【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2024/03/02
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_male.png)
投稿日:2010年10月
くーやんさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 3駅3路線は便利でしょう。 |
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周辺環境 |
5 護国寺の裏手です。非常に静かな立地です。 |
外観・その他共用部 |
5 良いデザインです。護国寺の雰囲気を崩さない程度の存在感ですね。 |
お部屋の内部の |
5 非常に高級感ありました。 |
買い物・食事 |
3 特になし。 |
暮らし・子育て |
5 良い環境だと思います。 |
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2011年3月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
3 自分の生活スタイルに合わせて使い分けできるのがいいなと思いました。 |
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周辺環境 |
4 護国寺と併設した感じでマンションがあって 周辺は整っています |
外観・その他共用部 |
4 最近出来たばっかりだけにすごく綺麗です |
お部屋の内部の |
3 特になし |
買い物・食事 |
4 お店は駅の近くにありますが少し遠い距離です |
暮らし・子育て |
3 特になし |
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_male.png)
投稿日:2019年6月
不動産大好きさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 護国寺、東池袋、新大塚までは徒歩8分程度、雑司が谷駅までは徒歩12分、徒歩3分のバス停から後楽園方面へのアクセスもよく、どこへいくにも便利な場所です。 |
---|---|
周辺環境 |
3 マンション南面の豊島岡御陵はじめ、大塚公園、目白台公園、教育の森、南池袋公園など緑が豊富です。近くに都立大塚病院があるのも心強いです。 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 南の住戸の日照は抜群です。豊島岡御陵がなくなることはないため半永久的にこの景観が守られることはありがたいです。天井高も2.6メートルあり、大きく窓を作るデザインのおかげで実際より広く感じます。ザが付く前のパークハウスブランドで各設備のグレードも高いです。 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
![](/trend/img/icon_male.png)
投稿日:2019年8月
むぎさん
【購入検討者さん】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
3 住宅街の中、護国寺の裏側で静かな環境です。 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2020年4月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【東池袋駅・東池袋四丁目駅に対する口コミ】・治安が良いこと。 ・隣駅が池袋なので、交通の便が良い。 ・駅自体の混雑はないが、電車内での混雑がある。 (朝は飯田橋方面行き、夜は池袋方面行きが混雑する) ・駅からサンシャイン60までの直通通路があり、濡れずに行くことができる。 |
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![](/trend/img/icon_male.png)
投稿日:2010年3月
匿名さん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ]
専門家によるエリア評価コメント
![](/trend/img/writer/eiji-takeuchi.jpg)
不動産鑑定士
文京区は縄文時代の遺跡も多く確認されており、古来より人が暮らしていた住みやすい街です。弥生時代の名前の由来となった弥生土器も文京区弥生から出土されています。江戸時代に入ると江戸城に近接している文京区には多くの大名屋敷が置かれました。文京区は江戸時代から続く学問の聖地であり、御茶ノ水駅近くにあった昌平坂学問所は後の東京大学に繋がる源流となっています。文京区は住宅地としても人気があり、小石川、関口、目白台、白山といった高級住宅街が多く存在します。区内には東京大学があることから、国内でもトップクラスの教育熱が高い文教地区となっています。文京区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、文京区には利用の理由を問わずに、一時的に子どもを保育園に預けることができるリフレッシュ一時保育の制度があります。2023年6月時点では、文京区の中古マンション価格は直近1年間で約0.4%上昇、直近3年間で約19.1%上昇しています。中古マンションの価格相場は7,377万円、家賃相場は25万3,674円です。文教地区として不動のブランドを誇る文京区は、今後も教育熱の高いファミリー層の強い支持を得続けることが期待されます。 (2023年7月26日)
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
パークハウス護国寺の物件価格は、直近1年間で約4.1%上昇、直近3年間で約4.1%上昇しています。
これは直近3年間の文京区の価格推移と比べて、約2.2pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「東池袋駅」東京メトロ有楽町線 都電荒川線
「新大塚駅」東京メトロ丸ノ内線
「護国寺駅」東京メトロ有楽町線
-
所在地
東京都文京区大塚6丁目29番15号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
6階建
-
築年月
2008年8月
-
総戸数
37戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第一種住居地域
-
小学校区域
青柳小学校
-
中学校区域
音羽中学校
周辺地図
東京都文京区大塚6丁目29番15号
[ Google Mapで表示する ]
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
パークハウス護国寺を購入する方法
パークハウス護国寺を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってパークハウス護国寺の購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
パークハウス護国寺の相場を調べる
-
不動産会社にパークハウス護国寺の購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2020年12月
マンション好きさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
サンシャインや池袋まで歩いていける距離 護国寺、東池袋、新大塚の3駅利用可能
周辺環境
4
護国寺の裏で非常に静かで、閑静な住宅街 治安に関して悪いことをきいたことはない 大小公園が多い
外観・その他共用部
5
外観は非常に高級感あり、管理状況もいい 内廊下で各住戸のエントランスも見えなくなっているのでセキュリティもしっかりしている
お部屋の内部の
仕様・設備
5
全体的に(キッチン、洗面所含め)高級感はあり、収納も比較的多いと思う
買い物・食事
5
サンシャインや池袋に徒歩圏内なので困ることはない 駅近くにはお店もそれなりにある
暮らし・子育て
5
保育園は近くに3つあり、どれかには入れる 町内会で餅つき等の行事があり、小学生のお子さんをお持ちの方は楽しそう