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ライオンズガーデンシティ平井の口コミ・評判(6件)・相場情報

ライオンズガーデンシティ平井

3.5

売買価格相場:4,707万円

賃料相場:15万6,114円

※専有面積70m²で算出した参考価格

投稿日:2023年5月

FUさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

4

敷地内に公園があり、春は大きさ桜が咲いてきれい。治安もいい。

周辺環境

5

駅からも近く立地もいい。都心までも出やすい

外観・その他共用部

5

管理人もいるので安心。共有部はきれいに使われている。

お部屋の内部の
仕様・設備

3

特段いいわけではないが、問題点はなし。隣の騒音もなし。

買い物・食事

3

近くにスーパーも多く、商店街もある。病院もある。

暮らし・子育て

3

学校も近く、避難所も近い。問題なし、安心できる。

投稿日:2016年11月

やま1961さん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

3

秋葉原から。5つ目であり、都心からも近い。総武線が止まる頻度が極めて少ない。通勤に便利。 東京駅・上野駅からも近く、平井自体が穴場的。

周辺環境

4

商店街、地元密着のスーパー、小学校・中学校・病院なども多く環境良し。 荒川の河川敷にも近い。首都高のインター(上下線)も近い。

外観・その他共用部

4

管理体制が、きちんと出来ています。 駐車場脇に、ごみ専用の建物があり、リサイクル(マンション収入)などゴミの分別も出来てます。管理費などの未納も極めて少ないです。セコムにも加入しており、インターネットも問題なし。あと付けですがモニター付きのインターホンも便利。

お部屋の内部の
仕様・設備

3

ごく普通の仕様です。築年数の割には、浴室内にTV、乾燥機、暖房があり便利。

買い物・食事

3

近くに地元密着のスーパーがあり、日頃の買い物には困りません。 また、食事も焼肉・鍋(火鍋)・中華・とんかつ、ファストフードなども徒歩圏で問題なし。

暮らし・子育て

4

小学校・中学校・高校(都立小松川高校)、区役所、税務署などが徒歩圏。 病院(内科、歯科、眼科、耳鼻咽喉科、救急指定病院など)も徒歩圏で問題なし。

投稿日:2017年9月

ginzo1001さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

3

物価が安くて住みやすい  新宿・東京へのアクセスが良い

周辺環境

4

住宅街なので夜は比較的静かに過ごせる 駅から徒歩圏内

外観・その他共用部

3

外観の手入れは良いので古臭さを感じない気がする 共用部にゴミ等が落ちていることもなく清潔である

お部屋の内部の
仕様・設備

2

隣の音が聞こえないので騒音トラブル等はない

買い物・食事

3

徒歩圏内で生活必需品が揃うのは便利 小型スーパーが多い

暮らし・子育て

4

町会のイベントが多く小さいお子さんがいるお宅は楽しめると思う

投稿日:2013年5月

Pさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

4

ペットとの共同生活が可能。表玄関先には小さな公園があり子供も遊べます

周辺環境

5

近隣に小学校、コンビニも有り充実してます。

外観・その他共用部

2

お部屋の内部の
仕様・設備

4

部屋にもよりますが、都内にしてみれば満足。

買い物・食事

4

商店街有り。スーパーも充実しています。

暮らし・子育て

4

近隣に保育園、小学校、中学校有り。

投稿日:2020年6月

naさん
【購入検討者さん】

最寄り駅の
充実度

3

周辺環境

4

駅も近く、周りに生活に必要なものが揃っている。

外観・その他共用部

3

お部屋の内部の
仕様・設備

3

買い物・食事

3

暮らし・子育て

3

投稿日:2021年11月

No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

5

【平井駅に対する口コミ】駅前にSEIYUが24時間営業でいつでもいける。コンビニもファミマがあって便利。特にドラッグストアの競走が激しくお互い競い合っているので、我々一般市民は安くお得に購入出来て助かります。100金も2,3店あり便利です。

※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。

口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

専門家によるエリア評価コメント

不動産鑑定士

元々海の底にあった江戸川区は、約3,000年前から陸地ができ始め、弥生時代の後期には小岩あたりに人が住み始めたと考えられています。江戸時代に入ると新田開発が行われていきました。明治に入ると海苔の養殖が行われ、大正になると金魚の養殖も盛んになります。江戸川区は江戸川と荒川、東京湾に囲まれており、海抜ゼロメートル地帯が区の約7割を占めています。JRは総武線と京葉線、地下鉄は東京メトロと都営新宿線が東西に並走する形で走っており、東京の中心部に向かうのは便利な街です。区内には葛西臨海公園があり、子育て世帯が休日に楽しめる街となっています。江戸川区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、江戸川区には子育て世帯が食事の仕度や簡易な室内清掃、育児の補助、通院の同行等の支援を受けられる「えどがわママパパ応援隊」と呼ばれる制度もあります。2023年6月時点では、江戸川区の中古マンション価格は直近1年間で約1.7%上昇、直近3年間で約18.0%上昇しています。中古マンションの価格相場は4,128万円、家賃相場は17万3,539円です。江戸川区は区役所が都営新宿線の船堀駅に移転する計画があり、船堀駅周辺はさらに発展することが期待されます。 (2023年7月26日)

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

ライオンズガーデンシティ平井の物件価格は、直近1年間で約1.7%下降、直近3年間で約15.8%上昇しています。
これは直近3年間の江戸川区の価格推移と比べて、約7.8pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

物件概要

  • 交通

    JR中央・総武線「平井駅」より徒歩で6分

  • 利用可能路線

    「平井駅」JR中央・総武線 JR総武本線

  • 所在地

    東京都江戸川区平井4丁目22番2号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付10階建

  • 築年月

  • 総戸数

    150戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区域

    区立平井東小学校

  • 中学校区域

    区立小松川第一中学校

周辺地図

東京都江戸川区平井4丁目22番2号

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ライオンズガーデンシティ平井を購入する方法

ライオンズガーデンシティ平井を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってライオンズガーデンシティ平井の購入を進められます。

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