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ヴィラ早稲田の口コミ・評判(6件)・相場情報

ヴィラ早稲田

売買価格相場:4,311万円

賃料相場:23万7,605円

※専有面積70m²で算出した参考価格

投稿日:2021年5月

123fさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

5

交通の便が良い。電荒川線「面影橋駅」まで約250m。東西線(地下鉄)早稲田駅まで約850m。副都心線の西早稲田駅まで約650m。高田馬場駅まで約1200m。西早稲田バス停まで約250m。

周辺環境

4

早稲田大学に近い距離にあり、一般市民向け生涯学習機関、早稲田大学エクステンションセンターの公開講座があります。 表通りに面していないので、静か。

外観・その他共用部

3

通りから一階のドアを開けてすぐ階段ですので、特にオートロックドア等はありませんが、比較的安全な地域だと思っています。

お部屋の内部の
仕様・設備

3

マンション内の号室によって床面積は異なります。

買い物・食事

4

買い物にも便利です。ローソンまで約200m。スーパー三徳西早稲田店まで約200m。東京メトロの早稲田駅近くに100均のダイソーとキャンドゥがあります。高田馬場周辺にはもちろん店が沢山あります。

暮らし・子育て

4

すぐ近くに水稲荷神社や甘泉園公園があり、徒歩4-5分位で行けます。 春には面影橋近辺から見る神田川沿いの桜並木がとてもきれいです。

投稿日:2022年7月

さーやさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

3

周辺環境

5

東西線早稲田駅まで10分弱、有楽町線江戸川橋駅まで10分強など交通の番はとても良いです。

外観・その他共用部

3

お部屋の内部の
仕様・設備

3

買い物・食事

3

暮らし・子育て

3

投稿日:2019年10月

ぷひさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

3

周辺環境

3

外観・その他共用部

3

お部屋の内部の
仕様・設備

5

内装はきれいで、一人暮らしに十分な広さです。

買い物・食事

3

暮らし・子育て

3

投稿日:2021年2月

ラブカスさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

3

周辺環境

4

東西線と都電荒川線に加えて、バスで池袋、新宿、上野へアクセス可能

外観・その他共用部

3

お部屋の内部の
仕様・設備

3

買い物・食事

3

暮らし・子育て

3

投稿日:2021年9月

ラブカスさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

3

周辺環境

3

バスで新宿・上野・池袋・渋谷までアクセス可能です。

外観・その他共用部

3

お部屋の内部の
仕様・設備

3

買い物・食事

3

暮らし・子育て

3

投稿日:2021年10月

No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

4

【高田馬場駅に対する口コミ】西武新宿線とJRの乗り換えに便利である。駅前は人が多く賑わいがあるので、よくいえば夜も明るく安心感がある。JRと西武新宿線の乗り換え道中にスタバや神戸屋のパン屋さんがあるので、余裕があると一休みできる。

※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。

口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

専門家によるエリア評価コメント

不動産鑑定士

新宿区は江戸時代に甲州街道の宿場町が開かれたことで大きく発展してきた街です。新宿区は千代田区、中央区、港区、渋谷区と並び都心5区に数えられる区の一つです。都庁のある西新宿は、以前は淀橋浄水場がありましたが、再開発によって高層ビルが建ち並ぶビジネス街へと生まれ変わりました。新宿区はビジネス街や繁華街が多いというイメージもありますが、神楽坂や市谷等の高級住宅街も存在します。JR新宿駅は日本一の乗降客数を誇る巨大ターミナル駅であり、その周辺には大型ショッピング施設が建ち並んでいます。区内には神宮球場や新宿御苑もあり、休日も楽しく過ごせる街となっています。新宿区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。民間賃貸住宅家賃助成という制度もあり、子育てファミリー世帯に対する家賃補助制度もあります。2023年6月時点では、新宿区の中古マンション価格は直近1年間で約7.2%上昇、直近3年間で約19.0%上昇しています。中古マンションの価格相場は7,365万円、家賃相場は27万8,212円です。新宿区内では、今後、明治神宮外苑地区において大規模な再開発が控えており、さらに発展していく見込みです。 (2023年7月26日)

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

ヴィラ早稲田の物件価格は、直近1年間で約3.4%上昇しています。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

物件概要

  • 交通

    東京メトロ東西線「早稲田駅」より徒歩で8分

    東京メトロ東西線「高田馬場駅」より徒歩で12分

  • 利用可能路線

    「早稲田駅」東京メトロ東西線

    「高田馬場駅」JR山手線 西武新宿線 東京メトロ東西線

  • 所在地

    東京都新宿区西早稲田1丁目11番8号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

  • 総戸数

    18戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区域

    戸塚第一小学校

  • 中学校区域

    西早稲田中学校

周辺地図

東京都新宿区西早稲田1丁目11番8号

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ヴィラ早稲田を購入する方法

ヴィラ早稲田を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってヴィラ早稲田の購入を進められます。

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