【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
アクティブミレニアム江戸川橋の口コミ・評判(4件)・相場情報
アクティブミレニアム江戸川橋
2.9
売買価格相場:7,006万円
賃料相場:25万2,794円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/05/18
ご購入
ご売却
投稿日:2020年6月
Tak06さん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
3 駅、コンビニ、大型スーパーが近く便利。立地、利便性の割に家賃は安い。 |
---|---|
周辺環境 |
4 便利だし、そこそこ緑もある。利便性はとてもよい。 |
外観・その他共用部 |
3 値段や建物のレベルからするとふつう。管理はしっかりしている。 |
お部屋の内部の |
3 狭いが作りはしっかりしていて、隣の部屋の音は全く聞こえない |
買い物・食事 |
4 大型スーバーが徒歩一分以内になりとても便利。深夜まで空いている。 |
暮らし・子育て |
2 小学校は近い。治安もよいので、安心できる。 |
投稿日:2024年3月
kohさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
3 |
---|---|
周辺環境 |
5 大通りから道路一本入るので、騒音も無く極めて静か。すぐ近くに住友不動産の大きなオフィスビルがあり、有名な会社のサラリーマンが通勤しているので、夜でも安心。 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
投稿日:2020年2月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
---|---|
周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
5 隣に大型スーパーができて買い物が大変楽になりました。 |
暮らし・子育て |
3 |
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
新宿区は江戸時代に甲州街道の宿場町が開かれたことで大きく発展してきた街です。新宿区は千代田区、中央区、港区、渋谷区と並び都心5区に数えられる区の一つです。都庁のある西新宿は、以前は淀橋浄水場がありましたが、再開発によって高層ビルが建ち並ぶビジネス街へと生まれ変わりました。新宿区はビジネス街や繁華街が多いというイメージもありますが、神楽坂や市谷等の高級住宅街も存在します。JR新宿駅は日本一の乗降客数を誇る巨大ターミナル駅であり、その周辺には大型ショッピング施設が建ち並んでいます。区内には神宮球場や新宿御苑もあり、休日も楽しく過ごせる街となっています。新宿区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。民間賃貸住宅家賃助成という制度もあり、子育てファミリー世帯に対する家賃補助制度もあります。2023年6月時点では、新宿区の中古マンション価格は直近1年間で約7.2%上昇、直近3年間で約19.0%上昇しています。中古マンションの価格相場は7,365万円、家賃相場は27万8,212円です。新宿区内では、今後、明治神宮外苑地区において大規模な再開発が控えており、さらに発展していく見込みです。 (2023年7月26日)
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
アクティブミレニアム江戸川橋の物件価格は、直近1年間で約9.0%上昇、直近3年間で約10.6%上昇しています。
これは直近3年間の新宿区の価格推移と比べて、約8.9pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「江戸川橋駅」東京メトロ有楽町線
「神楽坂駅」東京メトロ東西線
-
所在地
東京都新宿区水道町4番24号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
6階建
-
築年月
2001年5月
-
総戸数
24戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
工業地域,商業地域
-
小学校区域
江戸川小学校
-
中学校区域
牛込第三中学校
周辺地図
東京都新宿区水道町4番24号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
アクティブミレニアム江戸川橋を購入する方法
アクティブミレニアム江戸川橋を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってアクティブミレニアム江戸川橋の購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
-
アクティブミレニアム江戸川橋の相場を調べる
-
不動産会社にアクティブミレニアム江戸川橋の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2020年6月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
主要駅へのアクセスはいい。 坂に関しては、茗荷谷方面にいかなければほぼない。 夜道などもほとんど怖くない。
周辺環境
5
閑静な住宅街で、工事等雑音がほとんどない。 周辺環境も騒音や昼夜などで治安が悪くなることもない。
外観・その他共用部
4
外観はとても良い、清掃などもきっちりされており管理状況は良い。 フロントサービスはない。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
日光もとてもよく入り悪くない。 建物自体も築年数も新しいのでとてもすみごごちが良い。
買い物・食事
5
近くに大型のマルエツプチがある。 池袋まで電車で一本なのでとてもアクセスが良い。
暮らし・子育て
5
小学校が近く、近くに小児科をはじめとする医療機関も充実している。 近所に小さいが公園も存在する。