【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
5,964万円
賃料相場
18万4,332円
レコシティグランデの物件価格は、直近1年間で約2.2%上昇、直近3年間で約28.9%上昇しています。
これは直近3年間の足立区の価格推移と比べて、約23.0pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(8件)
「レコシティグランデ」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2022年2月
katさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
ドン・キホーテ、アリオ、イオンがあるため、日常で必要なものでの買い物に困ることは全くありません。 |
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周辺環境 5 |
駅からマンションまでは大きな通りなので女性の方でも不安は少ないと思います。 マンションに面した道路は車の交通量も多くないので、子連れで歩いていて不安になるようなこともありません。 |
外観・その他共用部 5 |
■共用部 キッチンスタジオ、コモンルーム、キッズルーム、来客宿泊用のゲストルーム、学習スペースがあります。 ただ、コロナで利用が止まっています。 ■セキュリティ フロントには日中コンシェルジュの方が常駐しています。 夜間も警備員の方が警備してくださっており、セキュリティ面で不安を覚えることはありません。 ■外観 駅からさくら参道というメインストリートを歩いて最初に目に留まるマンションがレコシティグランデなので、駅を代表する外観となっていると思います。 |
お部屋の内部の仕様・設備 5 |
必要な設備はすべて備えられていると思います。賃貸にはなかったディスポーザーが便利だと感じます。 |
買い物・食事 5 |
・スーパー:イトーヨーカドー、イオンがあります。ちょっとしたものであれば、マンションの向かいにあるパサージオにまいばすけっとがあり、そこで済ませられます ・コンビニ:マンションの向かいにデイリーヤマザキが2件、数分歩けばセブンイレブンもあります。 ・ドラッグストア:パサージオにマツモトキヨシがあります。駅前にもドラッグストアがありますし、アリオ内にもありますので、十分あります。 ・商店街:南に10分ほど行ったところに関原商店街があります。イトーヨーカドーやイオンに比べて、八百屋さんの野菜は非常に安く、節約になります。激安の総菜屋さんもあります。 ・ショッピングモール:アリオが歩いて3分ほどのところにあります。買い物はアリオでほとんど完結させられます。 ・飲食店:チェーンが多いので特色はないです。パサージオの焼肉くには口コミ評価がよいようです。 ドン・キホーテ、アリオ、イオンがあるため、日常で必要なものでの買い物に困ることは全くありません。 |
暮らし・子育て 5 |
・子育て:栗原小学校は再開発マンションができてから学力レベルが上がったと聞いています。 ・マンションコミュニティ:自治会メンバーのみなさまが精力的にイベントなど企画してくださってます。餅つき、夏祭り、消防訓練などなど。ここ数年はコロナで中止になっているのが残念です ・病院:内科耳鼻科眼科歯科心療内科などのクリニックがマンションから5分以内に複数あります。さらに東京洪誠病院という大きな病院もあるため、充実していると思います。 |
投稿日:2014年1月
ぱぱぱさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 4 |
駅ビルに100円ショップがある。準急電車が停車するので便利である。駅までは非常に近くて大通りを道なりに歩けばよいので女性でも安心感があると思われます。 |
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周辺環境 4 |
駅やスーパー、公園が近くて便利。内覧の際には電車の音は聞こえませんでした。駅前にあるもののとても静かだと思います。 |
外観・その他共用部 3 |
キッズルーム、シアタールーム、パーティールームなど共用施設が充実している。エントランスにはコンシェルジュがおり、様々なサービスの提供がある。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
南に面している部屋は天気が良ければほぼ終日、明るい陽射しが期待できる。収納が充実している。 |
買い物・食事 4 |
大型のスーパーがとても近いし、シネコンも入っている。近くに商店街もあり、使い分けが出来そう。 |
暮らし・子育て 3 |
小学校が近くにある。警察や救急病院も非常に近いところにあり安心感があります。 |
投稿日:2022年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【西新井駅に対する口コミ】埼玉方面へも都心方面へのアクセスもばっちりです。 北千住駅まで快速で5分なので乗り換えればどこへ行くにも便利です。都心部に比べて家賃はかなり低いと思います。 |
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周辺環境 5 |
【西新井駅に対する口コミ】駅周辺にはスーパーやコンビニの他、飲食店、カラオケボックス、美容室、ディスカウントストア、病院など何でもあります。 最近工事されてて見た目も綺麗になりました。駅前に交番があり、すぐ近くには警察署もあります。 駅周辺にはよく白バイ隊員が見回りをしているのを見かけます。 |
買い物・食事 5 |
【西新井駅に対する口コミ】神戸屋、華の舞、ケンタッキー、マクドナルド、ドトール、サンマルク、ピザサルバトーレ、大戸屋、日高屋などがあります。 |
暮らし・子育て 5 |
【西新井駅に対する口コミ】駅から徒歩5分くらいのところに大きな公園があります。 またその近くには中学校や保育園などもあります。小学校も駅周辺にいくつかあります。 |
投稿日:2023年8月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 5 |
駅から近いのに電車の音は気になりません。駅から近いので買物に不自由することはありません。しかも物価も安いです。アリオ西新井、パサージオでほぼ揃います。近所の商店街には肉屋、八百屋、魚屋さんもあります。駅周辺で揃わない物は北千住まで出れば大丈夫です。 |
暮らし・子育て 3 |
投稿日:2016年3月
美鈴さん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 5 |
西新井警察署が隣にあり、防犯上はかなり安心できる環境だと思います。 |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2021年4月
タイガーマックスさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 3 |
特急が止まる。日比谷線直通と半蔵門線直通に乗れるので便利。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2018年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【北千住駅に対する口コミ】・住みたい街ランキングベスト10入りをしている ・大学が駅前のあちこちにあるので、学生が多く、活気のある街 ・6沿線が走っており、都心へのアクセスは30分以内で渋谷、新宿、池袋へと楽々いける ・大型デパートのマルイとルミネがある ・下北沢と比べて、家賃相場や建物物価が半分でありながら、都心へのアクセスが下北沢と同じのため、子育て、ファミリー向けの方々が家を購入するために北千住に引っ越してくる人が増えている ・商店街はたくさんあり、人も多い街なので、暗い道でもほとんど人気があり、安心 ・夜遅くまで営業している居酒屋やバーがあるので、明るい ・40年間続いている足立の花火大会が有名 |
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担当店舗
営業時間 | 10:00 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日 |
住所 | 東京都足立区西新井栄町2丁目3-3 |
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レコシティグランデを購入する方法
レコシティグランデを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってレコシティグランデの購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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レコシティグランデの相場を調べる
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不動産会社にレコシティグランデの購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2023年3月
No nameさん【不動産会社さん】
最寄り駅の充実度
5
管理体制がとても良く、共有部分の清掃も行き届いている。
周辺環境
5
周辺商業施設も十分にあるので、買い物や生活で不便はない。
外観・その他共用部
5
管理人常駐でオートロックなので、セキュリティ面は十分。
お部屋の内部の仕様・設備
5
作りがしっかりした高級マンションなので、音漏れの心配はいらない。
買い物・食事
5
ドラッグストアもスーパーもすぐ近くにあるので便利。、
暮らし・子育て
5
ファミリータイプの世帯が多いので、お友達といい環境で過ごせる