【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2024/03/02
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投稿日:2023年1月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 【京成曳舟駅に対する口コミ】駅は再開発で高架に変わったし、駅前もひらけてきれいになった。都営線乗り入れ駅なので都心へのアクセスがいい。隣の駅がスカイツリーのある押上なので買い物や食事、ちょっと出かけたいという時に便利。都心に出やすい地域、買い物しやすい、子育てもしやすい点では住みやすいと思っている。家賃もローカル沿線なので比較的安い。 |
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周辺環境 |
5 【京成曳舟駅に対する口コミ】駅前に大型スーパーがあるので買い物が便利になった。また、大きな図書館があり調べ物や時間潰しなどで気軽に利用できるようになった。再開発で高架になり踏切がなくなったのは便利になったと思う。駅周辺は整備されて広々したので見通しはいい。 |
買い物・食事 |
4 【京成曳舟駅に対する口コミ】最寄駅にくいどんや餃子の王将がないので、たまに食べに行く。 |
暮らし・子育て |
5 【京成曳舟駅に対する口コミ】駅前に保育施設があるので、通勤される方には便利だと思う。 |
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2024年2月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 【京成曳舟駅に対する口コミ】メリットは羽田空港まで直接行けることです。また乗り換えをしなくていいので便利です。物価は安いですが、ここ最近の物価高でものは高くなっています |
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周辺環境 |
4 【京成曳舟駅に対する口コミ】私の使用する京成曳舟駅は近くに伊東ヨーカドーがあり非常に便利です悪い話は聞きません。しかしまあ下町なので中心部より落ち着いています |
買い物・食事 |
4 【京成曳舟駅に対する口コミ】近くにはヨーカドーや駅下には王将があり飲食には困らないです |
暮らし・子育て |
5 【京成曳舟駅に対する口コミ】近くに学校があり非常に便利です。また偏差値の高い学校なので生徒の質が良いです |
ご購入
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投稿日:2024年3月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【京成曳舟駅に対する口コミ】成田空港・羽田空港どちらにも出やすい路線で駅の改札までの距離も概ね短い。東京23区のなかでは家賃が安く利便性が高いコスパの良い街。 |
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周辺環境 |
4 【京成曳舟駅に対する口コミ】駅構内にコンビニがあり、改札を出てすぐのところにイトーヨーカドーへアクセスできる。児童館や図書館も改札出て徒歩1分程度のところにある。駅周辺はとても綺麗で、治安は良い方だと感じる。 |
買い物・食事 |
4 【京成曳舟駅に対する口コミ】改札出てすぐのところに餃子の王将がある。 イトーヨーカドーの中にベーカリー・ドトール・ミスタードーナツ・ケンタッキー・はなまるうどん・ペッパーランチ・リンガーハットがある。フードコート内は小さい子どもと一緒でも食べやすくベビーカー専用席もある。 またロイヤルホスト・マクドナルドも近い。ラーメン屋も数店舗点在している。 |
暮らし・子育て |
5 【京成曳舟駅に対する口コミ】駅周辺に保育園が複数点在している。公園も整備されており砂場も安心して遊ぶことができる。 イトーヨーカドー内の施設(おむつ替えシート・授乳室等)も充実している。 駅構内外のエレベーター・スロープも整っておりベビーカーでの移動で困ったことはない。 |
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投稿日:2023年5月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【京成曳舟駅に対する口コミ】東武線と京成線の2つの路線があり、前者は快速や急行も停まるため、アクセスはよい2つの路線があるとはいえ家賃はそこまで高いわけではない |
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周辺環境 |
4 【京成曳舟駅に対する口コミ】イトーヨーカドーがあり、買い物には困らない酩酊状態などの人は基本的に少ない。高齢者の方も多く治安は良いほうである |
買い物・食事 |
4 【京成曳舟駅に対する口コミ】東武線のほうでは駅に飲食店がいくつかある。駅周辺にも飲食店がいくつかあり、困ることは少ない |
暮らし・子育て |
5 【京成曳舟駅に対する口コミ】駅周辺の幼稚園は比較的多く、小学校は2箇所程度ある |
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投稿日:2023年3月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【京成曳舟駅に対する口コミ】押上まで歩いて行くこともできるほど近いです格安スーパーなど自転車で行ける距離に数店舗あるので生活はしやすいです |
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周辺環境 |
4 【京成曳舟駅に対する口コミ】駅周辺にはイトーヨーカドーがありとても便利です。図書館も公園も駅前にあります。子育て世代が増えてきているのでどんどん便利になってきています。 |
買い物・食事 |
5 【京成曳舟駅に対する口コミ】かなり多くの飲食店があり選び放題だと思います。 |
暮らし・子育て |
4 【京成曳舟駅に対する口コミ】小さいですが公園がたくさんあり、週末は公園巡りなど楽しめます。 |
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投稿日:2023年2月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【京成曳舟駅に対する口コミ】家から近いので簡単位行けます。とても近くて、いつもお世話になってます。簡単に行けて、周りの店でもお腹いっぱい食べれる。 |
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周辺環境 |
4 【京成曳舟駅に対する口コミ】この近くにはいろいろな飲食店があるので、建物が壊れやすいのでは?と思いますが、特に治安は悪くないです。 |
買い物・食事 |
4 【京成曳舟駅に対する口コミ】とても多いです。いつも満足させてもらっております。 |
暮らし・子育て |
5 【京成曳舟駅に対する口コミ】駅のトイレは充実してますし、アシブスペースもたくさんあります。 |
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投稿日:2023年1月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【京成曳舟駅に対する口コミ】東武曳舟に乗り換えもできるので利便性はまずまず。そこそこ便利。都心部ではないがひどい僻地でもない。家賃は普通。 |
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周辺環境 |
4 【京成曳舟駅に対する口コミ】昔はさびれたイトーヨーカドーしかなかったが、今はそれも改築され、大きな図書館や病院も新しくオープンしたりしてずいぶん便利になった。駅周辺は駅の改修後だいぶ綺麗になった。治安も悪いわけではないと思う。 |
買い物・食事 |
4 【京成曳舟駅に対する口コミ】主な飲食チェーンは揃っている一方昔ながらの店や新しい個人経営の店もある。ちょうど良いミックス具合だと思う。 |
暮らし・子育て |
4 【京成曳舟駅に対する口コミ】児童館、保育園、学校と大体揃っている。広々した公園があるわけではないが小さめの遊び場がいくつかある。 |
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投稿日:2024年4月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【京成曳舟駅に対する口コミ】京成押上線の上り電車は浅草線に接続し、また、京成曳舟駅から一駅で押上駅に行けます。押上駅では半蔵門線に乗り継ぎができるところも便利です。京成曳舟駅から徒歩で東武の曳舟駅へも行けます。都内では家賃と利便性、住みやすさのコスパが良いと思います。一軒家が多く、静かです。 |
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周辺環境 |
4 【京成曳舟駅に対する口コミ】駅のすぐ近くにイトーヨーカドーがあります。図書館、病院など福祉施設も充実しています。駅周辺は綺麗でも汚くもないです。飲食店が少ないからか、酔っ払いなどはあまり見かけません。 |
買い物・食事 |
3 【京成曳舟駅に対する口コミ】駅前には飲み屋さんなどがあります。お店も曳舟価格なのか、都心程高くはない気がします。 |
暮らし・子育て |
3 【京成曳舟駅に対する口コミ】公園は、小さいですが駅周辺にいくつかあります。 |
ご購入
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投稿日:2021年12月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【曳舟駅に対する口コミ】駅構内にコンビニと飲食店があり、気軽に寄れるので重宝します。また駅を出ても飲食店が多く、目の前にはイトーヨーカドーがあり欲しいものは手に入りやすいかと思います。また数分歩けば京成曳舟駅に着くので千葉方面へのアクセスも良いと思うので使いやすいです。 |
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※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ]
専門家によるエリア評価コメント
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不動産鑑定士
墨田区は、元々は海の底でしたが河川が運んできた土砂が堆積したことで生まれた土地となっています。江戸時代頃には人が住めるようになり、明暦の大火をきっかけに武家屋敷が墨田区に移転され、街が発展してきた歴史があります。隅田川の花火大会は、江戸時代から続く伝統ある花火大会です。2012年には押上にスカイツリーが誕生し、墨田区には多くの人が訪れる観光地へと変貌しつつあります。錦糸町駅周辺に商業施設が集積し、また両国国技館や江戸東京博物館もあることから休日も楽しめる街となっています。墨田区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、墨田区には子育ての援助を受けたい人と援助をしたい人とを繋ぐすみだファミリー・サポート・センターがあります。サービスを利用すると一時保育や送迎などを依頼することができます。2023年6月時点では、墨田区の中古マンション価格は直近1年間で約3.2%上昇、直近3年間で約17.7%上昇しています。中古マンションの価格相場は5,507万円、家賃相場は23万1,684円です。墨田区では木造住宅が密集している地域の不燃化プロジェクトを継続的に推進してきており、今後は災害に強い街へ生まれ変わることが期待されています。 (2023年7月26日)
周辺エリアの中古マンション相場推移
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1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
ベルメゾン東向島の物件価格は、直近1年間で約1.7%上昇、直近3年間で約34.1%上昇しています。
これは直近3年間の墨田区の価格推移と比べて、約24.9pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「曳舟駅」東武伊勢崎線 東武亀戸線
「京成曳舟駅」京成押上線
「押上駅」東武伊勢崎線 京成押上線 東京メトロ半蔵門線 都営浅草線
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所在地
東京都墨田区東向島2丁目1番6号
周辺地図はこちら
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構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
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階建て
12階建
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築年月
2002年8月
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総戸数
23戸
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土地権利
所有権
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用途地域
商業地域
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小学校区域
第一寺島小学校
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中学校区域
寺島中学校
周辺地図
東京都墨田区東向島2丁目1番6号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ベルメゾン東向島を購入する方法
ベルメゾン東向島を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってベルメゾン東向島の購入を進められます。
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条件にあった物件を探す
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ベルメゾン東向島の相場を調べる
-
不動産会社にベルメゾン東向島の購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2023年2月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
5
【京成曳舟駅に対する口コミ】京成線、東武線の二線が通っています。駅もきれいになっています。京成線から都営浅草線につながるので都心にも行きやすいと思います。
周辺環境
5
【京成曳舟駅に対する口コミ】駅近くにイトーヨーカドー、図書館、飲食店などあります。駅周辺は明るく大通り沿いじゃない通りも広い道が作られたので、小さいお子さんも歩きやすいかと思います。
買い物・食事
5
【京成曳舟駅に対する口コミ】ファミレス、マクドナルド、居酒屋など駅周辺にそろっています。
暮らし・子育て
4
【京成曳舟駅に対する口コミ】幼稚園、保育園とあります。駅付近に公園があり小さいお子さんがよく遊んでいます。