【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2024/04/02
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2022年10月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
2 【新宿駅に対する口コミ】乗り換えが多くとても便利。特急の始発駅でもあり、特急利用者にはおすすめ。様々な路線があるので色んな方面に行ける。 |
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周辺環境 |
5 【新宿駅に対する口コミ】駅ナカの施設は充実しているので1日過ごせると思う。とにかく人が多いので警察の方々は多く見かける。 |
買い物・食事 |
4 【新宿駅に対する口コミ】主要駅ということもあり、飲食店も多く存在する。 |
暮らし・子育て |
2 【新宿駅に対する口コミ】主要駅なのでバリアフリーは対応している。 |
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2018年11月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 【新宿駅に対する口コミ】中央駅や山手線・総武線など複数の路線を利用することができるので、とても便利な駅です。渋谷や原宿のような騒がしさは全くなく、ビジネス街ともなっているので落ち着いた雰囲気もあります。ショッピング施設も充実しています。 |
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ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2021年11月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
3 【新宿駅に対する口コミ】電車の本数、路線が多いため利便性は高く移動の選択肢が多い。 駅の近くに商業施設も多いので簡単な用事は駅からの徒歩圏内ですぐに完結する。 レストラン、居酒屋問わず食事できる場所もたくさんあるので、困ることはない。 |
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※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ]
専門家によるエリア評価コメント
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不動産鑑定士
新宿区は江戸時代に甲州街道の宿場町が開かれたことで大きく発展してきた街です。新宿区は千代田区、中央区、港区、渋谷区と並び都心5区に数えられる区の一つです。都庁のある西新宿は、以前は淀橋浄水場がありましたが、再開発によって高層ビルが建ち並ぶビジネス街へと生まれ変わりました。新宿区はビジネス街や繁華街が多いというイメージもありますが、神楽坂や市谷等の高級住宅街も存在します。JR新宿駅は日本一の乗降客数を誇る巨大ターミナル駅であり、その周辺には大型ショッピング施設が建ち並んでいます。区内には神宮球場や新宿御苑もあり、休日も楽しく過ごせる街となっています。新宿区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。民間賃貸住宅家賃助成という制度もあり、子育てファミリー世帯に対する家賃補助制度もあります。2023年6月時点では、新宿区の中古マンション価格は直近1年間で約7.2%上昇、直近3年間で約19.0%上昇しています。中古マンションの価格相場は7,365万円、家賃相場は27万8,212円です。新宿区内では、今後、明治神宮外苑地区において大規模な再開発が控えており、さらに発展していく見込みです。 (2023年7月26日)
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
藤和新宿コープの物件価格は、直近1年間で約3.8%上昇、直近3年間で約7.0%上昇しています。
これは直近3年間の新宿区の価格推移と比べて、約12.1pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「新宿三丁目駅」東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ副都心線 都営新宿線
「新宿駅」相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王線 小田急小田原線 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 都営新宿線
「新宿御苑前駅」東京メトロ丸ノ内線
-
所在地
東京都新宿区新宿2丁目6番3号
周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
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階建て
地下1階付11階建
-
築年月
1982年4月
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総戸数
71戸
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土地権利
所有権
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用途地域
商業地域
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小学校区域
花園小学校
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中学校区域
四谷中学校
周辺地図
東京都新宿区新宿2丁目6番3号
[ Google Mapで表示する ]
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
藤和新宿コープを購入する方法
藤和新宿コープを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って藤和新宿コープの購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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藤和新宿コープの相場を調べる
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不動産会社に藤和新宿コープの購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2020年4月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
新宿三丁目駅まで徒歩1分と非常に近い。新宿駅へもかなり近い距離で便利。
周辺環境
3
商業施設はとても充実している。カフェなどの飲食店をはじめ、コンビニ薬局も豊富。
外観・その他共用部
3
オートロックになっていて、夕方以降は専用の番号を知らないと入れないようになっている。
お部屋の内部の
仕様・設備
3
ワンフロアでも9畳の広さがあるので、一人暮らしをする分には全く問題がない。
買い物・食事
3
すぐ下にコンビニがあり、信号を渡った向かいにはスーパーもある。
暮らし・子育て
2
すぐ向かいにが学校あるので、アクセスのしやすさは抜群にいい。