【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
5,002万円
賃料相場
16万4,394円
ライオンズガーデンシティ平井の物件価格は、直近1年間で約8.8%上昇、直近3年間で約3.3%上昇しています。
これは直近3年間の江戸川区の価格推移と比べて、約1.9pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
-
物件情報・相場情報
-
口コミ・評判・レビュー
(6件)
「ライオンズガーデンシティ平井」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2016年11月
やま1961さん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
秋葉原から。5つ目であり、都心からも近い。総武線が止まる頻度が極めて少ない。通勤に便利。 東京駅・上野駅からも近く、平井自体が穴場的。 |
---|---|
周辺環境 4 |
商店街、地元密着のスーパー、小学校・中学校・病院なども多く環境良し。 荒川の河川敷にも近い。首都高のインター(上下線)も近い。 |
外観・その他共用部 4 |
管理体制が、きちんと出来ています。 駐車場脇に、ごみ専用の建物があり、リサイクル(マンション収入)などゴミの分別も出来てます。管理費などの未納も極めて少ないです。セコムにも加入しており、インターネットも問題なし。あと付けですがモニター付きのインターホンも便利。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
ごく普通の仕様です。築年数の割には、浴室内にTV、乾燥機、暖房があり便利。 |
買い物・食事 3 |
近くに地元密着のスーパーがあり、日頃の買い物には困りません。 また、食事も焼肉・鍋(火鍋)・中華・とんかつ、ファストフードなども徒歩圏で問題なし。 |
暮らし・子育て 4 |
小学校・中学校・高校(都立小松川高校)、区役所、税務署などが徒歩圏。 病院(内科、歯科、眼科、耳鼻咽喉科、救急指定病院など)も徒歩圏で問題なし。 |
投稿日:2017年9月
ginzo1001さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
物価が安くて住みやすい 新宿・東京へのアクセスが良い |
---|---|
周辺環境 4 |
住宅街なので夜は比較的静かに過ごせる 駅から徒歩圏内 |
外観・その他共用部 3 |
外観の手入れは良いので古臭さを感じない気がする 共用部にゴミ等が落ちていることもなく清潔である |
お部屋の内部の仕様・設備 2 |
隣の音が聞こえないので騒音トラブル等はない |
買い物・食事 3 |
徒歩圏内で生活必需品が揃うのは便利 小型スーパーが多い |
暮らし・子育て 4 |
町会のイベントが多く小さいお子さんがいるお宅は楽しめると思う |
投稿日:2013年5月
Pさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
ペットとの共同生活が可能。表玄関先には小さな公園があり子供も遊べます |
---|---|
周辺環境 5 |
近隣に小学校、コンビニも有り充実してます。 |
外観・その他共用部 2 |
|
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
部屋にもよりますが、都内にしてみれば満足。 |
買い物・食事 4 |
商店街有り。スーパーも充実しています。 |
暮らし・子育て 4 |
近隣に保育園、小学校、中学校有り。 |
投稿日:2020年6月
naさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 3 |
|
---|---|
周辺環境 4 |
駅も近く、周りに生活に必要なものが揃っている。 |
外観・その他共用部 3 |
|
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
|
買い物・食事 3 |
|
暮らし・子育て 3 |
投稿日:2021年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【平井駅に対する口コミ】駅前にSEIYUが24時間営業でいつでもいける。コンビニもファミマがあって便利。特にドラッグストアの競走が激しくお互い競い合っているので、我々一般市民は安くお得に購入出来て助かります。100金も2,3店あり便利です。 |
---|
担当店舗
営業時間 | 10:00 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日 |
住所 | 東京都江東区亀戸6丁目58-10第二共立ビル1F |
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
元々海の底にあった江戸川区は、約3,000年前から陸地ができ始め、弥生時代の後期には小岩あたりに人が住み始めたと考えられています。江戸時代に入ると新田開発が行われていきました。明治に入ると海苔の養殖が行われ、大正になると金魚の養殖も盛んになります。江戸川区は江戸川と荒川、東京湾に囲まれており、海抜ゼロメートル地帯が区の約7割を占めています。JRは総武線と京葉線、地下鉄は東京メトロと都営新宿線が東西に並走する形で走っており、東京の中心部に向かうのは便利な街です。区内には葛西臨海公園があり、子育て世帯が休日に楽しめる街となっています。江戸川区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、江戸川区には子育て世帯が食事の仕度や簡易な室内清掃、育児の補助、通院の同行等の支援を受けられる「えどがわママパパ応援隊」と呼ばれる制度もあります。2023年6月時点では、江戸川区の中古マンション価格は直近1年間で約1.7%上昇、直近3年間で約18.0%上昇しています。中古マンションの価格相場は4,128万円、家賃相場は17万3,539円です。江戸川区は区役所が都営新宿線の船堀駅に移転する計画があり、船堀駅周辺はさらに発展することが期待されます。 (2023年7月26日)
平井駅の新着中古マンション
平井駅のおすすめ中古マンション
平井駅の評価が高い中古マンション
- 「マンションの管理組合」とは?目的や役割、加入義務、脱退の可否などを解説
- マンション購入までの流れと必要な期間をシミュレーションしてみよう
- 4,000万円の住宅ローンを組むのに必要な年収は?返済のコツも知りたい!
- マンションの購入で避けては通れない大規模修繕。費用や期間の疑問を解消!
- 東京23区のハザードマップ!不動産の購入前に知っておきたい5つの注意点
- 【50代の住み替え】注意点や押さえておきたいメリット・デメリットを解説
- 不動産価格が高騰する今、上手に住み替えをした3人の成功事例をご紹介
- 【2024年版】住宅取得等資金贈与の非課税特例が延長!新制度を解説
- 【2024年版】住宅ローン控除はどう変わる?特別控除「子育て特例対象個人」が新設!
- 賃貸と中古マンション購入どっちがいいの?メリット・デメリットや購入のベストタイミングを解説
- マンションの固定資産税の目安はどのくらい?計算方法と価格・築年数別シミュレーション
- マンション住み替えの失敗しないタイミングとは?基礎知識やメリット・デメリット
- タワーマンションの管理費が高い理由とは?タワマン購入時に知っておくべき管理費や修繕積立金のポイント
- 中古マンション購入のよくある失敗事例10選|気を付けたいポイントも5つ解説
- 【老後の住み替え】50~60代で住み替えするメリット・デメリットと失敗しないためのポイント
ライオンズガーデンシティ平井を購入する方法
ライオンズガーデンシティ平井を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってライオンズガーデンシティ平井の購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
ライオンズガーデンシティ平井の相場を調べる
-
不動産会社にライオンズガーデンシティ平井の購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2023年5月
FUさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
4
敷地内に公園があり、春は大きさ桜が咲いてきれい。治安もいい。
周辺環境
5
駅からも近く立地もいい。都心までも出やすい
外観・その他共用部
5
管理人もいるので安心。共有部はきれいに使われている。
お部屋の内部の仕様・設備
3
特段いいわけではないが、問題点はなし。隣の騒音もなし。
買い物・食事
3
近くにスーパーも多く、商店街もある。病院もある。
暮らし・子育て
3
学校も近く、避難所も近い。問題なし、安心できる。