【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
-
賃料相場
35万9,939円
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
-
口コミ・評判・レビュー
(5件)
「ランテンヌ四谷」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2019年11月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
電車の本数の多さは利用する上でとても便利はところです。 |
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周辺環境 3 |
駅から近く、街灯が多く夜でも比較的明るい道を通って帰って来れるというところです。 |
外観・その他共用部 3 |
オートロックや防犯カメラなど、セキュリティは結構整っている方です。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
「スペース」が広くたくさんあるので自分好みの室内にカスタマイズしやすいし、伸び伸びと生活できます。 |
買い物・食事 3 |
日々必要な生活必需品はそろえられるし買い物環境が駅前を中心的にすぐ近くにあるし、雑誌などで有名な飲食店もいくつもあるのでグルメな人には嬉しい環境だと思います。 |
暮らし・子育て 4 |
学校や保育園、区営施設などはすぐ近くに揃っています。 |
投稿日:2021年11月
ronzawaさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
四ツ谷駅はアトレがあり、スターバックスやケーキ屋、ドラッグストアなどがあります。 |
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周辺環境 5 |
四ツ谷、四谷三丁目の間にあり、飲食店やコンビニ、スーパーには困りません。 家の近くには、イオンやまいばすけっと、ドラッグストアなどがたくさんあります。 |
外観・その他共用部 5 |
フロントの方の対応も素晴らしく、セキュリティ面も充実しています。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
窓も大きく、良い部屋です。設備に関しても不満はありません。 |
買い物・食事 5 |
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暮らし・子育て 5 |
こども園が真横なので、小学校卒業まで、通学が目の前で楽だと思います。 |
投稿日:2019年4月
Thanks さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
周りに高い建物がないので、陽当たりが良い。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2020年5月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【四ツ谷駅に対する口コミ】中央線の主要駅の一つで、東京駅と新宿駅をJRで結ぶ役割を果たしています。上智大学の最寄駅で、若い人々の利用が多いです。その若者の多さに比例するようにレストランや飲み屋、楽器屋などの数もかなり多いです。オフィスも多いので、ランチも充実しています。 |
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担当店舗
営業時間 | 10:00 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日 |
住所 | 東京都千代田区飯田橋4丁目9番10号細谷ビル 4F |
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
新宿区は江戸時代に甲州街道の宿場町が開かれたことで大きく発展してきた街です。新宿区は千代田区、中央区、港区、渋谷区と並び都心5区に数えられる区の一つです。都庁のある西新宿は、以前は淀橋浄水場がありましたが、再開発によって高層ビルが建ち並ぶビジネス街へと生まれ変わりました。新宿区はビジネス街や繁華街が多いというイメージもありますが、神楽坂や市谷等の高級住宅街も存在します。JR新宿駅は日本一の乗降客数を誇る巨大ターミナル駅であり、その周辺には大型ショッピング施設が建ち並んでいます。区内には神宮球場や新宿御苑もあり、休日も楽しく過ごせる街となっています。新宿区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。民間賃貸住宅家賃助成という制度もあり、子育てファミリー世帯に対する家賃補助制度もあります。2023年6月時点では、新宿区の中古マンション価格は直近1年間で約7.2%上昇、直近3年間で約19.0%上昇しています。中古マンションの価格相場は7,365万円、家賃相場は27万8,212円です。新宿区内では、今後、明治神宮外苑地区において大規模な再開発が控えており、さらに発展していく見込みです。 (2023年7月26日)
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ランテンヌ四谷を購入する方法
ランテンヌ四谷を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってランテンヌ四谷の購入を進められます。
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2022年4月
さあやさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
2
マンション設備は充実してラグジュアリー感はありました。駅も四谷と四谷三丁目両方が徒歩圏内で大変便利です。
周辺環境
4
幹線道路の一本奥ですが、大変安全。 深夜に独り歩きでも不安はありませんでした。
外観・その他共用部
4
オートロックが2箇所あるのでセキュリティは万全です。
お部屋の内部の仕様・設備
4
天井がやや高めで高級感あり。 水回り、バスルームも広くて良いと思いました。
買い物・食事
4
スーパーは四谷駅の成城石井、スーパーは四谷三丁目の丸正があって便利でした。コンビニも至近にありますので深夜に買い物が可能です。
暮らし・子育て
4
保育園、小学校が真向かいなので教育施設は充実していると思います。