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コスモ平井南リバータウンの口コミ・評判(2件)・相場情報

コスモ平井南リバータウン

2.9

売買価格相場:4,448万円

賃料相場:-

※専有面積70m²で算出した参考価格

投稿日:2013年2月

こまつなさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

4

平井駅からさほど離れていない旧中川沿いのマンションになります。最寄の平井までは10分もあれば余裕をもって着きます。都心へのアクセスも良い方だと思います。

周辺環境

3

川が近いためか虫が多い印象があります。また工場も少々あります。基本的には住宅街なのでそれ程煩い町ではないですが。。。

外観・その他共用部

5

アプローチは広めに取ってあります。風除けや中庭もあり使いやすいです。色々配慮されている感を感じます。

お部屋の内部の
仕様・設備

5

洋室にあるウォークインクローゼットは奥行きがあって良いです。そのほかの部屋も一定量の収納があり便利です。

買い物・食事

4

マンションの近くに便利なスーパーや飲食店が多く有ります。駅から近いことに加え京葉道路に近いことで双方の沿線メリットを受けています。

暮らし・子育て

4

江戸川区は子育てにやさしい町と言われているだけあってとても充実している印象です。学校等は近くにありますし児童館、図書館などもあります。

投稿日:2019年10月

No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

5

【平井駅に対する口コミ】駅近くに商店街があり、周辺にはスーパー、コンビニ、金融機関も複数あるので日常の買い物などには不自由しません。東京方面への通勤、通学のため日常的にかなり混雑しています。駅周辺は閑静な住宅街が広がっています。

※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。

口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

専門家によるエリア評価コメント

不動産鑑定士

元々海の底にあった江戸川区は、約3,000年前から陸地ができ始め、弥生時代の後期には小岩あたりに人が住み始めたと考えられています。江戸時代に入ると新田開発が行われていきました。明治に入ると海苔の養殖が行われ、大正になると金魚の養殖も盛んになります。江戸川区は江戸川と荒川、東京湾に囲まれており、海抜ゼロメートル地帯が区の約7割を占めています。JRは総武線と京葉線、地下鉄は東京メトロと都営新宿線が東西に並走する形で走っており、東京の中心部に向かうのは便利な街です。区内には葛西臨海公園があり、子育て世帯が休日に楽しめる街となっています。江戸川区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、江戸川区には子育て世帯が食事の仕度や簡易な室内清掃、育児の補助、通院の同行等の支援を受けられる「えどがわママパパ応援隊」と呼ばれる制度もあります。2023年6月時点では、江戸川区の中古マンション価格は直近1年間で約1.7%上昇、直近3年間で約18.0%上昇しています。中古マンションの価格相場は4,128万円、家賃相場は17万3,539円です。江戸川区は区役所が都営新宿線の船堀駅に移転する計画があり、船堀駅周辺はさらに発展することが期待されます。 (2023年7月26日)

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

コスモ平井南リバータウンの物件価格は、直近1年間で約10.9%上昇、直近3年間で約15.4%上昇しています。
これは直近3年間の江戸川区の価格推移と比べて、約7.4pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

物件概要

  • 交通

    JR中央・総武線「平井駅」より徒歩で12分

    都営新宿線「東大島駅」より徒歩で17分

  • 利用可能路線

    「平井駅」JR中央・総武線 JR総武本線

    「東大島駅」都営新宿線

  • 所在地

    東京都江戸川区平井2丁目6番2号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付9階建

  • 築年月

  • 総戸数

    72戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区域

    平井南小学校

  • 中学校区域

    小松川第二中学校

周辺地図

東京都江戸川区平井2丁目6番2号

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コスモ平井南リバータウンを購入する方法

コスモ平井南リバータウンを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってコスモ平井南リバータウンの購入を進められます。

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