【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
2,982万円
賃料相場
12万8,862円
ヴェラハイツ西新井の物件価格は、直近1年間で約1.1%上昇、直近3年間で約23.0%上昇しています。
これは直近3年間の足立区の価格推移と比べて、約17.1pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(7件)
「ヴェラハイツ西新井」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2023年7月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【大師前駅に対する口コミ】割と電車の本数があるし、土日でも平日でもそんな頻度変わらないのがいい東京にしては家賃もそこまで高くない方だから住みやすい。 |
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周辺環境 4 |
【大師前駅に対する口コミ】駅の近くにコンビニが2店舗と、郵便局があるのがいい。ゴミとかもないし、放置自転車も見かけないので割と良い方だ思う。 |
買い物・食事 5 |
【大師前駅に対する口コミ】近くにカフェと蕎麦屋、あと美味しいかつ屋居酒屋あるの、良い。 |
暮らし・子育て 4 |
【大師前駅に対する口コミ】駅チカでは無いが駅の近くに小学校がある。 |
投稿日:2023年6月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【大師前駅に対する口コミ】乗車区間が一駅しかないものの、急行が停まる西新井まで2分と交通の便は良いと思う。3大師の一つである西新井大師あるのもいい物価安い、治安まあまあ、交通の便はいい方、家賃は2kで駅まで徒歩2分で5万円台と安め。トータルに見て暮らしやすい。 |
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周辺環境 4 |
【大師前駅に対する口コミ】複数のスーパーがあり、物価は他の区に比べても安い地域であると思う。徒歩10分程度でアリオ西新井というショッピングモールもある昔は足立区は治安が悪いというイメージがついていたが、現区長となり治安は良くなっている。物価が安く若い家族層が多く流入し明るい雰囲気にかわった |
買い物・食事 4 |
【大師前駅に対する口コミ】有名どころのチェーン飲食店は近隣にほぼそろっており外食先には困らない |
暮らし・子育て 4 |
【大師前駅に対する口コミ】大師前周辺には保育園、幼稚園、小学校中学校も多い。 |
投稿日:2024年7月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 1 |
【大師前駅に対する口コミ】西新井大師前駅。 ワンマン電車だか乗り心地もよく寒い時期には暖かい風が出たりと良い電車です西新井駅までは無料であり行く時にはそこまでお金はかからない |
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周辺環境 5 |
【大師前駅に対する口コミ】西新井大師もあり祭りのときは賑わうので良い。騒ぐ人が居なくゆったりと電車で移動できる |
買い物・食事 5 |
【大師前駅に対する口コミ】自販機もあるし祭りの時は駅にも店がある。 |
暮らし・子育て 5 |
【大師前駅に対する口コミ】乗りやすく子持ちでも良い。 座る場所も多い |
投稿日:2023年3月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【大師前駅に対する口コミ】東武大師線の大師駅は始発駅のため、朝晩の通勤通学で座って行ける。都内の中では家賃相場は低い。またリーズナブルなお店も多く、生活コストを低く抑えられる。 |
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周辺環境 4 |
【大師前駅に対する口コミ】駅周辺にはスーパーやドラッグストアが点在し、少し歩けばアリオ西新井というショッピングモールもあるため、生活の利便性はそこそこ高いです。重大事故やトラブルは非常に少ないです。また近くに警察署があるのでその点は安心。 |
買い物・食事 3 |
【大師前駅に対する口コミ】ファストフードやチェーン店など、リーズナブルなお店が多い。 |
暮らし・子育て 3 |
【大師前駅に対する口コミ】学校と病院は結構あります。また少し離れますが近郊に舎人公園があり、住環境はそこそこ良い。 |
投稿日:2024年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【大師前駅に対する口コミ】電車がレトロで可愛いです。ホームが広いのもいいと思います。古そうな駅なのにエレベーターもあるし、西新井大師にちかくていいとおもいます。わかりません。そこそこ便利な立地なのでいいと思います。 |
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周辺環境 3 |
【大師前駅に対する口コミ】近くに西新井大師があり、伝統的な団子屋とかもあっていいと思います。コンビニも多いです。駅の目の前に交番があり、よくパトロール中の警察官をみます。 |
買い物・食事 2 |
【大師前駅に対する口コミ】おせんべいや団子など、西新井大師にちなんだお店があっていいです。 |
暮らし・子育て 2 |
【大師前駅に対する口コミ】わかりません。住んでないので。駅には階段とエレベーターとエスカレーターがあり良いと思います。 |
投稿日:2021年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【西新井駅に対する口コミ】急行が停車する。 バスターミナルからは、池袋行きバスの始発も出ていて座って移動できる。 改札を出てすぐに、ファミリーマート、コージーコーナー、ドラッグストア、マクドナルド、ケンタッキーなどのテナントがあり便利。 駅の近くにドンキホーテやイオン、少し離れてアリオなど買い物に便利。 |
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担当店舗
営業時間 | 10:00 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日 |
住所 | 東京都足立区西新井栄町2丁目3-3 |
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ヴェラハイツ西新井を購入する方法
ヴェラハイツ西新井を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってヴェラハイツ西新井の購入を進められます。
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2023年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度
5
【大師前駅に対する口コミ】とてもきれくて、立地もよく近くにショッピングモールなどが充実しておりとてもいいとてもよくとても低予算で乗ることが出来る
周辺環境
5
【大師前駅に対する口コミ】トイレがとでバリアフリーで良いと思った。時々うるさい頭の悪そうな人が乗ってくるこわい
買い物・食事
5
【大師前駅に対する口コミ】とても綺麗で美味しそうなもとばかりだった
暮らし・子育て
5
【大師前駅に対する口コミ】近くにショッピングモールもありとてもいい