【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
6,257万円
賃料相場
29万5,783円
赤坂レジデンシャルホテルの物件価格は、直近1年間で約3.8%下降、直近3年間で約7.1%下降しています。
これは直近3年間の港区の価格推移と比べて、約67.9pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(16件)
「赤坂レジデンシャルホテル」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2015年5月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
乃木坂、六本木、赤坂見附、溜池山王駅が徒歩圏にあり、隣が檜町公園という信じられない位に素晴らしい立地です。最寄り駅は全て、大変ににぎわっています。都内のどこにでも、乗り換えなしで行けるケースがほとんどです。マンションの近くには、コンビニ、レストラン、スーパー等なんでもあり、生活には全く困りません。 |
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周辺環境 5 |
隣に檜町公園があります。都心の一等地ながら、自然が近くにあるという環境です。六本木まですぐの場所にありながら、夜間は静かですし、騒音の問題はありません。昼も夜も静かです。人通りもそんなに多くありません。 |
外観・その他共用部 4 |
1階のレセプションで荷物を預かってもらえますので、宅配便の再配送をお願いする必要がありません。また、各階にゴミ収集所があり、ゴミ出しも楽です。都心の一等地に寝泊りするだけの場所がいる人には、これ以上の物件はないと思います。築年数は経っていますが、共有部分は手入れが行き届いています。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
比較的安価に、一等地に住めます。寝泊りするだけなら問題のない広さです。部屋のタイプは2種類ありますが、どちらも狭いです。大きなビルディングですので、部屋の場所によって日照の状況は違うと思います。私は道路沿いの部屋に住んでいましたので、採光は十分なレベルでした。 |
買い物・食事 5 |
レストランはチェーン店から高級店まで本当にたくさんあります。有名店もたくさんあるので、外食が多い方にとっては、たくさんのチョイスの中から選べるので便利です。 |
暮らし・子育て 3 |
独身時に住んでいましたので、子育て環境については分からないのですが、近くに学校があります。歯医者が近くにたくさんあり、病院も見附付近にあります。マンション内のコミュニケーションはあまりありません。一人暮らしの方か、事務所として利用されている人が多いです。 |
投稿日:2022年3月
tsuoooooさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
六本木駅、赤坂駅に近く、 公園を通り抜けて駅に行けるので、 散歩がてらになる。 |
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周辺環境 4 |
中心地ではあるが、閑静であった。 交番も近く、立ち寄り場所でもある。 |
外観・その他共用部 5 |
管理人さんが24時間常駐するので、セキュリティは安心である。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
ユニットバスなので、安かろう悪かろう人向け |
買い物・食事 4 |
飲食店、コンビニには困らないので、費用はかかるが、買い物には基本困らなかった。 |
暮らし・子育て 2 |
セカンドハウスとしては非常に立地柄、優秀だが、あまり居住性を求めて住む場所ではない。 |
投稿日:2019年11月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
東京ミッドタウンの真裏にあります(檜町公園の裏)。千代田線の乃木坂駅、日比谷線と大江戸線の六本木駅へのアクセスが可能で、非常に便利です。 |
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周辺環境 4 |
六本木というと騒がしそうですが、檜町公園の裏は非常に静かです。 |
外観・その他共用部 4 |
築古ですが、最近外壁をフルリノベしたので、綺麗になっています。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
古い建物ですが、作りはしっかりしていて、まだまだ持ちそうです。分譲マンションなので、内装はオーナー次第です。 |
買い物・食事 4 |
東京ミッドタウンまで徒歩2-3分で、六本木、赤坂までも徒歩圏内なので、飲食店やショッピングに困ることはありません。 |
暮らし・子育て 4 |
檜町公園まで徒歩0分で、幼稚園、小学校までの距離も近いです。 |
投稿日:2022年3月
czさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
最高です。 赤坂駅、六本木駅が最寄り駅なのでアクセス良好。 |
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周辺環境 4 |
アクセス良好で立地に関しては最高クラスです。 |
外観・その他共用部 3 |
エントランスに管理人が24時間いるので多少安心です。 裏口は深夜は出入りできないようになっています。 |
お部屋の内部の仕様・設備 1 |
強いて言えばユニットバスなのにウォシュレットが備え付けでした。 |
買い物・食事 4 |
意外とスーパーも多いので生活には困りません。 |
暮らし・子育て 3 |
何かあればミッドタウンの公園に逃げれば取りあえずは安全かと思います。 |
投稿日:2020年6月
No nameさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 3 |
大江戸線六本木駅や千代田線乃木坂駅にも徒歩圏内です。 |
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周辺環境 3 |
近くに公園がありますし、東京タワーが見れる景観の良さです。 |
外観・その他共用部 3 |
エントランスがホテルのようなデザインで好感がもてました。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
築年数のわりには、建物も部屋もきれいです。 |
買い物・食事 3 |
レストランや人気のショップが多くて便利です。 |
暮らし・子育て 3 |
周辺に学校と公園がありますので、子育て環境に良いと思います。 |
投稿日:2021年11月
ネフェルティティさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
最大のメリットは、やはりマンションの立地です。最寄駅は地下鉄日比谷線と大江戸線の六本木駅が徒歩7分ぐらい、地下鉄千代田線の乃木坂駅が徒歩5分ぐらい、同じ千代田線の赤坂駅が徒歩7分ぐらいと、交通の便はとてもいいです。しかも六本木駅に行くには、すぐ隣にあります檜町公園を通って行けますし、赤坂駅に行くまでは赤坂の街を歩いて行きますので、とてもいい感じです。 |
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周辺環境 4 |
マンションから徒歩10秒ぐらいの所に檜町公園があり、近所の子供連れの家族や外国人で賑わっています。ぶらぶら散歩するだけでも良い感じです。 |
外観・その他共用部 4 |
マンションは1971年竣工で、もう半世紀経っていますけど、外観にはお金をかけていますので、見てくれはいいです。マンション内はちゃんと清掃していますので、綺麗です。昼間は受付に常時2人のオバ様がいます。郵便物は受付にありますポストに入れられまして、受付に行くとオバ様が渡してくれます。そのオバ様は全710戸のマンションに住んでいる人、事務所で働いている人の顔と名前を覚えていて、顔を見ただけで郵便物や宅配便を渡してくれます。これは凄いです。郵便局のゆうパックなどは不在ハガキとなりますが、クロネコなどの宅配便は受付預かりになり(生物など以外)ちゃんと荷物が届いております!って言って渡してくれます。故に宅配ボックスはありません。セキュリティーですが、昼間は正面玄関口からも裏口からも、不特定多数の人が自由に出入り出来ます。でも不思議なことに?どろぼうが入ったとか、女性が襲われたなどは聞いたことがありません。人の出入りが多いせいで、人目があるからでしょうかね。あと監視カメラはたくさんあるらしいです。夜は裏口は閉鎖されて、正面受付に警備員がいます。セキュリティーに関しては安全と行っていいと思います。エレベーターの数は3基です。駐車場はありますが、大体一ヶ月5万円ぐらいで、今は満車でキャンセル待ちです。駐輪場はありますが、チョー狭くて、バイクと一緒で多分10台も止められないと思います。こちらも満車でキャンセル待ちです。確か一ヶ月2000円ぐらいだったかな?高いです。ペットは飼えないです。 |
お部屋の内部の仕様・設備 1 |
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買い物・食事 3 |
マンションから東京ミッドタウンまでが徒歩2分、六本木ヒルズまでが徒歩10分、赤坂サカスまでが徒歩7分ぐらいですので、お買い物やお食事は、お金のある人には夢のような場所です。オシャレなお店やレストランやカフェがありますし、まさにセレブ気分になれます。 |
暮らし・子育て 4 |
私には子供はいませんので、学校とかは良く分かりませんが、病院は近くにたくさんありまして、私は山王病院と言う病院を使っていますが、とても綺麗で先生も優秀な方ばかりで、この病院はお勧めです。近所の公園では、勿論徒歩10秒の所にあります檜町公園です。そんなに大きい公園ではないですが、都心のど真ん中にある公園にしては、広くて綺麗な公園です。マンション内のコミュニケーションですが、これと言ってないです。大多数の部屋がワンルームで、大体独り住まいですし、あとは事務所として借りている人たちですので、交流みたいなのは無いです。お祭りなどは今はコロナ禍ですので何もないです。 |
投稿日:2024年5月
jojoさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 5 |
キッチンすらない。超集合住宅だけど、振り切ったライフスタイルを送りたい人にとってはメリットの方が圧倒的に大きい。 |
買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2023年12月
4289428さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 5 |
コンシェルジュが24時間対応しており、郵便や荷物の受授をしてくれます。東京ミッドタウンと檜町公園に隣接しているので、家賃を抑えつつ、キラキラした生活をすることができます |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2023年4月
あやさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 5 |
外観がとてもよい、セキュリティがしっかりしている |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2020年11月
くららさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 5 |
場所は最高です。部屋によりますが、洗濯機置き場のある部屋もあります。リノベーションかけられてると、すごく住みやすいです。常にフロントに人がいて、防犯カメラも沢山あり、全て作動していて、安全です。守衛さんが常にいるので、『おかえり』とか、声をかけてくれるのも、寂しくなくていいです |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2019年7月
Suさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 5 |
仕事と家の往復だけの人向けですが、好立地なのに安く住める点 |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2023年8月
おたたさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 4 |
フロントに管理人さんが常駐しているため不要な投函がない |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2021年6月
サウナさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 4 |
飲食店もたくさんあり充実しております24時間営業のスーパーやコンビニには困りません。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2018年10月
こうたさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
基本的にはこの家賃なら問題無いとおもう。 |
買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2020年6月
京橋さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 2 |
受付、清掃は行き届いています。ゴミはいつでも出せました。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
担当店舗
営業時間 | 10:00 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日 |
住所 | 東京都中央区日本橋3丁目1−8スターツ日本橋ビル4F |
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
港区は江戸時代以降、大きく発展してきた日本の中心地の一つです。江戸時代には多くの武家屋敷が建ち、明治以降に入ってからは新橋に日本初の鉄道が開通しました。港区は千代田区と中央区と並ぶ都心三区に位置付けられています。麻布や青山、赤坂といった高級住宅地も港区にあります。虎ノ門や新橋、溜池山王といったオフィス街も存在しますが、住宅地としての色合いも強い街です。区内には働く場所も多い為、職住近接を実現することができます。また、区内には六本木ヒルズやお台場、東京タワーといった商業・観光エリアも存在し、芸術を味わえる国立新美術館もある等、休日も充実して過ごせる街となっています。港区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、港区ベビーシッター利用支援も存在し、共働き世帯が暮らしやすい行政支援もあります。2023年6月時点では、港区の中古マンション価格は直近1年間で約7.7%上昇、直近3年間で約21.9%上昇しています。中古マンションの価格相場は1憶0541万円、家賃相場は32万5,718円です。港区では新しくできた高輪ゲートウェイ周辺で再開発が進行しており、引き続き発展していくことが期待されます。 (2023年7月26日)
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赤坂レジデンシャルホテルを購入する方法
赤坂レジデンシャルホテルを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って赤坂レジデンシャルホテルの購入を進められます。
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2022年1月
ラブパンダさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
4
六本木、乃木坂、赤坂の地下鉄が大体同じ距離で徒歩7~10分。街にも近いけど静かで公園もあって神社も近くて散歩もできていい。表参道駅も乃木坂から1駅で清水湯という銭湯がとても良いです。サウナもあります。 ちいバスもマンションの前にバス停があって、六本木ヒルズまでのバスが出ています。
周辺環境
5
立地最高です。赤坂も乃木坂も近いので、個人デザイナーさんの事務所にいいんじゃないかなと思います。 神社が3個もあったり、檜町公園やミッドタウンも近いです。ミッドタウンは徒歩5分くらいなのでお昼を食べに行ったりもできます。
外観・その他共用部
5
1階ロビーにホテルのフロントのようなところがあって、昼は事務員のマダムたち、夜は警備さんが居て24時間誰かがいて、荷物や手紙もそこで預かっていてくれて、住んで顔見知りになると外から帰ってくると荷物来てますよとか手紙あるよとか声をかけてくれて助かります。 共用部分がきれいで明るく常にフロントに人がいるので、安心感があり、帰ってくとき気分が上がります。 大体が事務所なので、土日はとても静かです。フリーランスで事務所としてつかい、そこに生息してしまうのもいいんじゃないでしょうか。家賃安いですし。 外観も外壁の工事と窓をサッシに交換してくれたので、モダンですが落ち着いた感じの外観です。
お部屋の内部の仕様・設備
3
個人事務所に最適です。一人でコツコツ作業をするタイプの仕事のワークスペースに最適。 自宅にお子さんが居てリモートワークが難しいなどあれば、思い切って事務所を借りてやったら良きです。 賃料が安いのでありだと思います。
買い物・食事
4
飲食店豊富です。ランチにも困りません。おいしいお店がたくさんあります。
暮らし・子育て
4
小学校も中学校もすぐ近くにあります。役所も15分くらい歩けばあるし、郵便局も同じくらいの距離です。 防災も火災報知器完備、館内放送も充実しています。 常にフロントに人がいるので、お子さんが困ったときにも誰に相談すればいいかわからないということはなさそうです。