2回受付に向かうエスカレーターや、受付フロアの共有部分の高級感がある |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2022年8月
emさん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 5 |
デパートに入ってるコスメも買える、プチプラファッションも買える、アカチャンホンポもある。この振れ幅の広さは錦糸町にしかないと思います。目の前も公園でとても穏やか。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2020年12月
まりさん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 5 |
珍しい映画館直結の不動産、住環境も良さそうで好印象 |
|---|---|
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2020年6月
たくさん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 5 |
駅から近く非常に便利であり、ショッピングモールも近くにある。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2018年7月
kotayataさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 5 |
JRと半蔵門線が利用でき駅からも5分くらいと便利です。商業施設も多数あり目の前は錦糸公園なので、マンションまでの道のりも快適です。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2018年4月
たかんさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 5 |
周辺に錦糸公園、体育館、中でつながっているオリナスがあり便利。 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2017年2月
masay38828さん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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|---|---|
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周辺環境 5 |
いわゆる高級マンションです（笑）駅からすぐ近くにあり、一歩外に出るとコンビニ等の商業施設がいたるところに建っています。 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2024年6月
ねむねむさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 4 |
錦糸公園、商業施設オリナス隣接のため利便性は満点と言ってよい |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2020年3月
tmrさん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 3 |
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|---|---|
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周辺環境 4 |
やはり公園が前にあることが将来の眺望確保の観点で素晴らしいですね。 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2019年12月
go-yaさん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 4 |
駅周辺には娯楽から、生活必需品、b級グルメ、エスニック、手頃な価格で何でも揃います。特にダイソーや赤ちゃん本舗の大型店舗は、他の駅には無い特長で、子育て世代には助かると思います。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2017年5月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 5 |
【錦糸町駅に対する口コミ】JR総武線錦糸町駅周辺は、マルイやアルカキットなど大型商業施設があるので生活しやすいと思います。徒歩数分の場所には、大きな公園もあるので子育てにも最適な場所です。錦糸町駅は、総武快速が通っているので通勤通学にも便利です。 |
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※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ］
担当店舗
| 営業時間 | 10:00 ～ 18:00 |
| 定休日 | 毎週水・木曜日 |
| 住所 | 東京都墨田区錦糸３丁目４－６ キノエネビル 3階 |
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
墨田区は、元々は海の底でしたが河川が運んできた土砂が堆積したことで生まれた土地となっています。江戸時代頃には人が住めるようになり、明暦の大火をきっかけに武家屋敷が墨田区に移転され、街が発展してきた歴史があります。隅田川の花火大会は、江戸時代から続く伝統ある花火大会です。2012年には押上にスカイツリーが誕生し、墨田区には多くの人が訪れる観光地へと変貌しつつあります。錦糸町駅周辺に商業施設が集積し、また両国国技館や江戸東京博物館もあることから休日も楽しめる街となっています。墨田区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、墨田区には子育ての援助を受けたい人と援助をしたい人とを繋ぐすみだファミリー・サポート・センターがあります。サービスを利用すると一時保育や送迎などを依頼することができます。2023年6月時点では、墨田区の中古マンション価格は直近1年間で約3.2%上昇、直近3年間で約17.7%上昇しています。中古マンションの価格相場は5,507万円、家賃相場は23万1,684円です。墨田区では木造住宅が密集している地域の不燃化プロジェクトを継続的に推進してきており、今後は災害に強い街へ生まれ変わることが期待されています。 （2023年7月26日）
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ブリリアタワー東京を購入する方法
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物件情報・相場情報
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投稿日：2020年4月
No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
最寄り駅の充実度
5
錦糸町駅から至近。半蔵門線と総武線の２路線利用可能。東京、新宿、渋谷まで直通で行ける。
周辺環境
5
オリナスという商業施設と直結しているので、スーパー、ニトリ、ヤマダ電機、映画館、何でもある。目の前が錦糸公園なので緑もある。
外観・その他共用部
5
警備員が24時間いる。コンシェルジュのいるフロントがあり、マンション内にカフェもある。
お部屋の内部の仕様・設備
5
高層タワーマンション。高層階に住んでいるので眺望最高。
買い物・食事
5
オリナスという商業施設と直結しているので、雨に濡れずに外食できる。
暮らし・子育て
4
マンション内に認証保育園がある。総合病院からも近い。