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ダイアパレスグランガーデン一之江の口コミ・評判(5件)・相場情報

更新日:2024/10/02

ダイアパレスグランガーデン一之江

一之江駅ランキング

38

(91物件中)

江戸川区ランキング

534

(1069物件中)

東京都ランキング

20836

(39883物件中)

売買価格相場

3,394万円

賃料相場

15万5,126円

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

「ダイアパレスグランガーデン一之江」の口コミ・評判・レビュー

投稿日:2014年1月

No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の充実度

5

最近駅前が整理されて、医療機関も整ってきた。駅前に、パチンコやゲームセンターがなく、公園も多いので子育て環境に良い。タクシー乗り場もある、安いスーパー「ヤマイチ」がありほぼ、そこで買い物している。

周辺環境

5

葛西駅や平井駅息のバス停が目の前の為、雨でぬれたくないときは、たまに利用している。評判のよい小児科が近くにあり、中学校も近い。裏は親水公園なのでジョギングやウォーキングがやりやすい。子供が遊べる公園が近くに多い。マンション前の一軒家の住民は常に雨戸を閉めているのでプライバシーも気にならない。

外観・その他共用部

5

玄関のタイルが高級感がある。今後AEDをマンションに設置する意見があり、より安全に暮らせる。盗難防止用のカメラも設置している。マンションの駐車場に空きがなくても、近所に駐車場が多いので駐車場は心配しなくても良い

お部屋の内部の仕様・設備

5

とにかく収納力がある。出窓部分も荷物が置けるので、収納に困る事はない。新規貸し出しの前にリフォームしていれば、まず問題なくキレイに使用できる。近くの物件より内装はいい物を使用している(そのため購入時の値段は高かった)のでものがいい。ガラスフィルムも貼ってあるので、防犯対策、紫外線対策、防寒、遮暖機能がある。ウォークインクローゼットもある。

買い物・食事

4

前述したヤマイチに行っていれば、まず食事に困らない。近くに美味しいとんかつや「田」がある。徒歩2分くらいでセブンイレブンもある。郵便ポストも徒歩1分程度。これが結構助かります。車を所有していれば葛西まで行ってOKやホームズイトーヨーカドーと3ついっぺんに回れる。一之江の駅前にケーキ屋が2つあり、どちらも美味しい。また近所で評判なのはリヨンというパン屋でこれはあるグッチ裕三さん(一之江在住)が差し入れでよく持っていくらしい。まら、カネスという大衆酒場は、これもグッチ裕三さんの良く行く店でマンションから徒歩5分程度。駅に行く途中セブンイレブン、ファミリーマート、ローソンと三大コンビニがあるので色々と便利

暮らし・子育て

5

中学校が歩いてすぐのところにある。幼稚園は人気のみなもと幼稚園が歩いて3分程度。評判のよい小児科(なかぞの医院)も歩いて4分程度。耳鼻科も歩いて6分程度でどちらも先生が懇切丁寧に説明してくれるので症状により使い分けている。もちろん、中学校までは医療費は無料です。地域祭りもあり、地域が活性化している。救急病院は臨海病院という大きな病院が葛西にあるので、そちらが便利。その他、江戸川区は幼稚園の通園料補助や入園料補助もあり、23区で最初に子育てに取り組んだ区。夏の江戸川花火大会は、住んだら毎年行きたいところ。地元の名門「鍵屋」が取り仕切る大きなイベントです

投稿日:2013年5月

とし君さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の充実度

3

ペット入居が可能で駅から近く交通の便がいい。親水公園がちかい。学校などにも近い。

周辺環境

4

公園が近くに多い。交通の便がいい。 耐震性が優れている。セキュリティがしっかりしている。 葛西臨海公園が近いし東京ディズニーリゾートに近い。

外観・その他共用部

4

耐震構造はダイアパレスに確認済み。 耐震構造はつよく阪神淡路大震災のクラスを超えて耐えられる設計になってるとの事。

お部屋の内部の仕様・設備

5

日当たりが良好でサッシの密封性も高いから冬場に特につよい。

買い物・食事

4

一之江駅には沢山の飲食店があるのが嬉しい。 スーパーも近くに3店舗あるから買い物にも便利。 コンビニもある。

暮らし・子育て

4

幼稚園も多数ある。 中学校はマンションの目の前にある。 開業したクリニックもあり歯科に内科に整形外科に眼科と心強い

投稿日:2017年9月

たけなごさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の充実度

4

最寄駅に来年エレベーターが出来るので便利になる。

周辺環境

4

近くに親水公園があり、休日にはリラックスが出来る

外観・その他共用部

3

エントランスも綺麗だし、掃除もちゃんとされている。

お部屋の内部の仕様・設備

3

南向きで日当たりが良いので気に入ってもらえる。

買い物・食事

4

一之江駅のスーパーが23時までやっているので助かります。

暮らし・子育て

3

幼稚園、小学校、中学校がちかくにあり安心して通学が出来る

投稿日:2022年2月

No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の充実度

5

【一之江駅に対する口コミ】一之江駅は閑静な住宅街で緑と公園が多く、ファミリー層にとって非常に住みやすい駅だと思います。駅前にはカフェやファストフード店、有名チェーンレストランもあり、過ごしやすさも満点です。また、バスのシャトルセブンが通っており、ディズニーリゾートまで直結で行ける点も魅力的だと思います。

投稿日:2017年12月

No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の充実度

3

【一之江駅に対する口コミ】周辺にローソンやファミリーマートなどのコンビニが充実しています。またマクドナルドや王将などの飲食店もあり、待ち合わせに不便しません。また秋葉原のある岩本町までに20分程であり、都心部へのアクセスも非常に便利です。

※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。

口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

専門家によるエリア評価コメント

不動産鑑定士

元々海の底にあった江戸川区は、約3,000年前から陸地ができ始め、弥生時代の後期には小岩あたりに人が住み始めたと考えられています。江戸時代に入ると新田開発が行われていきました。明治に入ると海苔の養殖が行われ、大正になると金魚の養殖も盛んになります。江戸川区は江戸川と荒川、東京湾に囲まれており、海抜ゼロメートル地帯が区の約7割を占めています。JRは総武線と京葉線、地下鉄は東京メトロと都営新宿線が東西に並走する形で走っており、東京の中心部に向かうのは便利な街です。区内には葛西臨海公園があり、子育て世帯が休日に楽しめる街となっています。江戸川区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、江戸川区には子育て世帯が食事の仕度や簡易な室内清掃、育児の補助、通院の同行等の支援を受けられる「えどがわママパパ応援隊」と呼ばれる制度もあります。2023年6月時点では、江戸川区の中古マンション価格は直近1年間で約1.7%上昇、直近3年間で約18.0%上昇しています。中古マンションの価格相場は4,128万円、家賃相場は17万3,539円です。江戸川区は区役所が都営新宿線の船堀駅に移転する計画があり、船堀駅周辺はさらに発展することが期待されます。 (2023年7月26日)

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ダイアパレスグランガーデン一之江を購入する方法

ダイアパレスグランガーデン一之江を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってダイアパレスグランガーデン一之江の購入を進められます。

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