【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
5,789万円
賃料相場
28万3,758円
アトラス葛西ビューサイトの物件価格は、直近1年間で約3.7%下降、直近3年間で約22.9%上昇しています。
これは直近3年間の江戸川区の価格推移と比べて、約17.7pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(8件)
「アトラス葛西ビューサイト」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2013年6月
ちえりさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
駅の近くにコンビニやファミリーレストラン、スーパーが揃っています。 |
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周辺環境 5 |
公園やスーパーもあり、飲食店も揃っていますので生活に便利です。 |
外観・その他共用部 5 |
エレベーターに防犯カメラが設置されています。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
重厚な柱でのつくりですので耐震性も強いです。 |
買い物・食事 4 |
ファーストフードやファミリーレストランなどには困りません。 |
暮らし・子育て 4 |
学校、公園等もあり、ファミリー層には暮らしやすい町です。 |
投稿日:2010年11月
くーやんさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
駅前は割とにぎやかで、この近さはやっぱりいいですよね。 |
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周辺環境 3 |
駅前です。 |
外観・その他共用部 5 |
平成14年よりは新しく見えますけどね。全体的にキレイです。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
特になし。 |
買い物・食事 5 |
駅前は一通りありますからね。 |
暮らし・子育て 3 |
特になし。 |
投稿日:2022年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【葛西駅に対する口コミ】駅の近くから成田空港、羽田空港行きのバスが出ている。東京のはしっこなので、家賃はおトク目が多いです。 |
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周辺環境 5 |
【葛西駅に対する口コミ】子育て世代が多く住む街で、親子連れをよく見る。地下鉄博物館も駅のすぐ下にあり、入場料も安いので、とても便利。駅前に交番があります。トイレの隣にあるので安心です。 |
買い物・食事 5 |
【葛西駅に対する口コミ】駅直結のメトロセンターがあるので、わりとなんでも揃います。スーパーも近いです。 |
暮らし・子育て 5 |
【葛西駅に対する口コミ】駅近くにも保育園がいくつかあるので、遠くから電車に乗って葛西駅近くで預ける方もいます。 |
投稿日:2022年4月
pons11 さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
東京メトロ東西線葛西駅まで徒歩1分。目の前に24時間営業のスーパー。コンビニもセブンイレブン、ファミリーマート共に徒歩1分。西向きの高層階からはスカイツリーも一望、江東区の花火大会も。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2018年7月
くるまろさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 5 |
駅前なので銀行、飲食店なんでも揃っていて便利。すぐ近くに24時間スーパーもあります |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2018年7月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【葛西駅に対する口コミ】駅周辺にスーパーやドラッグストア、100円均一ショップ、銀行など様々な商業施設があるため、仕事帰りなどに立ち寄ったり買い物をしたりしやすいと思います。大手町、日本橋まで20分程度で乗り換えなしなので、都心部へのアクセスも良好だと思います。 |
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投稿日:2010年4月
匿名さん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
担当店舗
営業時間 | 10:00 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日 |
住所 | 東京都江戸川区西葛西6丁目16−4エスペランス1階 |
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
元々海の底にあった江戸川区は、約3,000年前から陸地ができ始め、弥生時代の後期には小岩あたりに人が住み始めたと考えられています。江戸時代に入ると新田開発が行われていきました。明治に入ると海苔の養殖が行われ、大正になると金魚の養殖も盛んになります。江戸川区は江戸川と荒川、東京湾に囲まれており、海抜ゼロメートル地帯が区の約7割を占めています。JRは総武線と京葉線、地下鉄は東京メトロと都営新宿線が東西に並走する形で走っており、東京の中心部に向かうのは便利な街です。区内には葛西臨海公園があり、子育て世帯が休日に楽しめる街となっています。江戸川区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、江戸川区には子育て世帯が食事の仕度や簡易な室内清掃、育児の補助、通院の同行等の支援を受けられる「えどがわママパパ応援隊」と呼ばれる制度もあります。2023年6月時点では、江戸川区の中古マンション価格は直近1年間で約1.7%上昇、直近3年間で約18.0%上昇しています。中古マンションの価格相場は4,128万円、家賃相場は17万3,539円です。江戸川区は区役所が都営新宿線の船堀駅に移転する計画があり、船堀駅周辺はさらに発展することが期待されます。 (2023年7月26日)
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アトラス葛西ビューサイトを購入する方法
アトラス葛西ビューサイトを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってアトラス葛西ビューサイトの購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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アトラス葛西ビューサイトの相場を調べる
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不動産会社にアトラス葛西ビューサイトの購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2018年8月
くるまろさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
住民の民度が高い。子供たちも皆挨拶が普通にでき、エレベータのボタンを押してくれるような良い子が多い。
周辺環境
5
駅近なので商業施設も多いが公園も多いし葛西臨海公園やディスニーランドまでシャトルバスで10分ほど
外観・その他共用部
5
セキュリティはしっかりしている。管理人さんも毎日通ってくれているので安心 警備会社が入っている
お部屋の内部の仕様・設備
5
部屋の向きによるが高層階だと他に高い建物がないのでスカイツリーを一望できて夜景も夕日も綺麗
買い物・食事
5
すぐ脇に24時間のワイズマートがありコンビニもファミマとセブンイレブンがある。
暮らし・子育て
3
子供がいないのでわかりませんがマンションで一緒になる子供たちは お稽古事習っている子が多そうです。病院は一通りあります。