【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
4,794万円
賃料相場
19万6,780円
ライオンズシティ東向島の物件価格は、直近1年間で約5.4%下降、直近3年間で約11.9%上昇しています。
これは直近3年間の墨田区の価格推移と比べて、約3.3pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(7件)
「ライオンズシティ東向島」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2024年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【八広駅に対する口コミ】成田、羽田どちらも直通または乗り換え一回で行ける。上下線比較的空いてるので座りやすい。電車で数分で押上にでれるし、バスで錦糸町も出れるのでお出かけは不便ではない。その上で各駅しかたまらないからか家賃も高くない。 |
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周辺環境 3 |
【八広駅に対する口コミ】駅前のドラッグストアでも食材を買えるようになって便利。駅中にも小さいがコンビニがある治安は特に悪いイメージはなかった。程よく静かで落ち着いている |
買い物・食事 2 |
【八広駅に対する口コミ】ないことが逆に落ち着いていてメリットと言えるかもしれない |
暮らし・子育て 4 |
【八広駅に対する口コミ】落ち着いていて治安が良いとおもう。道も広いので事故とかはあまりないのでは? |
投稿日:2024年7月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【八広駅に対する口コミ】京成電鉄、都営浅草線等が直通であるため、便利家賃は安いと思う。社会人一、二年目でも十分可能だと思う |
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周辺環境 2 |
【八広駅に対する口コミ】ドラッグストアとコンビニはあるが、夜早くに閉まる居酒屋も少なく、酔っ払いなどもいない。基本的にいいと思う。 |
買い物・食事 2 |
【八広駅に対する口コミ】基本的に周辺に飲食店はない。個人経営の居酒屋がらいくつかある程度。 |
暮らし・子育て 4 |
【八広駅に対する口コミ】近くに幼稚園や小学校があり、子育てはしやすい環境だと思う |
投稿日:2023年6月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【八広駅に対する口コミ】駅員さんがしっかり見守ってくれるため、安心できます。それに駅構内にあるトイレは綺麗でとても使いやすいです。また、自転車置場があるのでとめられることもできます。周りと比べると家賃は安いほうだと思います。 |
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周辺環境 4 |
【八広駅に対する口コミ】通学の際に毎日のように使わせてもらっていますが、この時間帯は1番線のホームは使えないから閉ざしたりするなどの工夫が見られます。また、小さいですがコンビニがあるので買い忘れた際に寄れます。いいのか悪いのかよくわからないがタバコやゴミがあったら清掃してくれているのでそんなに気にならないです。 |
買い物・食事 2 |
【八広駅に対する口コミ】駅周辺には薬局があり、女性が行きやすいところになっています。また、その近くには接骨院もあります |
暮らし・子育て 3 |
【八広駅に対する口コミ】駅周辺には幼稚園や小学校があるので母親などは仕事終わりにすぐに幼稚園や小学校に立ち寄れます。 |
投稿日:2023年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【八広駅に対する口コミ】住宅街に近いので、町の住民が使用しやすい。駅近に住んでいるので多少は家賃が高いが、妥当な値段だと思う。 |
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周辺環境 2 |
【八広駅に対する口コミ】駅内は複雑な構造では無いので分かりやすく、迷わない。都心部と比べると酔っ払いや不審者は少ない。 |
買い物・食事 1 |
【八広駅に対する口コミ】コンビニが駅内と駅下にある。また徒歩数分でポカポカという美味しい飲食店がある。 |
暮らし・子育て 4 |
【八広駅に対する口コミ】住宅街で家族などが多いため、安心して生活出来る。 |
投稿日:2023年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【八広駅に対する口コミ】京成押上線というマイナーな路線の各駅しか停まらない駅だが、都営浅草線への乗り入れで都心(東部)へ比較的簡単に出ることができる。一応都内ではあることくらいしか思い浮かばない。 |
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周辺環境 2 |
【八広駅に対する口コミ】野菜などの食品も多く置いている薬の福太郎が駅前にあるのでスーパーがわりにはなる。乗り降りの客は昔に比べて増えたので駅周辺は人気がないわけではない。飲食店ゼロなので歓楽街なんて存在するはずもない。 |
買い物・食事 1 |
【八広駅に対する口コミ】メリットもなにも、駅前に飲食店はひとつもない。 |
暮らし・子育て 3 |
【八広駅に対する口コミ】幼稚園、小学校はあることはある。駅構内にエレベーターはある。 |
投稿日:2018年5月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 2 |
【東向島駅に対する口コミ】近くにドトール、福太郎、グルメシティ、ローソン100、パン屋さんや八百屋などもあり、帰り道買い物するには困らない。 また飲食店も多少はあるので立ち寄ることができる。 半蔵門線に乗り入れることができるので、都心部へのアクセスは良い。 |
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担当店舗
営業時間 | 10:00 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日 |
住所 | 東京都江東区亀戸6丁目58-10第二共立ビル1F |
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
墨田区は、元々は海の底でしたが河川が運んできた土砂が堆積したことで生まれた土地となっています。江戸時代頃には人が住めるようになり、明暦の大火をきっかけに武家屋敷が墨田区に移転され、街が発展してきた歴史があります。隅田川の花火大会は、江戸時代から続く伝統ある花火大会です。2012年には押上にスカイツリーが誕生し、墨田区には多くの人が訪れる観光地へと変貌しつつあります。錦糸町駅周辺に商業施設が集積し、また両国国技館や江戸東京博物館もあることから休日も楽しめる街となっています。墨田区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、墨田区には子育ての援助を受けたい人と援助をしたい人とを繋ぐすみだファミリー・サポート・センターがあります。サービスを利用すると一時保育や送迎などを依頼することができます。2023年6月時点では、墨田区の中古マンション価格は直近1年間で約3.2%上昇、直近3年間で約17.7%上昇しています。中古マンションの価格相場は5,507万円、家賃相場は23万1,684円です。墨田区では木造住宅が密集している地域の不燃化プロジェクトを継続的に推進してきており、今後は災害に強い街へ生まれ変わることが期待されています。 (2023年7月26日)
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ライオンズシティ東向島を購入する方法
ライオンズシティ東向島を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってライオンズシティ東向島の購入を進められます。
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2024年3月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度
4
【八広駅に対する口コミ】京成押上線で押上方面に乗ると、そのまま都営浅草線に直通になるので、浅草線沿線上に出勤する場合、便利。安いスーパーが多いので、自炊するならすごくいいかも。
周辺環境
2
【八広駅に対する口コミ】薬局、コンビニは駅近にあるので、ちょっとした買い物ができる。比較的静かで落ち着いた、住みやすい場所。
買い物・食事
3
【八広駅に対する口コミ】徒歩3分くらいのところに安い海鮮丼屋さんがある。
暮らし・子育て
4
【八広駅に対する口コミ】小学校が駅のすぐ側なので、通学は便利かも。