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ベルヴィータ小岩の口コミ・評判(3件)・相場情報

更新日:2023/05/18

ベルヴィータ小岩

小岩駅ランキング

78

(209物件中)

江戸川区ランキング

373

(1069物件中)

東京都ランキング

15552

(39883物件中)

売買価格相場

4,550万円

賃料相場

14万9,479円

ベルヴィータ小岩の物件価格は、直近1年間で約1.2%下降、直近3年間で約5.9%上昇しています。
これは直近3年間の江戸川区の価格推移と比べて、約0.7pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

「ベルヴィータ小岩」の口コミ・評判・レビュー

投稿日:2023年10月

KDさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の充実度

3

周辺環境

3

外観・その他共用部

4

デザインはそれなりに年数が立った感じですが、管理会社が住友だからか掃除含めしっかり丁寧な管理をされてるように思います。宅配BOXは基本足らなくならない程度ありますが場合によってはというくらい。

お部屋の内部の仕様・設備

3

買い物・食事

3

暮らし・子育て

3

投稿日:2022年2月

No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の充実度

5

【小岩駅に対する口コミ】駅近くにショッピングモールができたため、買い物をする際によく使える。駅周辺に飲食店がたくさんあるため食事に困らない。また、駅自体のシャポーの設備がとても充実しているため、駅に行けば全て解決することができる。

投稿日:2018年4月

No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の充実度

4

【小岩駅に対する口コミ】東京駅まで20分、新宿駅まで30分と主要駅へのアクセスが良いです。駅周辺には、フラワーロード商店街、昭和通り商店街、サンロード商店街と商店街が3つあるので、日用品の買い物や外食に便利です。イトーヨーカドーなどスーパーも多いです。

※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。

口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

専門家によるエリア評価コメント

不動産鑑定士

元々海の底にあった江戸川区は、約3,000年前から陸地ができ始め、弥生時代の後期には小岩あたりに人が住み始めたと考えられています。江戸時代に入ると新田開発が行われていきました。明治に入ると海苔の養殖が行われ、大正になると金魚の養殖も盛んになります。江戸川区は江戸川と荒川、東京湾に囲まれており、海抜ゼロメートル地帯が区の約7割を占めています。JRは総武線と京葉線、地下鉄は東京メトロと都営新宿線が東西に並走する形で走っており、東京の中心部に向かうのは便利な街です。区内には葛西臨海公園があり、子育て世帯が休日に楽しめる街となっています。江戸川区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、江戸川区には子育て世帯が食事の仕度や簡易な室内清掃、育児の補助、通院の同行等の支援を受けられる「えどがわママパパ応援隊」と呼ばれる制度もあります。2023年6月時点では、江戸川区の中古マンション価格は直近1年間で約1.7%上昇、直近3年間で約18.0%上昇しています。中古マンションの価格相場は4,128万円、家賃相場は17万3,539円です。江戸川区は区役所が都営新宿線の船堀駅に移転する計画があり、船堀駅周辺はさらに発展することが期待されます。 (2023年7月26日)

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ベルヴィータ小岩を購入する方法

ベルヴィータ小岩を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってベルヴィータ小岩の購入を進められます。

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