【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ザ・ステージオパークフロントタワーの売却査定・購入・相場情報(東京都足立区西新井栄町1丁目19番39号)
ザ・ステージオパークフロントタワー
4.8
売買価格相場:6,525万円
賃料相場:15万8,484円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/05/18
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
東京都足立区西新井栄町1丁目19番39号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ザ・ステージオパークフロントタワーの物件価格は、直近1年間で約5.3%上昇、直近3年間で約26.6%上昇しています。
これは直近3年間の足立区の価格推移と比べて、約12.1pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 |
17階 |
3LDK |
南 |
77.29㎡ |
11.97㎡ |
6,680万円 |
286万円 |
2024年4月 |
19階 |
3LDK |
南 |
79.63㎡ |
12.54㎡ |
6,780万円 |
281万円 |
2024年3月 |
5階 |
3LDK |
南 |
85.23㎡ |
13.3㎡ |
7,380万円 |
286万円 |
2024年3月 |
17階 |
3LDK |
南 |
77.29㎡ |
11.97㎡ |
6,890万円 |
295万円 |
2024年1月 |
19階 |
3LDK |
南 |
80.43㎡ |
12.54㎡ |
6,780万円 |
279万円 |
平均 |
15階 |
79.97㎡ |
12.46㎡ |
6,902万円 |
285万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ザ・ステージオパークフロントタワーの物件賃料は、直近1年間で約6.2%上昇、直近3年間で約5.9%上昇しています。
これは直近3年間の足立区の価格推移と比べて、約5.8pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2022年8月 |
9階 |
2SLDK |
67.41㎡ |
149,000円 |
2017年6月 |
9階 |
2SLDK |
67.41㎡ |
147,000円 |
平均 |
9階 |
67.41㎡ |
148,000円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ザ・ステージオパークフロントタワーを売却する方法
ザ・ステージオパークフロントタワーを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ザ・ステージオパークフロントタワーの相場を調べる
-
不動産会社にザ・ステージオパークフロントタワーの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
4.8
ランキング
3位
(184物件中)
ランキング
5位
(1233物件中)
ランキング
285位
(39518物件中)
住民評価
4.0
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2019年11月
No nameさん
【購入検討者さん】
最寄り駅の
充実度
5
歩いて1分のところに大型ショッピングモール(アリオ)があり買い物に便利で、電車の駅も徒歩5分くらいで、生活の利便性が非常に高い。
周辺環境
5
近くに大型ショッピンモールがあるほか、学校の施設も近くにあり、ママと子供にとってはとてもいい環境です。
外観・その他共用部
4
セキュリティーも充実(エントランスオートロック・モニター付きインターフォン・防犯カメラ)していてよいと思う。外観は普通じゃないかなと個人的には思う。
お部屋の内部の
仕様・設備
1
ここの最大いいところは、免震構造を採用しているので、大地震に対する安心感がある。
買い物・食事
5
大型ショッピングモール(アリオ)が、徒歩1分のところにあり、またドラッグストアなどのお店も、徒歩5分以内に複数あるので、とても便利である。
暮らし・子育て
4
小学校・中学校・保育園も徒歩5分以内になり、とても便利である。同様に、病院も複数点在しており、便利である。
[ データ出典元について ]
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