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アクロス新宿の口コミ・評判(8件)・相場情報

アクロス新宿

3.4

売買価格相場:7,874万円

賃料相場:27万9,277円

※専有面積70m²で算出した参考価格

投稿日:2022年6月

yuzuki0201さん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

4

地下鉄利用なら無敵の好立地  最寄り駅:新宿三丁目(都営)/7分、新宿三丁目(メトロ)/9分、東新宿(都営)/7分、東新宿(都営)/9分 新宿で、あらゆるものが(伊勢丹はじめ衣食・家電は全て)近いのに、この静けさは他にはない 徒歩2分でバス停(都営:日清食品前)で、新宿駅、渋谷駅、池袋が便利

周辺環境

4

歩いて5分で交番が有る 数件だが酒類提供店があるけど、あまり酔っぱらいは見ない 道は明治通りから10mくらい、夜でも真っ暗な場所は無いと思う 騒音と言えば、近所の建物の大規模修繕くらいなので、ほぼ感じない 花園神社が徒歩4分くらい、それなりに緑を味わえるし、のんびりできる

外観・その他共用部

5

オートロック・モニタ付きインタフォン・セコム 宅配Boxあり、大小10個くらい、帰省シーズン以外は空きあり 管理人は半日?常駐、ゴミ出しとかやってくれる、粗大ごみも 1階は居住無し 廊下・階段、ゴミ置き場、自転車置き場も屋内

お部屋の内部の
仕様・設備

4

(恐らく)分譲物件で造りがしっかりしている 洗面化粧台が素敵、よそでは見たことが無い(超高額マンションなみ) 最近、大修繕済み、暫く無しと思う ベランダもまあまあの幅有り サッシはスチール(ワイヤ)入りで安心 5階以上なら日照は良いと思う、道向かいのビルは7階から8階くらいなので

買い物・食事

5

びっくりするほど何でもそろう 2分以内に、スーパー、コンビニ、5分歩けば龍生堂薬局、伊勢丹、10分歩けば歌舞伎町繁華街 マルエツも便利、郵便局も5分くらい 徒歩2~3分に、飲食店多数 1分でビジネスホテル、部屋に止めたくない客はこちらに

暮らし・子育て

4

よくわからない、医者に行かないので 新宿文化センターまで、徒歩4分 徒歩2分で内科あり、行ったことない

投稿日:2020年3月

No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

5

最寄り駅は複数路線が使える新宿三丁目駅。 さらに地下道で新宿駅まで繋がっており、非常に便利。

周辺環境

5

車の通りの多い道から一本脇に入ったところなので、都会の中心地とは思えないほど閑静。飲食店だけでなく、スーパーも近くにあるので買い物には全く不便しない。

外観・その他共用部

4

宅配ボックス、24時間ゴミ出し可など非常に便利。

お部屋の内部の
仕様・設備

3

室内は新しく清潔感あり。ウォシュレット付きのトイレ、広々とした独立洗面台がよい。

買い物・食事

5

駅チカなこともあり、飲食店は非常に充実。スーパーも複数あり便利。

暮らし・子育て

3

マンション内のコミュニケーションは不要のため、非常に快適。

投稿日:2022年8月

No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

5

【新宿駅に対する口コミ】複数の路線が利用できる所が良い点 電車の本数も多くて利用しやすい見やすさやバランスがちょうど良くていいと思う

周辺環境

5

【新宿駅に対する口コミ】さまざまな施設もあり利用しやすいから良いと思う新宿だからさまざまな人がいるところが東京らしくて良い

買い物・食事

4

【新宿駅に対する口コミ】カフェや人気の飲食店がある所が良いと思う

暮らし・子育て

4

【新宿駅に対する口コミ】遊ぶ場所の多いところが長所であると思います

投稿日:2024年6月

keisukeさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

3

周辺環境

5

百貨店が近く、買い物には全く困らない。歌舞伎町も近く遊びたい人にも非常に便利。

外観・その他共用部

3

お部屋の内部の
仕様・設備

3

買い物・食事

3

暮らし・子育て

3

投稿日:2022年4月

ヤックさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

5

徒歩数分で新宿三丁目駅と東新宿駅を利用可能。更に15分前後歩くとJR新宿駅と西武新宿駅なのでかなり利便性は高い。

周辺環境

3

外観・その他共用部

3

お部屋の内部の
仕様・設備

3

買い物・食事

3

暮らし・子育て

3

投稿日:2021年1月

ボーイさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

4

徒歩5分程で、新宿5丁目駅まで出ることができ、利便性は高い

周辺環境

3

外観・その他共用部

3

お部屋の内部の
仕様・設備

3

買い物・食事

3

暮らし・子育て

3

投稿日:2021年11月

No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

5

【新宿駅に対する口コミ】近年の整備により、以前よりも駅内での移動がしやすくなり、迷子にもなりにくくなった。家電量販店、百貨店、飲食店、なんでもあるので、何か買いたいものあれば絶対に見つかるはず。ディープな飲み屋街もあるので楽しい。

投稿日:2017年8月

No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

3

【新宿駅に対する口コミ】・伊勢丹新宿店 ・LUMINE 新宿店 ・新宿小田急百貨店 朝の通勤時の電車やホームは、毎日本当に人がぶつかるくらいの混雑です。 新宿経由で乗り換えて、原宿や横浜に向かう人もいるのでアクセスにはとても便利です。 夜でも常に町が明るいので、人通りのない道はないので一人で帰宅しても怖くないと思います。(特に東口は安全です)

※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。

口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

専門家によるエリア評価コメント

不動産鑑定士

新宿区は江戸時代に甲州街道の宿場町が開かれたことで大きく発展してきた街です。新宿区は千代田区、中央区、港区、渋谷区と並び都心5区に数えられる区の一つです。都庁のある西新宿は、以前は淀橋浄水場がありましたが、再開発によって高層ビルが建ち並ぶビジネス街へと生まれ変わりました。新宿区はビジネス街や繁華街が多いというイメージもありますが、神楽坂や市谷等の高級住宅街も存在します。JR新宿駅は日本一の乗降客数を誇る巨大ターミナル駅であり、その周辺には大型ショッピング施設が建ち並んでいます。区内には神宮球場や新宿御苑もあり、休日も楽しく過ごせる街となっています。新宿区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。民間賃貸住宅家賃助成という制度もあり、子育てファミリー世帯に対する家賃補助制度もあります。2023年6月時点では、新宿区の中古マンション価格は直近1年間で約7.2%上昇、直近3年間で約19.0%上昇しています。中古マンションの価格相場は7,365万円、家賃相場は27万8,212円です。新宿区内では、今後、明治神宮外苑地区において大規模な再開発が控えており、さらに発展していく見込みです。 (2023年7月26日)

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

アクロス新宿の物件価格は、直近1年間で約0.0%上昇、直近3年間で約5.7%上昇しています。
これは直近3年間の新宿区の価格推移と比べて、約13.4pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

物件概要

  • 交通

    東京メトロ丸ノ内線「新宿三丁目駅」より徒歩で4分

    東京メトロ副都心線「東新宿駅」より徒歩で6分

    JR山手線「新宿駅」より徒歩で7分

  • 利用可能路線

    「新宿三丁目駅」東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ副都心線 都営新宿線

    「東新宿駅」東京メトロ副都心線 都営大江戸線

    「新宿駅」相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王線 小田急小田原線 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 都営新宿線

  • 所在地

    東京都新宿区新宿5丁目12番5号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    12階建

  • 築年月

  • 総戸数

    64戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区域

    新宿区立花園小学校

  • 中学校区域

    新宿区立四谷中学校

周辺地図

東京都新宿区新宿5丁目12番5号

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アクロス新宿を購入する方法

アクロス新宿を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってアクロス新宿の購入を進められます。

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