【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
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旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ライオンズマンション西新井本町第2の口コミ・評判(2件)・相場情報
ライオンズマンション西新井本町第2
2.6
売買価格相場:3,321万円
賃料相場:16万1,368円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/11/02
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2020年12月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
3 【西新井駅に対する口コミ】東口は駅ビルに大きな100均、目の前にはイオンもあり、最上階にコナミスポーツも入っています。 少し歩くとギャラクシティがあるので子供にとってとても良い環境です。 西口は駅からは少し離れていますが、アリオがあります。 中途半端な大きさで楽しいショッピングモールとは感じられないのですが、本屋、無印良品、ユニクロ、GU、ダイソー、イトーヨーカドー、スターバックス、カルディ、フードコート、レストラン、携帯ショップ、眼科なども入っており、一般家庭で必要なものは大体そろうのがありがたいです。 駅前にはパサージオという複合商業施設があります。 セリア、しまむら、サルバトーレクオモ、まいばすけっと、マツキヨ、ブックオフ、楽器店、塾、室内あそび場もあり、助かっています。 子供が多いので進学塾もたくさんあります。 駅前を少し出れば整備された歩きやすく広い道が続きます。 ベッドタウンといってもいい地域なので都心へ向かう電車は込み合いますが、東京に暮らしていればこんなものだと思います。 |
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※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
ライオンズマンション西新井本町第2の物件価格は、直近1年間で約3.5%下降、直近3年間で約23.0%上昇しています。
これは直近3年間の足立区の価格推移と比べて、約13.2pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「大師前駅」東武大師線
「西新井駅」東武伊勢崎線 東武大師線
-
所在地
東京都足立区西新井本町5丁目10番13号
周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
5階建
-
築年月
1993年1月
-
総戸数
42戸
-
土地権利
所有権
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用途地域
準工業地域
-
小学校区域
西新井小学校
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中学校区域
第五中学校
周辺地図
東京都足立区西新井本町5丁目10番13号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ライオンズマンション西新井本町第2を購入する方法
ライオンズマンション西新井本町第2を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってライオンズマンション西新井本町第2の購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
ライオンズマンション西新井本町第2の相場を調べる
-
不動産会社にライオンズマンション西新井本町第2の購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2012年6月
まっちゃんさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
3
西新井駅周辺にも商業施設が多く、買い物にはあまり困りません。 駅近くの八百屋さんのご主人がとてもいい人でした。 物価は必ずしも安いとは思いませんでした。 ここに住んでバス派になりました。 近くのバス停からは北千住駅行きのバスが出て、西新井駅またはその途中の駅からは池袋駅行きのバスが出ています。 学校や仕事のときは、北千住駅までバスに乗り、北千住駅から千代田線か日比谷線を利用してアクセスしていました。 買い物などをしたいときは、池袋まで40分ほどバスに揺られ、西武や東武デパートに行きます。 電車を乗り継ぐより、バス1本で行けるので楽です。 最近は映画館もでき充実度が高まっています。
周辺環境
3
バス停はマンションから徒歩1分ほどのところにあり、本数も割と多めです。 もっとも、西新井大師の縁日があるときは、西新井大師発のため、高齢者でいっぱいの時間があります。 道を覚えてからは、北千住まで自転車で通って、北千住駅から電車を使ったりしていました。 北千住までは、大きな通りを走り抜け、20~30分程度でした。
外観・その他共用部
3
ライオンズマンションのしっかりした構造の中層マンションです。 不動産バブル崩壊前に建築資材が調達されていたとかで、バブル崩壊後の安い資材ではなく、高級で、しっかりした素材を造って建築されたとかで、安全性は高いと思います。
お部屋の内部の
仕様・設備
3
和室1つに、引き戸を開放すればリビングダイニングになるキッチンとつながったフローリングの洋室1つ、サービスルーム(納戸)がついていました。 納戸といっても、普通に、子供部屋などにできる広さです。
買い物・食事
3
徒歩5分ほどのところにイトーヨーカドーがあります。 徒歩1分ほどのところにあるバス停の前の八百屋さんで、野菜や卵、冬には焼き芋を買うのが楽しみでした。 ヨーカドーに向かう途中に、コッペパンで有名な小さなベーカリーがありました。 昔ながらのコッペパンに餡やジャムをサンドしてくれるとのことで、何度かテレビで紹介されていました。
暮らし・子育て
4
子供がいないので分かりませんが、西新井小学校が徒歩3分くらいのところにあります。 その前には総合病院もあって、お子さんがいらっしゃるご家庭が多いので、子育てには困らないかと。