【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2024/06/02
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_male.png)
投稿日:2023年12月
ひさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
4 徒歩10分以内に青山一丁目、乃木坂、赤坂駅があります。 |
---|---|
周辺環境 |
4 閑静な住宅街で治安も悪くないです。ごくまれに近所の中華料理屋で飲んだ人が騒いでいますが、帰ってしまえばすぐに静かになります。 |
外観・その他共用部 |
4 築36年と古いですが、手入れはすごく行き届いています。 |
お部屋の内部の |
4 建築当時は上位スペックだったためか現在でも標準レベルではあると思います。 |
買い物・食事 |
4 住宅街なので近所にはあまりありませんが、少し足を延ばせば十二分に充実しています。青果に関しては至近にびっくり屋さんがあるので安くて充実しています。 |
暮らし・子育て |
4 赤坂の丘の上ではありませんが浸水地区ではありません。低層なので地震の揺れはあまりありません。 青山一丁目方面に山王病院があるのでアクセスしやすいです。 |
![](/trend/img/icon_unknown.png)
投稿日:2023年6月
じじいさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
4 昼間はほぼ管理人がいるので安心感がある。 古さを感じさせないほど日々 手入れされている。 |
---|---|
周辺環境 |
4 全ての部屋に当てはまるかは分からないが私の部屋は静か |
外観・その他共用部 |
4 安心のオートロックと防犯カメラと感じの良い管理人さん |
お部屋の内部の |
4 階下も上の部屋も隣室も生活音は全く気にならない。 |
買い物・食事 |
4 コンビニも飲食店もは近くにあるので生活にはとても便利。 |
暮らし・子育て |
4 ハザードマップで浸水地域には当てはまらないので豪雨でも安心。 |
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_male.png)
投稿日:2021年2月
defjam126さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
4 赤坂でもアクセスが良い、閑静な住宅街です。 |
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周辺環境 |
5 六本木ヒルズや檜公園のすぐ近くで、大変良いと思います。 |
外観・その他共用部 |
4 いたって普通です。管理人の方はとてもまじめで感じのいいお方です。 |
お部屋の内部の |
4 常に修繕されていて、外装や部屋の外は状態がいいです。 |
買い物・食事 |
3 おしゃれなランチ処は近くにたくさんあります。 |
暮らし・子育て |
3 赤坂小学校がすぐ近くになります!環境もいいですね。 |
![](/trend/img/icon_male.png)
投稿日:2012年4月
louさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 銀座線及び大江戸線青山1丁目駅、千代田線乃木坂、赤坂駅の3駅利用出来ます。 |
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周辺環境 |
4 静かな住宅街で落ち着いた環境だと思います。 商店はコンビニぐらいしかありませんが少し赤坂通り方面に歩けばお店は多数あるので問題ないと思います。 |
外観・その他共用部 |
5 エントランスはかなり広く綺麗です。20人程座れる面会及び待ち合わせ場所的スペースが広く有り開放感のある広々とした作りです。 ホテルのロビーのような作りでとてもいいと思います。 |
お部屋の内部の |
2 全体的に綺麗で、部屋の位置にもよりますが日照は良くも悪くもなくまあまあだと思います。 |
買い物・食事 |
5 赤坂2丁目方面に24時間スーパーがあり飲食店も多数あります。 徒歩10~15分程です。 青山通りも近く徒歩10分程です。 |
暮らし・子育て |
3 赤坂小学校及び中学校が近いですが、ワンルームの為ほとんど関係ないと思います。 |
ご購入
ご売却
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投稿日:2022年9月
mikki24さん
【購入検討者さん】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 内見しました。立地は良いと思います。日当たりも良過ぎるぐらいでした。 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2023年11月
みみさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
2 エントランスが綺麗で豪華です。管理人さんもいます。セキュリティー面では安心です。 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2022年7月
りんごさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
2 住宅街にあり落ち着いてる、知り合い同士になることが多い |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2019年10月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
3 【赤坂見附駅・永田町駅に対する口コミ】赤坂見附駅のいい所は商業施設や神社が多い所で、ビジネス街の割には住みやすい場所だと思います。 なぜなら、駅近くにはビックカメラ(家電量販店)や食べ物や飲食がたくさんあるからです。 神社が多いので緑や自然も比較的豊かかなと思います。 |
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ご購入
ご売却
※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ]
専門家によるエリア評価コメント
![](/trend/img/writer/eiji-takeuchi.jpg)
不動産鑑定士
港区は江戸時代以降、大きく発展してきた日本の中心地の一つです。江戸時代には多くの武家屋敷が建ち、明治以降に入ってからは新橋に日本初の鉄道が開通しました。港区は千代田区と中央区と並ぶ都心三区に位置付けられています。麻布や青山、赤坂といった高級住宅地も港区にあります。虎ノ門や新橋、溜池山王といったオフィス街も存在しますが、住宅地としての色合いも強い街です。区内には働く場所も多い為、職住近接を実現することができます。また、区内には六本木ヒルズやお台場、東京タワーといった商業・観光エリアも存在し、芸術を味わえる国立新美術館もある等、休日も充実して過ごせる街となっています。港区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、港区ベビーシッター利用支援も存在し、共働き世帯が暮らしやすい行政支援もあります。2023年6月時点では、港区の中古マンション価格は直近1年間で約7.7%上昇、直近3年間で約21.9%上昇しています。中古マンションの価格相場は1憶0541万円、家賃相場は32万5,718円です。港区では新しくできた高輪ゲートウェイ周辺で再開発が進行しており、引き続き発展していくことが期待されます。 (2023年7月26日)
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
インペリアル赤坂フォラムの物件価格は、直近1年間で約6.7%上昇、直近3年間で約7.5%上昇しています。
これは直近3年間の港区の価格推移と比べて、約24.1pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「赤坂駅」東京メトロ千代田線
「乃木坂駅」東京メトロ千代田線
「青山一丁目駅」東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線 都営大江戸線
「赤坂見附駅」東京メトロ銀座線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ半蔵門線 東京メトロ南北線
-
所在地
東京都港区赤坂7丁目5番34号
周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
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階建て
地下1階付7階建
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築年月
1983年10月
-
総戸数
212戸
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土地権利
所有権
-
用途地域
第二種中高層住居専用地域,商業地域
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小学校区域
港区立赤坂小学校
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中学校区域
港区立赤坂中学校
周辺地図
東京都港区赤坂7丁目5番34号
[ Google Mapで表示する ]
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
インペリアル赤坂フォラムを購入する方法
インペリアル赤坂フォラムを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってインペリアル赤坂フォラムの購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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インペリアル赤坂フォラムの相場を調べる
-
不動産会社にインペリアル赤坂フォラムの購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2022年2月
mimiさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
赤坂、乃木坂、青山一丁目の間くらいにあるのでとても便利です。 新宿や渋谷、恵比寿などで終電がなくなってもタクシーの深夜料金込みで2000円台で帰れるのも良かったです。
周辺環境
5
赤坂というと繁華街のイメージをお持ちの方も多いでしょうが、住宅街で静かです。 赤坂小学校などもあり子供も多く住みやすい街だと思いました。乃木公園もおすすめです。 港区の直上に空路が走った事で選挙時は公約によく挙げられましたが、このマンションでは気になったことがないので空路とは距離があるのだと思います。
外観・その他共用部
4
世帯数だけで言えば200戸ほどポストがありました(どれくらい埋まってるかはわかりませんが)最近よくある宅配ボックスがなく不便だなぁと感じていたもののマンションセキュリティの強化で監視カメラが各階隈無く配置され荷物を玄関前に置いてもらう世帯が圧倒的になりました。 外観やエントランスはホテルのように整えてあります。2021年に大規模な排水管工事がありました。 管理人さんはとても良い人で家や隣家のちょっとした相談にも気軽に応じてくれます。 ゴミ置き場は2箇所あります
お部屋の内部の
仕様・設備
3
お部屋の図面通りなので特筆するものはありません
買い物・食事
4
スーパーだと赤坂駅だとマルエツプチや吉池、ハナマサ、駅ビルの成城石井 乃木坂だとミッドタウンに入ってるプレッセプレミアム、 青山一丁目はマイバスケットがあります。 2020年くらいにできたびっくり屋(八百屋)がとても助かってました。美味しくてとても安い!!引っ越した後も買いに行きたいくらい良かったです。 野菜だけで言えば青山一丁目側にある7イレブンや赤坂小学校の近くのローソンやナチュラルローソンも買いやすいです。 このマンションを検討してるくらいなのでそこまで毎回の食事に高価格や高級食材は求めてないと思いますが高いものはミッドタウンまで出れば大体何でもあります。 スーパーは民度が高いというか、混んでいる時でも人がゴチャゴチャしてないです。
暮らし・子育て
4
港区はワクチンの接種券などもすごく早かったよう思います。 病院の数はとにかく多い。山王病院も大きい病院だと高いかな、、、と思っていましたが普通でした。 赤坂小学校に温水プールがありフィットネス感覚で利用していました(有料) 災害時は小学校も近いし、選挙もそこで便利です すごく良かった!と言うこともないので評価は3にしてあります