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ドルミ錦糸町 長谷川ビルの口コミ・評判(5件)・相場情報

ドルミ錦糸町 長谷川ビル

3.0

売買価格相場:5,217万円

賃料相場:25万9,314円

※専有面積70m²で算出した参考価格

投稿日:2021年4月

frenchbonbonさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

4

デパートも家電店も何でもあって、大変便利な立地です。

周辺環境

3

会社に近い、などの立地的なメリットがあればよいと思います。

外観・その他共用部

2

今はどうか分かりませんが、住んでいた頃は、とにかく簡単に出入りできる建物でした。

お部屋の内部の
仕様・設備

3

適度に広くてよかったです。リビングにはちょっと日の入り方がたりませんが、明るい部屋を通して光が入る感じでした。

買い物・食事

4

以前はマルイを通って帰ってこれて、食事には困りませんでした。

暮らし・子育て

1

暮らしが快適か、というよりも便利さが一番のメリットな場所。

投稿日:2019年2月

No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

4

総武線、半蔵門線がとおるため、主要駅へのアクセスが便利。また、駅ビルが大変充実していた。

周辺環境

2

商業施設が多く、映画館やショッピングもできるし、家電や家具なども揃うのでとても便利だった。錦糸公園ではイベントをよくやっており人が集まる。

外観・その他共用部

2

外観は築年数相応だが、清掃はきちんとされていた。エレベーターが2つある。

お部屋の内部の
仕様・設備

2

日当たりは良好で、目の前の公園を一望できる。

買い物・食事

5

駅まで5分の立地なので、駅周辺までいけば大抵のものは揃うし、飲食店もひと通りある。また、スーパーは24時間営業でやっているところもあり、安かった。

暮らし・子育て

2

病院はあり営業時間も長いのであまり困らなかった。また公園や広場でしょっちゅうイベントをやっている。スポーツ施設も近い。

投稿日:2022年6月

No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

5

【錦糸町駅に対する口コミ】総武線、総武快速線、半蔵門線の3路線が利用できます。渋谷や新宿、横浜といった繁華街に1本で行けるためとても便利です。最近は単身向け・ファミリー向けどちらの物件も増えており、さまざまな方が住みやすいと思います。

周辺環境

5

【錦糸町駅に対する口コミ】北口にはアルカキット、オリナス、テルミナがあり、南口にはマルイとパルコがあります。全施設内に、スーパーやドラッグストア、アパレル店が揃っています。最近は商業施設が増えたため、親子でも楽しめるようになりました。

買い物・食事

5

【錦糸町駅に対する口コミ】商業施設にレストランが揃っているし、南口は居酒屋も充実しているため、ビジネスマンも利用しやすいです。

暮らし・子育て

3

【錦糸町駅に対する口コミ】駅の近くには錦糸公園があり、休日は親子連れで賑わっています。

投稿日:2024年3月

だっふぃさん
【購入検討者さん】

最寄り駅の
充実度

3

周辺環境

4

コンビニが一階にあって何か買い出しに行く時に便利

外観・その他共用部

3

お部屋の内部の
仕様・設備

3

買い物・食事

3

暮らし・子育て

3

投稿日:2023年10月

yotaさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

3

様々な商業施設があり大変便利だと思います。

周辺環境

3

外観・その他共用部

3

お部屋の内部の
仕様・設備

3

買い物・食事

3

暮らし・子育て

3

※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。

口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

専門家によるエリア評価コメント

不動産鑑定士

墨田区は、元々は海の底でしたが河川が運んできた土砂が堆積したことで生まれた土地となっています。江戸時代頃には人が住めるようになり、明暦の大火をきっかけに武家屋敷が墨田区に移転され、街が発展してきた歴史があります。隅田川の花火大会は、江戸時代から続く伝統ある花火大会です。2012年には押上にスカイツリーが誕生し、墨田区には多くの人が訪れる観光地へと変貌しつつあります。錦糸町駅周辺に商業施設が集積し、また両国国技館や江戸東京博物館もあることから休日も楽しめる街となっています。墨田区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、墨田区には子育ての援助を受けたい人と援助をしたい人とを繋ぐすみだファミリー・サポート・センターがあります。サービスを利用すると一時保育や送迎などを依頼することができます。2023年6月時点では、墨田区の中古マンション価格は直近1年間で約3.2%上昇、直近3年間で約17.7%上昇しています。中古マンションの価格相場は5,507万円、家賃相場は23万1,684円です。墨田区では木造住宅が密集している地域の不燃化プロジェクトを継続的に推進してきており、今後は災害に強い街へ生まれ変わることが期待されています。 (2023年7月26日)

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

ドルミ錦糸町 長谷川ビルの物件価格は、直近1年間で約6.9%上昇、直近3年間で約18.9%上昇しています。
これは直近3年間の墨田区の価格推移と比べて、約9.7pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

物件概要

  • 交通

    東京メトロ半蔵門線「錦糸町駅」より徒歩で5分

    東京メトロ半蔵門線「住吉駅」より徒歩で12分

  • 利用可能路線

    「錦糸町駅」JR中央・総武線 JR総武本線 東京メトロ半蔵門線

    「住吉駅」東京メトロ半蔵門線 都営新宿線

  • 所在地

    東京都墨田区江東橋2丁目3番4号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    12階建

  • 築年月

  • 総戸数

    116戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区域

    区立菊川小学校

  • 中学校区域

    区立竪川中学校

周辺地図

東京都墨田区江東橋2丁目3番4号

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ドルミ錦糸町 長谷川ビルを購入する方法

ドルミ錦糸町 長谷川ビルを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってドルミ錦糸町 長谷川ビルの購入を進められます。

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