【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
3,291万円
賃料相場
13万640円
エスペランサ第8綱島の物件価格は、直近1年間で約5.3%上昇、直近3年間で約16.0%上昇しています。
これは直近3年間の横浜市港北区の価格推移と比べて、約13.9pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(17件)
「エスペランサ第8綱島」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2024年7月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【新羽駅に対する口コミ】快速が止まる 横浜駅にすぐ行くことができる バスの乗り場がすぐにある平坦で歩きやすい 高層マンションもある 子連れ用?のアパートもあって子育てしやすい |
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周辺環境 5 |
【新羽駅に対する口コミ】改札を出てすぐにスーパーが2か所ある ドラッグストアも近くにある 結構歩くがイオンがある IKEAに行くバスが通っている 改札を出てすぐコンビニがあるあまり酔っぱらいを見かけたことはない コンビニにたまにたむろしている人たちがいる 町は清掃されていてきれい |
買い物・食事 4 |
【新羽駅に対する口コミ】オリジン弁当がすぐにある 居酒屋も駅から近い サイゼリアもある |
暮らし・子育て 5 |
【新羽駅に対する口コミ】保育園・学校多い 駅構内にエスカレーターがある |
投稿日:2024年3月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【新羽駅に対する口コミ】ブルーラインの快速が停まる駅であり、新幹線やイベント会場のある新横浜駅までたったの二駅というのが魅力的です。新羽駅の近くでみんなが暮らしたい、有名な駅で言うとブルーラインで一本で行けるあざみ野や新横浜だと思いますが、どちらも家賃は高いと感じます。どちらにも電車ですぐに行けて、かつ街の住みやすさも考えると新羽はとても良いところだと思います。 |
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周辺環境 4 |
【新羽駅に対する口コミ】車を持っていなくても駅すぐ横にあおばという食品スーパーがあります。道路を挟んだ向かいにもスーパーがあり、ファミレスや飲み屋はいくつかあります。コンビニも多く駅周辺はかなり充実していると言っていいと思います。大倉山や鶴見、綱島、ららぽーと横浜方面にバスも出ているのでとても便利です。新羽駅近くで暮らしたことがありますが治安が悪いと感じたことは一度もありませんでした。いくつか飲み屋があるとは言え酔っ払いや雰囲気の悪い人はあまり見たことがありません。駅前にも交番がありますし飲食店も多く駅周辺は夜でも比較的明るい街なのではないかと思います。 |
買い物・食事 5 |
【新羽駅に対する口コミ】駅にドトールがあり、ファミレスもかなり多くあります。飲み屋もいくつかありマックやオリジン弁当もあるので飲食店で困ることはないです。二郎系のハイパーファットンというラーメン屋もあります。 |
暮らし・子育て 4 |
【新羽駅に対する口コミ】駅に託児所があります。駅はエスカレーターやエレベーターがあり便利です。 |
投稿日:2023年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【新羽駅に対する口コミ】快速も止まり始発駅な時もあるので電車を選べば混まずに快適に乗れる。駅の眼の前から多方面へのバス、タクシーも乗れる為色々な常呂へのアクセスが良い。駅からの電車、バスで色々な所へ移動できるので便利です。 少し自転車でいけば東横線、グリーンラインも利用できる |
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周辺環境 5 |
【新羽駅に対する口コミ】駅隣ビルにスーパー、ドラッグストア、ファミレスがあるので便利です。駅周辺にもお弁当屋さん、コンビニもあります。駅周辺に交番もあるので比較的治安は良いと思う |
買い物・食事 5 |
【新羽駅に対する口コミ】ファミレスなどは駅周辺に沢山ある。お弁当屋もあるので食には困らない。 |
暮らし・子育て 3 |
【新羽駅に対する口コミ】幼稚園は駅近くには一個しかない。 保育園は数個ある。 |
投稿日:2023年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【新羽駅に対する口コミ】いろいろなところに安く行くことができる。新羽駅の近くに、いろいろな家があります。 |
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周辺環境 4 |
【新羽駅に対する口コミ】近くに飲食店がたくさんあり、どこも楽しめるところが多い駅とかで喧嘩などは一度も見たことがないので治安はいいと思います。 |
買い物・食事 5 |
【新羽駅に対する口コミ】どこも、接客態度がよくて料理が美味しい。 |
暮らし・子育て 4 |
【新羽駅に対する口コミ】新羽駅から、まぁまぁ近いところに保育園や幼稚園がある。 |
投稿日:2023年5月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【綱島駅・新綱島駅に対する口コミ】新しい駅でかなり地下に潜りますが、新横浜にも湘南台方面にも目黒方面にも渋谷方面にも1本で行けるのはとにかく便利です。 電車の本数もかなり多いところも気に入っています。物価と家賃は決して安くはないですが、東横線と新横浜線どちらも利用できるのはとても便利です。電車ユーザーにはベストな環境です。 |
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周辺環境 4 |
【綱島駅・新綱島駅に対する口コミ】駅前に比べると周辺はお店が少ないですが、少し離れればある程度生活するための施設はあります。 工事中の駅前のマンションに色々テナントが入ると予想しています。期待値を込めて点数は4にしました。少し離れるとファミレスやラウンドワンもあるので、夜道でも怖くありません。 |
買い物・食事 5 |
【綱島駅・新綱島駅に対する口コミ】駅からは少し離れますが飲食店も多い町です。東横の綱島駅まで行けばそこそこ揃っています。 |
暮らし・子育て 4 |
【綱島駅・新綱島駅に対する口コミ】公園は少し離れますがあり、お散歩中の保育園児か幼稚園児をよく見かけるので園もあるのだと思います。中学校もありますが駅近にはありません。 |
投稿日:2024年9月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【新羽駅に対する口コミ】電車の本数は結構あります。始発あり(快速もあります) 人は朝と夕方は多いです。 改札までの距離は長くないです 都心部へのアクセスは横浜駅経由で行けます。 駅を降りた後、新横浜駅行きのバスも有。住みやすさは最高だと思います。 スーパー、飲食店、PUDO(宅配ボックス)、歯医者があるのですごく困るような事はないかと思います。 |
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周辺環境 5 |
【新羽駅に対する口コミ】銀行、スーパー、コンビニ、居酒屋、カフェ、ファミレスもすぐ隣にあります。 郵便ポストとPUDOもあります 歯医者もあります。駅は綺麗です。 ゴミなどは散らかっていません。 隣に交番もあります。 昼も夜も人通りは多いです。 該当も付いてます。 酔っ払いはあまりいません。 |
買い物・食事 5 |
【新羽駅に対する口コミ】ココス、夢庵、横濱家、マックがあります。 カフェはドトール。 コンビニはデイリーヤマザキ、ローソン。 お弁当屋さんはオリジン。 焼肉屋もあります。 |
暮らし・子育て 3 |
【新羽駅に対する口コミ】小児クリニックと駅内にエレベーターはあります。 階段に手すりはついています。 |
投稿日:2024年3月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【新羽駅に対する口コミ】始発のこともあるので、座れることもある。 快速電車が停まるので便利。 近隣の駅に比べて家賃が安い。 坂があまりないので横浜では住みやすいと思う。 |
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周辺環境 4 |
【新羽駅に対する口コミ】隣に味くり家という美味しい居酒屋がある。 駅の隣にスーパーやドラッグストア、チェーンレストランなどがあり、便利。 マックやドトールも近い。駅前に交番があるので安心して利用できる。酔っ払いも少ない。 |
買い物・食事 4 |
【新羽駅に対する口コミ】居酒屋の味くり家はランチもやっていてボリュームがある定食が食べられる。 |
暮らし・子育て 3 |
【新羽駅に対する口コミ】エレベーターがあるのでベビーカーでも利用しやすい。 |
投稿日:2024年9月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【新羽駅に対する口コミ】快速も止まり、新横浜や横浜へのアクセスもよい。あまり混雑もせず、本数も多め。近くにバス停もある物価はそれほど高くない。スーパーも安め。家賃に対しての利便性も相応だと感じる |
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周辺環境 4 |
【新羽駅に対する口コミ】駅近くにスーパーが多く、ファーストフードや薬局もある、病院も多い柄の悪い人たちや酔っ払いは見たことがないため、そういった意味では治安は悪くないかと思う |
買い物・食事 3 |
【新羽駅に対する口コミ】チェーン店は多く、子ども食堂をやっている居酒屋もある |
暮らし・子育て 4 |
【新羽駅に対する口コミ】保育園や公園はあるため子育てはしやすいように感じる |
投稿日:2024年3月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【新羽駅に対する口コミ】新羽駅は、横浜市営地下鉄ブルーラインが乗り入れている駅で、地下鉄といってもホームは地上3階にあります。平日の午前10時ころから午後4時ころまでは快速列車が停車しますので(土日は午前9時ころから午後8時までの間)、横浜方面に向かうとき便利です。駅前には路線バスのロータリーやタクシー乗り場があります。また、新羽駅始発の列車もあります。ブルーラインの開通により当エリアの土地価格は上昇したといわれていますが、港北ニュータウンやセンター南・北エリアと比べると家賃相場は低めです。 |
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周辺環境 4 |
【新羽駅に対する口コミ】駅前を中心に買い物に便利なスーパーがありますし、駅から歩いて8分くらいの場所には大型のショッピングセンター(イオン)があるので買い出しなど便利な環境です。駅周辺には、歯科・消化器内科・小児科・眼科などの医療機関が点在しているのでかかりつけ医を見つけることもできます。歓楽街などがない場所ですから、基本的に治安が良い地域です。なお、新羽駅の高架ビルの1階、西側に港北警察署・新羽駅前交番がありますので、困ったことがあるとき安心です。 |
買い物・食事 3 |
【新羽駅に対する口コミ】駅周辺にはいくつかの飲食店がありますので、外食のときなど便利な環境です。駅に隣接しているビルの中には、中華料理やイタリア料理などリーズナブルな値段で食事を摂ることができるお店があります。 |
暮らし・子育て 4 |
【新羽駅に対する口コミ】新羽駅近くにはいくつかの保育園がありますので、朝お子さんを預けてから会社に行くときにも便利です。また、駅の南東側には自然が豊富な新羽丘陵公園(通称トルネード公園)があり、ここは家族連れで訪れる人が多い公園です。 |
投稿日:2024年5月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【新羽駅に対する口コミ】横浜も新横浜も1本で行ける 新横浜は新幹線も止まるし、東京方面にも出やすい駅から少し離れれば家賃がとてもやすい! アパートは築年数が浅い物件が多い |
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周辺環境 3 |
【新羽駅に対する口コミ】スーパーも駅前にあるから困りはしない。 病院もほとんどのジャンルはあるんじゃないかと思うゲロやよっぱいが寝てることは数ヶ月に1回しかない。 住宅が多いので安心する |
買い物・食事 4 |
【新羽駅に対する口コミ】ファーストフード店も、ファミレスもそれなりにあるから困らない |
暮らし・子育て 2 |
【新羽駅に対する口コミ】公園も多いと思う。遊歩道があって子供たちの遊び場は多いと思う。 |
投稿日:2024年6月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【新羽駅に対する口コミ】アクセスのよい土地ではないが、新横浜線の開通により東横線へ出ることが容易になった。横浜まで電車一本で行けるがセンター北と南で事足りることが多い。ららぽーとや鶴見にはバス1本でアクセスできる。ブルーラインのあざみ野~横浜間では家賃相場はかなり低い。 |
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周辺環境 2 |
【新羽駅に対する口コミ】少し歩けばイオンが生活に必要なものはほぼ賄うことができる。治安の悪さは感じられず、酔っぱらいや浮浪者、店の前に溜まっている若者などは見かけない。 |
買い物・食事 2 |
【新羽駅に対する口コミ】ファミレスに限れば選択の幅が広く、マックやオリジンなどもある。 |
暮らし・子育て 4 |
【新羽駅に対する口コミ】病院の数は比較的多め。東横線沿線と違い道路の広さに余裕があり、徒歩での移動中に危険を感じることは少ない。 |
投稿日:2023年9月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【新羽駅に対する口コミ】快速が停まる駅なので、どの電車にも乗れる。 横浜まで時間に余裕を持っても、15分あれば行くことができる。 地下鉄だが、ホームが地上に出ているので明るい。 新羽が始発の電車もあるのでラッシュでなければ座れることが多い。 家賃の相場が隣の仲町台、センター南や新横浜より安い。 |
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周辺環境 3 |
【新羽駅に対する口コミ】駅の近くにスーパーやドラッグストアがあるビルがある。(食品館あおば、クリエイト) 信号を渡ったところにスーパーのローヤルよつやがあり、ご当地の食品など、普通のスーパーに売っていないものが買える。 コンビニも近くに2件ある。(ローソンとデイリーヤマザキ)駅の隣に交番があるので安心できる。 大人向けの怪しいお店がなく治安が良い。 |
買い物・食事 4 |
【新羽駅に対する口コミ】近くのビルにバーミヤン、サイゼリヤが入っている。 駅直結でドトールがある。 駅の近くにラーメン屋のらぁ麺宇田があり、醤油ラーメンと塩ラーメンが美味しい。(煮干しのだしが効いている) ラーメン屋はチェーン店だが、横濱家もある。 夢庵、ココス、ガストなどファミレスの数は多い。 マクドナルドも駅の近くにあるので便利。 オリジン弁当がありイートインスペースもある。 |
暮らし・子育て 2 |
【新羽駅に対する口コミ】駅の近くにオハナ保育園がある。 小児科のたかぎ小児クリニックが駅から近い。 |
投稿日:2023年6月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【新羽駅に対する口コミ】横浜市営地下鉄だけですが、快速が止まります。快速が止まる駅にしては比較的安めの家賃だと思います。 |
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周辺環境 3 |
【新羽駅に対する口コミ】駅の直ぐ側に小型のスーパーがいくつがあります。危険性を感じたことは今まで特に感じません。 |
買い物・食事 3 |
【新羽駅に対する口コミ】駅の直ぐ側にいくつか飲食店が存在します。 |
暮らし・子育て 3 |
【新羽駅に対する口コミ】駅から少し歩いたところに小規模な公園があります。 |
投稿日:2023年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【新羽駅に対する口コミ】快速が止まる。 横浜駅まで約15分でアクセスできる。 通勤時間帯は5~6分に1本電車がくる。 駅前にタクシーとバス乗り場がある。家賃相場や物価は平均。 高くもなく安くもない。 |
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周辺環境 3 |
【新羽駅に対する口コミ】駅前にスーパー2店、ドラッグストア1店ある。 個人病院がある。駅周辺は明るく安全。 飲み屋が少ないため酔っ払いはいない。 |
買い物・食事 2 |
【新羽駅に対する口コミ】駅内にドトール、駅近にマックがある。 ファミレスは数店舗ある。 オリジンがある。 |
暮らし・子育て 3 |
【新羽駅に対する口コミ】学校や保育園は多い。 公園は少ないが、鶴見川の河川敷が広い。 |
投稿日:2023年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【新羽駅に対する口コミ】路線は1路線なので便利とは言えないが新横浜まで二駅なので便利な方ではあると思う。快速は止まるし当駅始発もあるため座れることも多い。横浜方面からの終電は新羽駅までなので助かっている。家賃は分からない。ある程度住みやすいと思う |
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周辺環境 2 |
【新羽駅に対する口コミ】少し歩いたところにイオンがある程度で特に何も無い。よく言えば落ち着いている駅前に交番や保育園がある。街灯はある程度多い |
買い物・食事 2 |
【新羽駅に対する口コミ】マック、ファミレス、ドトールはある。ファミレスは多いのでファミリーにはいいかも |
暮らし・子育て 3 |
【新羽駅に対する口コミ】すぐ近くに大きなかわがあり散歩などに良い |
投稿日:2017年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【綱島駅・新綱島駅に対する口コミ】駅周辺に飲食店や飲み屋、カフェが多くあり賑やかです。大型スーパーがあり、買い物には便利です。東横線の急行が止まる駅なので、渋谷、横浜まで早く着くことができます。坂道がほとんどないため、通勤通学しやすい場所です。 |
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担当店舗
営業時間 | 10:00 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日、木曜日 |
住所 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町1丁目4-3プレジールMKビル1F |
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エスペランサ第8綱島を購入する方法
エスペランサ第8綱島を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってエスペランサ第8綱島の購入を進められます。
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2023年9月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度
5
【新羽駅に対する口コミ】あまり混んでなくとても利用しやすいのでおすすめ。家賃はとても安く、間取りも良いので大満足。
周辺環境
5
【新羽駅に対する口コミ】近くにスーパーやコンビニもありとてもよいと思う。1年半ほど住んでるが特に危ない目にもあったことがない。
買い物・食事
5
【新羽駅に対する口コミ】そこまで多くはないが、比較的にリーズナブルにお店が多い。
暮らし・子育て
5
【新羽駅に対する口コミ】車通りは多いが比較的道が広いので安全かなと思う。