【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2024/09/02
ご購入
ご売却
投稿日:2024年2月
ちび犬さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 最寄りの中野富士見町駅までは5分強で、新宿駅や東京駅にも1本で行けるので、通勤には便利だと思います。駅の周辺にはオオゼキ・ダイソー・マルエツプチ・スギ薬局・ウエルシア薬局・コンビニがあり、食料品や日用品の買い物には困りません。 |
---|---|
周辺環境 |
4 駅からの道は街灯があり、途中に交番もあり、危ない感じはありません。徒歩5分程度の場所にある広町みらい公園は遊具や芝生広場が充実していて、休日はファミリーや犬の散歩をしている人などで賑わっています。 |
外観・その他共用部 |
3 オートロックなのでセキュリティは安心です。共用部・外観共に落ち着いたデザインで、築年数の割には高級感があって綺麗です。戸数が少ないのでエレベーターを待つこともほとんどありません。 |
お部屋の内部の |
4 角部屋で窓が多いので陽当たりが良いです。リノベ済の部屋を購入したので、設備も一通り新しく、食洗機や浴室乾燥機もあり満足しています。壁が厚いのか、隣の家の人の声など聞こえたことがありません。トイレや洗面所・玄関が広く、使いやすいです。 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
4 近くに認可保育園が沢山あり、園庭のある大きめの保育園もあります。待機児童は最近は少なく、数年前と比べてかなり保育園に入りやすくなった様子。公園も小さい公園が多いですが複数あります。 総合病院もあるので、夜間など何かあったときには安心です。杉並区のサービスで0〜2歳は子育て応援券が無償でもらえ、インフルエンザの予防接種などに応援券を利用することができるので助かりました。 |
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
パークハイム中野富士見町の物件価格は、直近1年間で約2.7%上昇、直近3年間で約28.9%上昇しています。
これは直近3年間の杉並区の価格推移と比べて、約20.6pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
東京都杉並区和田1丁目10番20号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
パークハイム中野富士見町を購入する方法
パークハイム中野富士見町を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってパークハイム中野富士見町の購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
パークハイム中野富士見町の相場を調べる
-
不動産会社にパークハイム中野富士見町の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2019年9月
yashitumaさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
3
帰り道にコンビニやスーパーがあったので便利だった。すぐ近くにはミニストップやドラッグストアもある。
周辺環境
2
善福寺川公園が20分くらいのところにあった。方南町や笹塚や東高円寺などにも歩いて行ける距離だった。
外観・その他共用部
3
ゴミ出しは室内なので、傘をささずに行けて便利だった。
お部屋の内部の
仕様・設備
2
玄関はゆったりとしていて、狭さは感じなかった。
買い物・食事
3
中野や新宿行きのバス停がすく近くて便利だった。シマホも歩いて10分くらいのところにあった。
暮らし・子育て
3
小規模な住宅で、近隣の人と滅多に顔を合わせることがなく、プライバシーは保たれた。